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甲方：[出租方姓名]

住址：[出租方住址]

电话：[出租方联系电话]

乙方：[承租方姓名]

住址：[承租方住址]

电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方是拥有[出租房屋详情]的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金，甲、乙双方经过友好协商，达成以下合同：

一、租赁房屋：甲方将所拥有的房屋，位于[房屋地址]，坐落在[具体位置]，面积为[房屋面积]，户型为[房屋户型]出租给乙方使用。该房屋的具体情况见附件一，甲、乙双方在签订本合同时，同时签署附件一。

二、租金信息：本次出租约定的租金为每月[租金金额]，乙方应当在每月的[租金支付日]前支付房租。具体的支付方式见附件二，甲、乙双方在签订本合同时，同时签署附件二。

三、租赁期限：本次租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。租赁期限届满后，如果双方愿意继续租赁，应当在租赁期届满前[提前多少时间]书面通知对方。如果没有书面通知，则默认不续租。

四、装修与维修：乙方在使用该房屋期间，应当遵守有关装修和维修的规定。如需进行装修或维修，应当提前[提前多少时间]书面通知甲方并取得甲方的同意。对于因乙方使用不当或未经甲方同意进行的装修造成的损坏，乙方应当承担修复和赔偿的责任。

五、使用权：乙方在租赁房屋期间享有合法合理的使用权，但不得将房屋转租给其他人或用于非法目的。如发现乙方违反此约定，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

六、维护及保险：甲方保证在租赁期间，提供正常居住及生活的条件，如屋顶、墙面、地板等平台均完好无损。乙方有义务定期进行维护和保养，保持清洁和整洁。双方约定，乙方要对房屋内的设备、家居用品等进行保管和维护，如有损坏需承担维修或赔偿的责任。乙方可自愿购买住房保险来进行额外保障，如发生意外事故，乙方自行负责赔偿。

七、违约责任：如果一方违反合同约定，使得对方遭受经济损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。如乙方未按时支付租金，则每延迟一天，需支付租金的百分之[违约金比例]的违约金。

八、合同解除：在以下情况下，本合同可以提前解除：

1.甲方需要自行使用该房屋；

2.乙方严重违反本合同约定，无法继续使用该房屋；

3.本合同约定的租赁期届满，双方都不继续租赁。

九、争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定：双方如有其他约定，可在此进行补充。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________日期：____________

乙方：____________日期：____________

附件一：房屋具体情况描述

附件二：租金支付方式及细则附件一：房屋具体情况描述

1.房屋地址：[房屋详细地址]

2.房屋结构及面积：

-户型：[房屋户型]，包括[卧室数量]个卧室、[客厅数量]个客厅、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间。

-建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

-使用面积：[房屋使用面积]平方米。

3.房屋设施：

-家具：该房屋内配备[家具清单]，包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌等。

-家电：该房屋内配备[家电清单]，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。

-其他设施：该房屋内配备[其他设施清单]，包括但不限于宽带网络、暖气等。

4.房屋状态：该房屋目前的状态良好，没有任何结构性或功能性问题。

5.其他说明：[其他相关说明，如房屋的装修风格、阳台、车位等特殊情况]

附件二：租金支付方式及细则

1.租金支付方式：乙方应当每月在[租金支付日]前将租金支付至甲方指定银行账户。甲方提供的银行账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-户名：[账户户名]

-账号：[账号]

2.租金发票：甲方会在交付租金之后为乙方提供相应的租金发票。

3.租金调整：在租赁期内，如果发生物价上涨、税费增加或经济情况变更等因素导致租金变动的情况，甲方有权通知乙方进行租金调整。调整方式和调整幅度将由甲、乙双方友好协商确定。

4.滞纳金：如果乙方未按时支付租金，应当向甲方支付逾期支付金额的百分之[滞纳金比例]作为滞纳金。滞纳金从逾期租金的次日开始计算，直至全部支付为止。

5.租金退还：在租赁期满后，乙方须确认无欠款后，甲方将在[退房日期]之后[退还租金方式]退还乙方的押金和剩余的租金，扣除因乙方违约或损坏房屋设施所导致的费用。

以上附件一和附件二构成租赁合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。

甲方：_______