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第页共页动迁房转让协议书甲方：（出让人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让人）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于（房屋所在地址）的动迁房进行转让事宜，达成如下协议：一、房屋描述甲方拥有的动迁房房屋基本信息如下：1.所在地：（房屋所在地址）2.房产证号：3.房屋面积：4.房屋坐落：5.房屋结构：（公寓/别墅/楼房等）6.房屋状态：（闲置/出租/自住等）二、转让条件1.转让价格：乙方同意以人民币（大写）（￥小写）的价格购买甲方拥有的动迁房。2.交付方式：乙方应当在签署本协议之日起（时间）内将房款全部支付给甲方，甲方收到房款后第一时间办理过户手续。3.交房时间：乙方在签署本协议之日起（时间）内，与甲方协商确定交房的具体时间。三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方是房屋的合法拥有人，在签署本协议之前已经办理了房屋权属登记手续，并取得了合法的房产证。（2）甲方应当准确提供所有与房屋相关的信息，并保证其真实性和合法性。（3）甲方应当配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利转入房屋。（4）若甲方提供的房屋信息存在虚假或不实情况，导致乙方无法享有合法的房屋使用权，则甲方应当承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方在签署本协议后应当按照约定时间将房款支付给甲方。（2）乙方应当配合甲方办理过户手续，提供真实、准确的个人信息。（3）乙方在签署本协议后，享有房屋使用权，并承担相应的使用和维护责任。（4）乙方在使用房屋期间，应当遵守国家和地方的法律法规及相关规定，不得违法使用房屋。四、过户手续1.甲方在收到乙方支付的房款后，应当尽快办理过户手续。2.过户产生的税费由双方协商解决，若产生的税费由甲方承担的，甲方应当承担相应税费的义务；若产生的税费由乙方承担的，则乙方应当承担相应税费的义务。五、违约责任1.若甲方在约定的交房时间内没有按时交付房屋或未能提供合法的房产证，甲方应当对乙方进行相应的赔偿并退还乙方已支付的房款。2.若乙方在约定的时间内没有按时支付房款，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此所遭受的损失。六、协议生效及解除1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.若双方一致同意解除本协议，应通过书面形式进行解除，并注销相关权属文件。七、争议解决凡因履行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本协议的补充、修改以及附加协议需经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（出让人）签字：

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