住房抵押担保贷款合同

第页共页住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：__________________________乙方（借款人）：__________________________丙方（抵押权人）：_________________________鉴于乙方因______（借款用途）______原因，向甲方申请借款，为保障甲方的债权安全，乙方同意出示其在____（地址）____拥有的房屋作为抵押物，并经丙方抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》和相关法律法规的规定，双方就甲方提供借款，乙方提供抵押物所产生的债务事宜，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币______（大写）______元整（以下简称“借款金额”），用于______（借款用途）______。第二条利率和还款方式2.1借款利率约定为年利率______%（大写______%）。2.2还款方式为______（如等额本息、等额本金、按期付息等）______。2.3还款日期为每月的______日（如每月10日、每月20日等）______。第三条抵押物3.1抵押物为乙方在____（地址）____拥有的房屋，其产权证号为______。3.2乙方保证其对该房屋的所有权无争议，并保证该房屋处于良好状态，并不存在其他债权人对该房屋的债权要求。3.3乙方同意将该房屋的不动产权证交付丙方保管。第四条抵押物评估4.1乙方同意由______（评估机构）______对该房屋进行评估，并承担评估费用。4.2评估结果应符合______（国家相关规定）______的规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方保证其所提供的信息真实、完整、准确。5.2乙方应定期履行还款义务，按照约定的方式和日期及时归还借款本息。5.3乙方有权使用借款，但不得超出约定的借款用途。5.4在借款期间内，乙方应妥善保管抵押物，不得任意处置或转让抵押物。5.5乙方应按照合同约定支付相关费用，包括保险费、评估费等。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定向乙方提供借款。6.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，包括收入证明、房屋产权证明等。6.3甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，并要求乙方支付相关费用。6.4甲方有权根据乙方的还款情况决定是否提前解除抵押物的抵押，但乙方应提供相关还款证明。6.5甲方有权要求乙方提供还款担保，如保证人、抵押物等。第七条丙方的权利和义务7.1丙方有权依照法律、法规及本合同的约定，行使与抵押权有关的权益，包括但不限于对抵押物的登记、核查等。7.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，包括房屋产权证明、还款证明等。7.3丙方有权监督并促使乙方履行合同义务，如发现乙方未按时还款等情况，丙方有权向甲方提供相关信息。7.4丙方对乙方提供的不动产权证进行登记，确保其在不动产登记簿上优先于其他债权人。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若乙方未按合同约定归还借款，甲方有权通过法律途径追索债务，并有权对抵押物进行拍卖变现。第九条合同解除9.1合同解除的情况包括但不限于借款期限届满、双方达成一致、法律法规规定的其他情况。9.2合同解除后，甲方有权解除对抵押物的抵押。第十条其他约定10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方的书面同意。10.2本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同的有效性、履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借