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第页共页深圳市房屋租赁合同书标准范本深圳市房屋租赁合同书甲方：[出租方姓名或单位名称]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]住所地：[承租方住址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有【房屋地址】处房屋的权利人，且有权出租给乙方。甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及详细说明1.1租赁物：【房屋地址】处的房屋，具体情况如下：【房屋格局、建筑面积、使用面积等详细房屋描述】。1.2租赁用途：乙方承诺将该房屋作为居住使用，不得将其用于其他商业用途。1.3配套设施：【房屋周边的配套设施，如学校、超市、公园等】。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。双方达成租赁期限后，不得随意解除合同，解除合同需提前【提前解约天数】天书面通知对方。2.2租金及支付方式：(1)租金：乙方每月应支付租金【租金金额】，共计【租金总金额】。(2)支付方式：乙方每月应在【每月支付日期】之前向甲方支付当月租金。(3)甲方提供租金发票的责任及要求：【租金发票相关的约定】。第三条押金与违约金3.1押金：乙方应在【起始日期】前支付押金【押金金额】，作为对甲方因乙方违反合同义务所造成的损失的担保。3.2违约金：若乙方提前解除合同或未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。具体违约金的计算方式为【具体的违约金计算方式】。第四条房屋维修责任4.1维修责任：(1)甲方负责对房屋的结构及屋顶、墙壁、排水系统等固定部位进行维修。(2)乙方负责对房屋的门窗、家具、日常设施及设备等进行正常保养和维修。(3)若乙方损坏或疏忽造成房屋设施的损坏，乙方应负责修理或赔偿。第五条租赁物装修5.1乙方是否允许对房屋进行装修：【是否允许乙方对房屋进行装修】。5.2装修责任：若允许乙方对房屋进行装修，乙方应负责将房屋恢复原样，若存在未恢复原状的情况，乙方应承担相应的修复费用。第六条房屋使用及维护秩序6.1乙方应妥善使用房屋及其配套设施，并按时支付租金。6.2乙方应保持房屋的卫生及安全，不得从事危险活动或干扰周边居民。6.3乙方不得擅自改动装修、拆除或移动房屋的设施，否则应承担相应责任。第七条合同期满处理7.1若乙方在合同期满时继续居住，需提前【提前续租天数】天书面通知甲方并与甲方协商续租事宜。7.2若乙方在合同期满时不继续续租，应在【终止日期】前将房屋交还给甲方，并进行租赁物的清点。第八条法律适用及争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向【争议解决方式】解决。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他约定事项9.1【其他需要特别约定的事项，如续租、保险等】。第十条合同生效及补充10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期：本合同经双方签字盖章后即发生法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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