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文档简介

知识创造未来供住宅区委托管理合同住宅区委托管理合同甲方：________（以下简称业主委员会）乙方：________（以下简称物业公司）根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅区委托乙方管理的事宜达成如下协议：一、委托管理范围1.1甲方委托乙方对位于________（住宅区名称/地址）的住宅区进行物业服务管理，包括但不限于公共区域、停车场、绿化带、广场等的管理。1.2乙方应根据管理需要提供以下服务：保安、保洁、绿化、设施设备维修与保养、停车管理等。二、管理费用2.1甲方委托乙方进行物业管理服务，乙方有权向甲方收取管理费用。2.2管理费用的具体金额由双方协商确定，支付方式为_____（一次性支付/月度支付/季度支付等），支付期限为_____（具体时间/周期）。2.3如果甲方未按照约定时间支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并可能对物业服务进行限制或中止。三、权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按时支付管理费用，并提供相关费用的明细账单；（2）要求乙方按照约定提供相关物业服务，并享有公共设施设备的使用权；（3）向乙方提出合理的管理建议或投诉，并要求乙方进行相应的改进；（4）保持住宅区环境卫生，自觉遵守住宅区的规章制度。3.2乙方的权利与义务：（1）按照约定提供物业服务，并保证服务的质量和效果；（2）及时处理业主的投诉和建议，并进行必要的改进；（3）定期向业主委员会报告工作情况和管理费用使用情况；（4）保护住宅区的安全、卫生和公共秩序；（5）按照约定收取管理费用，提供相关的费用明细账单。四、违约责任4.1如果乙方未按照约定提供物业服务，严重影响住宅区的生活环境和居民权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2如果甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权中止或限制相应的物业服务，并要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决对于因履行本合同引起的争议，甲乙双方应以友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。六、生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。6.2合同期满前，甲乙双方如需终止合同，需提前_____（具体时间/周期）书面通知对方。6.3在合同期限届满前3个月内，双方如无通知终止，本合同自动延续_____年。甲方：_______乙方：_______签字：_______签字：_____

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