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第页共页广州正规版购房合同样本购房合同一、出卖人和买受人的基本情况及住房情况1.出卖人：名字：（出卖人的姓名）身份证号码：（出卖人的身份证号码）住所：广东省广州市（出卖人的住所）手机号码：（出卖人的手机号码）2.买受人：名字：（买受人的姓名）身份证号码：（买受人的身份证号码）住所：广东省广州市（买受人的住所）手机号码：（买受人的手机号码）3.住房情况：房屋地址：广东省广州市（房屋的详细地址）房屋面积：（房屋的面积）房屋用途：（房屋的用途）二、房屋权属状况1.出卖人是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。2.出卖人同意将该房屋出售给买受人，并将房屋的所有权转让给买受人。三、购房价格和支付方式1.购房总价：（购房的总价格）2.买受人同意以以下方式支付购房款项：a.首付款：-首付款总额：（首付款的总额）-首付款支付时间：（首付款的支付时间）b.尾款：-尾款总额：（尾款的总额）-尾款支付时间：（尾款的支付时间）四、交付房屋时间和标准1.出卖人同意在购房款项支付完毕后的（交付房屋的时间）将房屋交付给买受人。2.买受人应当在房屋交付后（接受房屋的时间）内验收房屋，并在验收合格后签署确认文件。五、其他约定（在这部分可以罗列买卖双方的其他约定，例如关于物业费的支付、装修要求、争议解决等）六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若买受人因自身原因未能按时支付购房款项，买受人同意支付出卖人每日（每日的违约金）的违约金作为赔偿。3.若出卖人未能按时交付房屋，出卖人同意支付买受人每日（每日的违约金）的违约金作为赔偿。七、争议解决1.本合同的解释、履行中发生的争议或纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交广州市人民法院处理。八、合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份合同文件。2.本合同自双方当事人签字盖章

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