租厂房合同样板

第页共页租厂房合同样板租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方地址：乙方地址：鉴于：1.甲方是具有所有权或使用权的厂房的合法所有人；2.乙方有意向租赁该厂房，并具备进行相关业务的能力；3.双方对厂房的租赁条件等事项进行了充分的协商和洽谈，并达成了一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下租赁协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将自己拥有或使用的厂房出租给乙方，作为乙方开展业务的场所。1.2厂房的具体位置和面积如下：地址：面积：1.3厂房内的设施和配套设备如下：第二条租赁期限2.1租赁期限为年/月/日至年/月/日。2.2乙方有权选择是否续租，在租赁期满前个月书面通知甲方。2.3若乙方选择续租，则应与甲方重新协商租金、租赁期限等相关事项，并签署书面续租协议。如果双方不能就续租事项达成一致意见，本合同自动终止。第三条租金3.1乙方同意每月向甲方支付租金元（人民币），租金支付方式为（现金/银行转账等）。3.2租金应在每月的日前支付到甲方指定的账户，如遇法定节假日顺延。3.3乙方应按照约定时间和方式支付租金，并向甲方提供相应的付款凭证，一经付款，不予退还。第四条保证金4.1甲方要求乙方在签订本合同时支付保证金元（人民币），作为履行本合同的担保。4.2乙方在合同履行期间积极履行合同义务，没有违约行为，保证金将在租赁期满后的日归还乙方。4.3若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权使用保证金弥补损失。4.4如保证金不足以弥补损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条使用和装修5.1乙方在租赁期限内可以合理使用厂房，但不得将其用于非法用途。5.2乙方有权进行必要的装修和改造，但必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规和产权单位的规定。5.3乙方在装修和改造结束后，必须恢复厂房的原状，并保持良好的使用状态。第六条保密义务6.1乙方应对甲方提供的商业秘密、客户资料等保密内容予以保守，并在合同终止后继续履行保密义务。6.2乙方不得擅自将甲方的商业秘密泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。第七条其他费用和责任7.1乙方应支付厂房相关的水、电、燃气等公共事业费用，并按时缴纳相关费用。7.2乙方应妥善使用厂房，并对厂房进行正常修缮，保持良好的使用状态。7.3如乙方因使用厂房不当或违法违规行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保险责任8.1在租赁期限内，甲方应按照约定对厂房进行保险，保障其基本风险。8.2乙方在租赁期限内对在厂房内的设备、货物等进行保险，保障其相关风险。第九条合同解除和违约责任9.1若乙方发现厂房有重大安全隐患的，有权立即终止合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。第十条争议解决10.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权限的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字之日起生效，共计份，甲乙双方各持份作为借阅和备份。11.2本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：