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第页共页电子版房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将其房屋出租给乙方，双方通过友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行：第一条签约房屋及租期1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及付款方式2.1乙方租赁房屋每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]）。2.2乙方应在每月的[付款日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到租金款项后，应开具相应的租金发票交付给乙方。第三条保证金3.1乙方应在签订合同之日起[保证金日期]天内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额大写]）。3.2保证金将用于遵守合同约定的费用，如未违约则在租赁关系终止时退还给乙方。3.3若乙方违约导致解除合同，甲方有权扣除保证金作为违约金并解除合同。第四条房屋使用及装修4.1乙方应按合同约定的租赁期限使用房屋，并保持房屋内外环境整洁。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和装饰，如需改造或装修房屋，需事先取得甲方的书面同意。4.3搬离房屋时，乙方应保证房屋恢复原样（正常磨损除外）。如有损坏，乙方需承担相应修复费用。第五条房屋维修及设备使用5.1房屋的日常维修费用由乙方承担，乙方应及时处理房屋内部设备的故障，维护设备正常使用。5.2甲方承担大件设备（如空调、电梯等）的维护费用，但如设备损坏或故障是乙方不当使用或保养不当导致的，乙方需要承担相应的维修费用。第六条合同终止6.1租赁期满后，若甲方同意续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知乙方，并签订新的租赁合同。6.2若乙方提前终止合同，应提前[终止提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应违约金。6.3若在租赁期限内，任一方违约导致解除合同，违约方需承担相应违约责任。第七条争议解决7.1合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同附件：（1）甲方房屋权属证明复印件；（2）乙方身份证复印件；（3）其他相关附件。8.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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