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文档简介

第页共页简单物业服务合同本合同由以下双方，即业主（甲方）和物业公司（乙方），共同订立和签署，并约定以下事项：一、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。履行期满后，双方如无异议，可以续签。二、物业服务内容1.乙方提供以下物业服务：a.定期巡逻保安服务，确保小区安全；b.小区公共区域的日常清洁和维护；c.绿化植物的养护和维修；d.定期检查小区设备设施，维护和维修设备设施；e.维护小区的安全设施和管理系统，确保正常运行；f.公共设施的管理和维护，如电梯、门禁系统等；g.协助业主处理小区内的纠纷和紧急情况。2.乙方有权收取物业管理费用，并按照管理费用的收费标准进行计算和收取。三、业主权利和义务1.业主有权要求乙方提供合理的物业服务，并要求及时解决小区内的问题和纠纷。2.业主应按时缴纳物业管理费用，并按照相关规定使用小区的设施和公共区域。3.业主应遵守小区的规章制度，不得干扰小区的正常秩序和居民的生活。四、物业公司权利和义务1.乙方有权收取业主缴纳的物业管理费用，并按时提供相应的物业服务。2.乙方应保证其员工具有相应的专业素质和服务意识，并定期进行培训。3.乙方应及时处理小区内的问题和纠纷，确保小区的正常运行和居民的生活。4.乙方应定期向甲方报告小区的管理情况，包括维修情况、投诉情况等。五、费用支付和结算方式1.物业管理费用应由甲方按月缴纳，并使用指定的缴费方式进行支付。2.物业管理费用的收费标准和计算方式由乙方单方面确定，并提前向甲方公布。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业服务，并有权要求甲方支付逾期费用。2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，给甲方造成严重损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.合同执行过程中，若双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。八、合同的变更和终止1.双方一致同意，可根据实际情况随时变更合同的内容和条款，并通过书面形式达成一致意见。2.若有一方无故违反合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成一致意见。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。合同自双方签署之日起生效。甲方（

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