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文档简介
第页共页简单物业服务合同本合同由以下双方,即业主(甲方)和物业公司(乙方),共同订立和签署,并约定以下事项:一、合同期限本合同自签署之日起生效,有效期为一年。履行期满后,双方如无异议,可以续签。二、物业服务内容1.乙方提供以下物业服务:a.定期巡逻保安服务,确保小区安全;b.小区公共区域的日常清洁和维护;c.绿化植物的养护和维修;d.定期检查小区设备设施,维护和维修设备设施;e.维护小区的安全设施和管理系统,确保正常运行;f.公共设施的管理和维护,如电梯、门禁系统等;g.协助业主处理小区内的纠纷和紧急情况。2.乙方有权收取物业管理费用,并按照管理费用的收费标准进行计算和收取。三、业主权利和义务1.业主有权要求乙方提供合理的物业服务,并要求及时解决小区内的问题和纠纷。2.业主应按时缴纳物业管理费用,并按照相关规定使用小区的设施和公共区域。3.业主应遵守小区的规章制度,不得干扰小区的正常秩序和居民的生活。四、物业公司权利和义务1.乙方有权收取业主缴纳的物业管理费用,并按时提供相应的物业服务。2.乙方应保证其员工具有相应的专业素质和服务意识,并定期进行培训。3.乙方应及时处理小区内的问题和纠纷,确保小区的正常运行和居民的生活。4.乙方应定期向甲方报告小区的管理情况,包括维修情况、投诉情况等。五、费用支付和结算方式1.物业管理费用应由甲方按月缴纳,并使用指定的缴费方式进行支付。2.物业管理费用的收费标准和计算方式由乙方单方面确定,并提前向甲方公布。六、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用,乙方有权暂停或终止提供物业服务,并有权要求甲方支付逾期费用。2.若乙方未按照合同约定提供物业服务,给甲方造成严重损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.合同执行过程中,若双方发生争议,应通过友好协商解决。若协商无果,双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。八、合同的变更和终止1.双方一致同意,可根据实际情况随时变更合同的内容和条款,并通过书面形式达成一致意见。2.若有一方无故违反合同,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应的法律责任。九、其他事项1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并在书面形式上达成一致意见。本合同一式两份,甲方和乙方各持一份。合同自双方签署之日起生效。甲方(
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