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文档简介

2014年建筑施工转包违法分包检查情况总结浙江省一、运河3号地块（颐和雅苑）住宅小区工程该工程建设单位为绍兴恒大投资置业有限公司，施工总承包单位为中厦建设集团有限公司。存在问题：违法分包（1、施工总承包单位将土石方、水电安装工程分包给无资质的袁锋等人承揽；2、将工程分包给不符合资质要求的劳务企业承揽）

《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、大云头安置小区三期工程一标段该工程建设单位为诸暨市经济开发总公司，施工总承包单位为浙江展诚建设集团股份有限公司。存在问题：违法分包（施工总承包单位将防水、水电安装工程分包给无资质的付林等个人承揽）；三、美兰公寓工程该工程建设单位为诸暨华城新天地置业有限公司，施工总承包单位为红阳建工集团有限公司。存在问题：违法分包（施工总承包单位将土石方等工程分包给无资质的周泉等个人承揽，未订立分包协议）。四、绍兴滨海新城“阮家小区”保障性住房工程该工程建设单位为绍兴滨海新城开发建设有限公司，施工总承包单位为浙江勤业建工集团有限公司。此次检查未发现违规问题，建设前期手续完善，工程招投标合法依规，工程承分包符合相关资质管理要求。五、袍江新区G36地块8-20号楼/开关站/生活泵站和场外工程该工程建设单位为绍兴市伟业房地产开发有限公司，施工总承包单位为浙江伟业建设有限公司。存在问题：违法分包（施工总承包单位将水电安装、分包给无资质的荣冉、李华等个人承揽）。六、原亭山水泥厂地块（兰园）项目工程该工程建设单位为绍兴仁轩置业有限公司，施工总承包单位为浙江禹建建设集团有限公司。存在问题：（一）未配备与工程规模相适应的管理班子和人员（施工单位以包代管，项目管理班子未履行相应管理职责，操作层班组长参与项目管理）（二）未依法办理招标手续（施工合同订立日期早于施工中标日期）；（三）违法分包（将工程分包给不符合资质要求的劳务企业承揽）。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十一条

分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。

项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。具体要求由省、自治区、直辖市人民

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