《门店选址开发》课件

《门店选址开发》ppt课件CATALOGUE目录门店选址概述门店选址的流程门店选址的考虑因素门店选址的技巧和方法门店选址的案例分析CHAPTER门店选址概述010102门店选址的定义门店选址是零售业经营的重要环节，直接影响到店铺的经营效果和发展前景。门店选址是指选择适合开设零售店铺的地理位置的过程，包括对商圈、客流量、竞争情况等方面的评估和分析。门店选址的重要性门店选址是决定店铺经营成功的关键因素之一，一个好的地理位置能够带来更多的客流和销售机会，提高店铺的盈利水平。门店选址的好坏直接影响到店铺的客流量、销售额和品牌形象，进而影响到企业的整体经营效益和市场竞争力。门店选址应优先选择人流量较大的地段，因为较大的客流量能够为店铺带来更多的潜在消费者。客流量原则在选址过程中应对周边竞争对手进行调查和分析，避免过度竞争导致经营困难。竞争情况原则门店选址应考虑顾客的便利性，选择便于顾客到达和进入的地段和场所，提高顾客的购物体验和满意度。便利性原则在选址过程中应考虑店铺的租金、装修等成本以及未来的经营收益和利润水平，以确保投资的经济效益。成本效益原则门店选址的原则CHAPTER门店选址的流程02

市场调研目标市场的人口统计数据了解目标市场的规模、人口分布、消费水平等。竞争情况分析目标市场内的竞争对手，了解其门店位置、经营状况等。市场需求通过市场调研了解消费者对门店产品的需求和偏好。根据市场调研结果，确定适合开设门店的目标市场。考虑目标市场的消费水平、人口结构、地理位置等因素。制定针对目标市场的营销策略和推广计划。确定目标市场

评估潜在位置寻找潜在的门店位置，如商业街、购物中心、社区等。对潜在位置进行实地考察，了解其人流量、周边环境、交通便利性等。分析潜在位置的竞争状况，评估其优势和劣势。考虑门店的租金、合同期限、装修成本等因素。与房东或物业方进行谈判，签订租赁合同，完成门店选址流程。根据评估结果，选择最适合开设门店的潜在位置。确定最终位置CHAPTER门店选址的考虑因素03人流量是评估门店选址的重要因素之一，人流量大的地方意味着潜在客户多，有利于提高门店的曝光率和知名度。人流量大小除了人流量大小，还需要考虑人流量的质量，即目标客户群体的比例和消费能力。人流质量人流量了解当地市场的竞争情况，包括竞争对手的数量、规模和经营状况，有助于评估门店的生存和发展空间。在竞争激烈的市场中，需要寻找和创造自身的竞争优势，如品牌知名度、产品差异化等。竞争情况竞争优势竞争激烈程度门店的地理位置需便于客户到达，如靠近公交站、地铁站或主干道交叉口等。地理位置如有条件，门店附近应配备足够的停车设施，方便客户停车。停车设施交通便利性成本效益分析租金成本是门店选址的重要考虑因素之一，需结合预期收益和成本进行综合评估。长期发展考虑租金成本的稳定性和长期发展潜力，避免因租金波动对门店经营造成不利影响。租金成本城市规划了解当地城市规划和发展方向，评估未来商业发展潜力。市场趋势关注市场趋势和消费需求变化，以便及时调整经营策略和门店定位。未来发展潜力CHAPTER门店选址的技巧和方法04利用地图分析工具总结词地图分析工具可以帮助评估潜在的门店位置，包括人口分布、竞争情况、交通流量等。详细描述通过地图分析工具，可以确定潜在的顾客群体分布，了解目标市场的覆盖范围，以及竞争对手的位置和经营状况。这些信息有助于评估门店选址的可行性和潜在盈利能力。选择一个方便顾客到达和进出的位置，能够提高顾客的满意度和忠诚度。总结词在选址过程中，应考虑顾客的交通路线和出行习惯，选择一个便于顾客到达和进出的位置。此外，门店的布局和设计也应以顾客的便利性为首要考虑因素，提供舒适的购物环境和友好的服务。详细描述考虑顾客的便利性总结词商圈分析工具可以帮助评估门店所在区域的商业环境和竞争状况。详细描述商圈分析工具包括人口统计数据、消费水平、竞争对手分布等方面的信息。通过分析这些数据，可以了解该区域的商业潜力，预测潜在的市场需求，从而选择一个具有竞争优势的门店位置。利用商圈分析工具VS门店的位置应与品牌的形象和定位相符合，以吸引目标客户群体。详细描述在选择门店位置时，应考虑品牌的形象和定位，确保门店与品牌形象相符合。例如，高端品牌的门店应选择繁华商业区或高端购物中心，而亲民品牌的门店则可以选择人流量较大的商业街或社区中心。总结词考虑品牌形象和定位门店选址应考虑长期发展计划，包括市场趋势、竞争对手动态等因素。在选址过程中，应考虑长期发展计划和市场趋势，预测未来的市场需求和竞争状况。此外，还应关注竞争对手的动态，了解其扩张计划和市场策略，以便及时调整自己的门店位置和经营策略。总结词详细描述考虑长期发展计划CHAPTER门店选址的案例分析05总结词精准定位，人流量大详细描述星巴克咖啡店在选址时，注重商圈的精准定位和人流量大的地段。例如，在城市商业区或大型购物中心内选址，能够吸引大量目标客户，提高门店的曝光率和客流量。成功选址案例一：星巴克咖啡店成功选址案例二：肯德基餐厅交通便利，覆盖范围广总结词肯德基餐厅在选址时，通常选择位于交通枢纽或繁华商业街区，如火车站、机场、大型购物中心等。这些地段交通便利，覆盖范围广，有利于吸引周边居民和过路游客。详细描述总结词位置偏僻，缺乏客流量要点一要点二详细描述某服装品牌专卖店在选址时，过于追求租金便宜而忽略了地段和人流量。结果导致位置偏僻，缺乏足够的客流量，销售额不理想。失败选