简单租房协议合同新版

第页共页简单租房协议合同新版租房协议本协议由以下双方在充分协商的基础上，经过友好协商达成：甲方：（出租人/房东）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人/租户）身份证号码：联系地址：联系电话：一、租赁房屋的基本信息1.1房屋的具体位置：1.2房屋的具体面积：1.3房屋的使用性质：1.4房屋的租金及支付方式：1.5租赁期限：二、租金支付与押金2.1甲方与乙方约定的租金为每月人民币（以下简称“元”）；2.2租金支付方式：2.2.1乙方按照每月固定日期（每月的几号）向甲方支付当月租金；2.2.2乙方应将租金以转账等方式支付至甲方指定的银行账户；2.3押金：2.3.1乙方需在租房期限开始前将押金支付给甲方；2.3.2押金金额为人民币（以下简称“元”）；2.3.3若乙方没有违反租房合同的规定，甲方在乙方退租时应当将押金全额返还给乙方；三、房屋的使用及维护3.1乙方承诺不违反以下规定：3.1.1不得将租赁房屋用于非居住目的，不得从事非法活动；3.1.2不得擅自转租或者分租房屋；3.1.3不得违反公共安全规定，不得危害社会治安；3.1.4不得擅自改变房屋的结构或者装修；3.1.5不得私自拆除、损坏房屋内部设施、家具和电器；3.1.6不得违反噪音管理规定，不得影响他人正常生活；3.2房屋维护：3.2.1乙方需爱护房屋及内部设施，保持房屋的清洁和整洁；3.2.2乙方因自身原因造成房屋损坏的，需及时通知甲方，并承担维修费用；3.2.3甲方有义务及时修缮房屋的损坏或故障；3.3安全责任：3.3.1乙方在入住期间应当注意安全，保障自身人身和财物的安全；3.3.2乙方在发现房屋存在安全隐患时，应当及时通知甲方；3.3.3若乙方因自身原因造成人身或财物损失的，需自行承担相应责任；四、违约及解约4.1甲方违约责任：4.1.1若甲方未按照约定时间内提供符合使用要求的房屋，乙方有权终止合同并要求返还已支付的租金和押金；4.1.2若甲方未履行维修房屋的义务，使乙方无法正常居住，乙方有权终止合同并要求退还租金和押金；4.1.3若甲方协议解除合同，甲方应当在解约之日起五个工作日内返还乙方已支付的租金和押金；4.2乙方违约责任：4.2.1若乙方违反租房合同的规定，甲方有权解除合同并扣除相应的违约金；4.2.2若乙方未履行支付租金的义务超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离；4.2.3若乙方解除合同且本应支付的租金和押金未支付完全的，甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方补足；4.2.4若乙方解除合同且应退还的租金和押金已支付完全的，甲方应在五个工作日内退还相应的租金和押金；4.3合同解除：4.3.1提前终止：乙方提前终止租房合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相应的违约金；4.3.2合同到期：若甲方与乙方并未提前30日书面通知续租或解约，租房合同自动延续至下一个租赁期；若甲方或乙方在合同到期前15日内书面通知解约，租房合同到期后即解除；若甲方与乙方在合同到期前15日内书面通知续租，租房合同将延续至新的租赁期；五、其他约定5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际需要进行补充协商；5.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力；5.3本合同自双方签字之日起生效，有效期至租期结束；5.4本合同的签署地点为（城市名称）。甲方（出租人/房东）：___________乙方（承租人/租户）：_______