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文档简介
第页共页徐州市房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方(卖方):(姓名)身份证号码:住所:(地址)乙方(买方):(姓名)身份证号码:住所:(地址)鉴于甲方是合法拥有位于徐州市的以下房屋的所有权人,并有权出售该房屋;鉴于乙方愿意购买该房屋,并同意按照本协议的约定支付房屋价款并办理相关过户手续;双方本着平等、自愿、诚信的原则,达成协议如下:第一条房屋的基本信息1.房屋地址:(具体地址)2.房屋面积:(平方米)3.房屋户型:(户型描述)4.房屋权属证:已办理,登记证号(如有)第二条价款及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币(大写)(小写)元整。2.乙方应在签订本协议之日起(具体时间),将价款以以下方式支付给甲方:(详细支付方式)第三条过户手续1.乙方支付房屋价款后,双方应共同办理房屋过户手续。2.过户手续办理期限为(具体天数)天,自本协议签订之日起计算。3.过户手续办理所需费用由双方共同承担。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋价款后的(具体日期)天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时,甲方应保证房屋不存在担保、查封、抵押等限制性权益。3.乙方应自房屋交付之日起开始享有该房屋的所有权益和使用权。第五条房屋瑕疵1.甲方保证房屋的合法性,不存在权属纠纷,且隐蔽工程符合规定和要求。2.乙方在房屋交付后(具体天数)天内,如发现房屋存在瑕疵,应及时通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后(具体时间)内对房屋瑕疵进行修复或补偿。第六条违约责任1.乙方如在约定的支付时间内未按约定支付房屋价款,应承担每逾期一天的违约金。2.甲方如在约定的交付时间内未将房屋交付给乙方,应按每逾期一天支付乙方违约金。第七条法律适用与争议解决1.本协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.因协议履行发生的一切争议应协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2.本协议一式两份,甲方和乙方各持一份。3.协议中所列的其他约定事项,双方可另行补充协商。甲方(签字):
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