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第页共页徐州市房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：住所：（地址）乙方（买方）：（姓名）身份证号码：住所：（地址）鉴于甲方是合法拥有位于徐州市的以下房屋的所有权人，并有权出售该房屋；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房屋价款并办理相关过户手续；双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成协议如下：第一条房屋的基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋户型：（户型描述）4.房屋权属证：已办理，登记证号（如有）第二条价款及支付方式1.本次房屋交易的总价款为人民币（大写）（小写）元整。2.乙方应在签订本协议之日起（具体时间），将价款以以下方式支付给甲方：（详细支付方式）第三条过户手续1.乙方支付房屋价款后，双方应共同办理房屋过户手续。2.过户手续办理期限为（具体天数）天，自本协议签订之日起计算。3.过户手续办理所需费用由双方共同承担。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付房屋价款后的（具体日期）天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋不存在担保、查封、抵押等限制性权益。3.乙方应自房屋交付之日起开始享有该房屋的所有权益和使用权。第五条房屋瑕疵1.甲方保证房屋的合法性，不存在权属纠纷，且隐蔽工程符合规定和要求。2.乙方在房屋交付后（具体天数）天内，如发现房屋存在瑕疵，应及时通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后（具体时间）内对房屋瑕疵进行修复或补偿。第六条违约责任1.乙方如在约定的支付时间内未按约定支付房屋价款，应承担每逾期一天的违约金。2.甲方如在约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，应按每逾期一天支付乙方违约金。第七条法律适用与争议解决1.本协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.因协议履行发生的一切争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。3.协议中所列的其他约定事项，双方可另行补充协商。甲方（签字）：

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