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第页共页个人出租房屋合同范本甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且愿意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其位于（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用；2.房屋的具体面积和格局如下：户型：面积：3.房屋交付情况：房屋将于合同生效之日起交付给乙方，并符合房屋安全、卫生等相关标准；4.房屋使用权：乙方在租期内有权使用该房屋作为自己的居住场所，但不得将其租用给他人或转租、转借给他人使用。第二条租赁期限1.本次租赁期限为（具体租赁期限），自合同生效之日起至租赁期限满止；2.如乙方有续租意愿，须在租赁期限到期前（具体时间）向甲方提出，并经双方协商确定续租条件及租金。第三条租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金人民币（具体金额），共计支付租金人民币（具体金额）；2.租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）之前将当月租金支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）；3.乙方未按时支付租金的，应按日计算迟延支付的金额，每天按逾期租金的（具体比例）支付违约金。第四条房屋使用和维护1.乙方应按照房屋使用和维护的相关规定合理使用房屋，并承担因自身原因导致的房屋损坏和设施故障的修复费用；2.乙方应当遵守国家法律法规和当地的环境、安全等相关规定，不得从事非法活动或造成公共安全、环境污染等不良行为；3.乙方应当按时缴纳房屋相关费用，如水费、电费、燃气费等，与租金一同支付。第五条维修和装修1.房屋维修：甲方负责对房屋的结构、设施等进行必要的维修和保养，维持房屋的基本使用功能；2.房屋装修：乙方未经甲方同意不得进行任何房屋装修行为，若经甲方同意可以进行局部装修，但须保持房屋原貌并在退租时恢复。第六条租赁保证金1.乙方应在合同生效之日起（具体日期）之前向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）；2.租赁保证金将用于弥补乙方违约造成的损失，并在合同履行完毕、房屋交还合格的情况下无息退还给乙方。第七条解除合同1.本合同解除的情况包括但不限于以下情况：a.双方协商一致解除合同；b.甲方出售或转让房屋，无法履行本合同；c.双方一方因不可抗力因素不能继续履行合同。2.如因乙方原因解除合同，乙方应按照相关规定支付违约金，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。第八条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规；2.因合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成的，提交所在地人民法院进行解决。第九条其他事项1.本合同未涉及的事项，由双方协商解决；2.本合同一式两份，签订后双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。甲方（签字/盖章）：乙

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