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文档简介

第页共页房屋买卖担保合同甲方（出售方）：（以下简称出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（以下简称买受人）身份证号码：联系地址：联系电话：双方经过友好协商，就甲方拟出售位于（详细地址）（以下简称房屋）的买卖事宜达成以下协议，并同意履行下列合同条款：第一条房屋的基本情况1.房屋坐落在（城市/地区），产权证号为（产权证号），房屋使用权面积为（使用权面积），建筑面积为（建筑面积）。2.房屋的权属清晰，不存在任何纠纷和法律障碍。3.附属设施包括（列出附属设施）。第二条买卖价格1.买受人同意以人民币（大写）（小写/数字）购买该房屋，价格包含所有权属转移所需的费用，包括但不限于契税、印花税等。2.甲方同意接受该价格并按照双方约定的支付方式收取。第三条交付及过户手续1.甲方应在本合同生效之日起（天数）内，提供全套符合法律规定的过户所需文件，包括但不限于产权证、土地使用证、规划许可证等。2.甲方应协助乙方完成相关过户手续，并承担过户费用。3.乙方应在接到过户相关文件后（天数）内，办理过户手续并支付相关费用。第四条房屋质量担保1.甲方保证房屋的主体结构与图纸规划一致，不存在任何质量问题，可正常使用并符合国家相关标准。2.甲方对房屋施工质量承担保修责任，保修期为（年数）自房屋交付之日起。第五条买卖的违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行交付义务，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求支付违约金，违约金的金额为房款总额的（比例）。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求支付违约金，违约金的金额为房款总额的（比例）。第六条其他约定（在此可以列出双方的其他约定事项）第七条争议解决1.合同履行过程中发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.合同采用中文书写，一式（份数）具备同等效力，甲方和乙方各执（份数）。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章后立即生效，并对双方具有法律约束力。2.合同解除前，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期

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