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第页共页房屋买卖委托代理合同甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方：（代理方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意委托乙方代理进行房屋的买卖事务，乙方接受委托，并同意按照本合同的约定完成委托事务。一、委托事项1.1甲方委托乙方为甲方的房屋进行买卖代理，包括但不限于房屋的市场调研、信息发布、买卖谈判、成交合同签署等。1.2乙方有权对甲方的房屋进行评估、宣传和推广，以最大限度地提高房屋的市场竞争力和推动房屋的成交。1.3乙方有权代表甲方与购房意向人进行房屋的价款、付款方式、交付时间等谈判，并最终确定买卖合同内容。二、委托期限2.1本委托合同的有效期为________年，自双方签署之日起计算。2.2如乙方在本委托合同有效期届满前能成功促成房屋买卖成交，本合同终止。2.3如乙方在本委托合同有效期届满前未能成功促成房屋买卖成交，双方可以协商延长本合同，也可以解除合同。三、佣金及支付方式3.1如乙方在本合同有效期内成功促成房屋买卖成交，甲方同意支付给乙方买卖价款的_____％作为佣金。3.2佣金支付时间与方式：（1）买卖合同签署时，甲方同意一次性支付给乙方合同价款的_____％作为预付款；（2）房屋交付时，甲方同意支付给乙方剩余佣金。四、违约责任4.1任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2如甲方在本合同有效期内撤销委托或与他人进行买卖合作，乙方有权要求支付合同价款的_____％作为违约金。4.3如乙方在本合同有效期内未尽职责或未按照本合同的约定履行义务而导致交易失败，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还预付佣金。五、保密条款5.1双方同意对于委托事项及相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方透露或公开。5.2除非经甲方同意，乙方不得将甲方的房屋信息用于其他商业活动或向他人透露。六、争议解决6.1本合同的履行、解释及争议解决，适用国家相关法律法规。6.2如因本合同产生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁委员会申请仲裁。七、其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字/盖章：签

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