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第页共页贵州省存量房委托买卖合同甲方（委托人）：住所：联系方式：乙方（代理人）：住所：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理委托房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条委托事项：1.1甲方有意出售其位于贵州省xxxx市xxxx区xxxx街道xxxx号的房屋，房产证号为xxxx。1.2甲方委托乙方作为其独家代理，负责发布房屋信息、接待潜在买方、组织房屋看房以及与买方进行价格协商等相关事宜，并全权代表甲方出售该房屋。1.3甲方同意委托乙方代为办理房屋买卖相关的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、过户手续、交付房屋等。1.4乙方接受甲方的委托，并同意按照相关法律法规的规定和业界的惯例，尽快完成房屋买卖交易。第二条委托期限：2.1本次委托期限为自本合同签订之日起12个月。2.2如经过委托期限仍未能成功出售该房屋，甲方可以选择延长委托期限或终止委托。若甲方选择终止委托，甲方需支付给乙方相应的服务费用，并交付给乙方因代理买卖活动而发生的相关费用。第三条委托价格：3.1甲方确定本次委托的起始价为人民币xxxx万元。3.2甲方同意在委托期限内，根据市场行情以及乙方的建议，适时进行价格调整，并经甲乙双方协商确定最终的房屋售价。第四条委托费用：4.1甲方委托乙方代理该房屋的买卖事宜，乙方有权向甲方收取相应的委托服务费。4.2委托服务费的支付方式为委托房屋买卖成功后，甲方应支付给乙方委托房款的xx%作为委托服务费用。第五条买卖合同的签订：5.1乙方负责与买方协商并签订房屋买卖合同。5.2乙方在签订买卖合同时，应注明甲方为委托人，并注明乙方为代理人，以保障甲方的合法权益。第六条买卖交付：6.1买卖双方在买卖合同生效后的7日内办理房屋交割手续。6.2甲方同意在房屋交割时，将房屋交付给买方，并签署相应的过户手续。第七条保密条款：7.1甲乙双方对双方之间涉及的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、价值、卖方信息等均应保密，并严禁泄露予第三方。第八条违约责任：8.1如甲方未按照本合同约定支付委托服务费用，乙方有权停止代理买卖事宜，并要求甲方支付相应的违约金。8.2如乙方未按照本合同约定履行代理买卖义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决：9.1本合同的解释、效力以及涉及的争议解决办法适用中华人民共和国的法律。9.2如因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他：10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并替代双方之前就同一事项签订的一切书面或口头协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理

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