《建设工程施工招标》课件

《建设工程施工招标》ppt课件目录contents建设工程施工招标概述建设工程施工招标文件建设工程施工招标资格预审建设工程施工招标标底与报价建设工程施工招标开标、评标与定标建设工程施工招标案例分析01建设工程施工招标概述定义建设工程施工招标是指招标人通过发布招标公告或邀请书，招请特定的或非特定的建筑企业，以法定方式选择交易对象，并达成建设工程施工合同的行为。特点具有组织性、规范性、公开性、公平性和竞争性等特点。定义与特点招标人编制招标文件，发布招标公告；投标人编制投标文件，进行投标；开标、评标和定标，确定中标人；签订施工合同。01020304施工招标的程序010204施工招标的重要性有利于提高建筑企业的技术和管理水平；有利于规范建筑市场秩序，提高建筑行业的整体素质；有利于促进建筑行业的发展，推动建筑技术的进步和创新；有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。0302建设工程施工招标文件公告内容应包括工程名称、地点、规模、招标方式、投标资格要求、招标文件获取方式等。招标公告详细说明招标文件的使用规则，包括投标文件的编制要求、投标保证金的缴纳和退还等。投标人须知包括工程承包范围、工期、质量标准、支付方式等，作为合同签订的基础。合同条款提供详细的工程量清单，供投标人参考和报价。工程量清单招标文件的组成遵循法律法规明确技术要求合理设置招标条件语言简明扼要招标文件的编制01020304招标文件的编制必须遵循相关法律法规，不得有任何违法违规内容。对工程的技术要求、质量标准和施工工艺等应明确说明，以便投标人准确报价和施工。根据工程实际情况，合理设置投标资格要求和招标方式，确保公平竞争。招标文件的文字表述应简明扼要，避免产生歧义和误解。选择合适的发布渠道，如官方网站、公共媒体等，确保所有潜在投标人都能够获取到招标文件。发布渠道在发布招标文件时应明确公告的起止时间，确保所有潜在投标人都有充足的时间准备投标文件。发布时间在发布过程中，如发现招标文件存在错误或遗漏，应及时进行澄清和修改，并通知已获取文件的投标人。澄清与修改对于一些特殊工程，需要采取适当的保密措施，确保招标文件的保密性，避免提前泄露影响公平竞争。保密措施招标文件的发布03建设工程施工招标资格预审在相关媒体和网站上发布资格预审公告，明确招标条件、要求和时间安排。发布资格预审公告编制资格预审文件递交资格预审申请评审资格申请材料根据招标要求，编制资格预审文件，包括企业资质、业绩、财务状况等方面的要求。潜在投标人按照资格预审公告要求，向招标人递交资格预审申请。对潜在投标人递交的资格申请材料进行评审，筛选出符合招标要求的合格投标人。资格预审流程资格预审文件编制明确资格要求根据工程特点和招标要求，明确投标人的资格要求，包括企业资质、业绩、财务状况等方面的要求。制定评审标准根据资格要求，制定相应的评审标准，以便对潜在投标人的资格进行评估和筛选。编制文件格式制定资格预审文件的格式，包括封面、目录、企业简介、资质证书、财务报表等部分，确保文件内容完整、规范。发布文件通知及时发布资格预审文件通知，告知潜在投标人文件获取方式和时间安排。评审标准制定制定详细的评审标准，确保评审工作有据可依，保证评审结果的公正性和客观性。评审结果公示根据评审结果，将合格的潜在投标人名单进行公示，确保招标的公平、公正和透明。评审材料审查对潜在投标人递交的资格申请材料进行审查，核实材料的真实性和完整性。组建评审委员会根据项目特点和评审要求，组建评审委员会，负责对潜在投标人的资格进行评审。资格预审评审04建设工程施工招标标底与报价标底审查标底编制完成后，应进行审查，确保标底符合招标文件的要求，且合理可行。标底概述标底是招标人根据招标项目的具体情况编制的，作为投标人报价参考依据的工程造价，是招标人对工程造价的预期。标底编制方法标底的编制方法有定额计价法、工程量清单计价法、综合单价法等，具体采用哪种方法应根据工程项目的实际情况和招标文件的要求来确定。标底编制依据标底的编制依据包括招标文件、设计图纸、施工现场情况、工期要求、现行定额或取费标准、材料预算价格、招标人自行提供的资料等。标底的编制报价的技巧与策略报价技巧在报价时，可以采用不平衡报价法、多方案报价法、突然降价法等技巧，以提高中标概率。投标报价决策投标报价决策应在充分分析招标文件、工程量清单、施工现场情况等基础上进行，确保决策的科学性和合理性。报价策略在报价时，应根据工程项目的实际情况和竞争情况，制定合理的报价策略，如高价盈利策略、低价中标策略等。材料价格的掌握材料价格是影响工程造价的重要因素，因此，投标人应充分了解市场行情，掌握材料价格的动态，以便在报价时做出合理的决策。投标文件的组成投标文件应包括商务标和技术标两部分，商务标包括投标函、投标承诺书、工期保证承诺书等，技术标包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。投标人应根据招标文件的要求，认真编制投标文件，确保文件的完整性和准确性。在提交投标文件前，应对文件进行审查，确保文件符合招标文件的要求，且无遗漏和错误。投标人应按照招标文件的要求，将投标文件密封并按时提交给招标人。投标文件的编制投标文件的审查投标文件的密封和提交投标文件的提交05建设工程施工招标开标、评标与定标开标流程主持人宣布开标、介绍出席开标会议的单位或个人、核对参加开标会议的人数、宣布开标纪律、检查密封情况、开启投标书、对投标书进行编号、唱标、投标人确认唱标内容、记录并存档。注意事项确保投标书密封完好，核对投标人身份和投标书是否符合要求，遵守开标纪律，确保开标过程的公开透明。开标流程与注意事项公平、公正、科学、择优。评标原则评标方法注意事项综合评估法、最低投标价法、合理最低价法等。确保评标方法的公正性和合理性，避免主观因素和人为干扰，确保评标的科学性和准确性。030201评标原则与方法确定中标人、发出中标通知书、签订合同。定标流程确保中标人的合法性和合规性，遵守招标文件和国家法律法规，确保合同条款的明确性和合法性。注意事项定标与合同签订06建设工程施工招标案例分析公开透明、竞争激烈总结词本次住宅小区施工招标吸引了众多施工企业参与，招标过程公开透明，充分体现了市场竞争。招标文件中详细规定了技术要求和投标文件格式，确保了公平竞争。最终，经过严格的评审，某具有丰富经验和良好信誉的施工企业中标。详细描述案例一：某住宅小区施工招标案例二：某商业中心施工招标技术难度高、要求严格总结词商业中心施工招标对施工企业的技术实力和施工经验要求较高，参与竞标的企业需具备一定的技术实力和类似项目经验。招标过程中，评标专家对投标文件进行了严格的评审，特别关注施工方案、技术措施和工期安排等方面。最终，某技术实力雄厚的施工企业凭借其优秀的方案和经验中标。详细描述总结词规模庞