小型商铺租赁合同范文

第页共页小型商铺租赁合同范文小型商铺租赁合同甲方（出租人）：______________________________身份证号码/营业执照注册号码：__________________联系地址：______________________________________乙方（承租人）：______________________________身份证号码/营业执照注册号码：__________________联系地址：______________________________________鉴于甲方是合法的商铺产权人，乙方有意租赁甲方的商铺，双方经友好协商达成如下合同：第一条租赁商铺的基本信息1.1商铺名称：_____________________________________________1.2商铺地址：_____________________________________________1.3商铺面积：_____________________________________________1.4商铺用途：_____________________________________________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若乙方需要继续租用商铺，双方需提前______个月书面通知甲方。双方可以商议续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每年/月/日人民币______万元/元。租金包括房屋租金和物业管理费。3.2租金支付方式为乙方每年/月/日预先支付______万元/元至甲方指定的账户。3.3若乙方未按时支付租金，每天按逾期未支付金额的______%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方须向甲方支付押金人民币______万元/元作为保证金。甲方可根据商铺的状况决定是否退还押金。4.2若乙方在租赁期满或解除合同时未产生违约行为，则押金将在______个工作日内退还给乙方。第五条商铺使用和管理5.1乙方在租赁期限内有权使用商铺，并按照商铺用途经营相关业务。5.2乙方必须遵守当地相关法律法规，并确保商铺的安全、卫生、环境等。5.3乙方有权自行选择商铺内装修、经营方式等，但需提前______个月书面告知甲方并征得甲方同意。5.4甲方有权进入商铺进行必要的检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第六条维修和保养责任6.1商铺内的日常维修和保养由乙方负责，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方须负责修复或赔偿。6.2若商铺出现非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修，并将维修费用从租金中扣除。第七条合同解除7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________________________签字：________________________日期：________________________