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第页共页租赁经营合同通用版租赁经营合同本租赁经营合同（以下简称“合同”）由以下双方于签署:甲方（出租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）:姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于:1.甲方经营一处位于（地址）的生意场所（以下简称“租赁物”）；2.乙方有意租赁该租赁物并经营相关业务；3.双方达成一致，签订本合同以明确各自的权利和义务。根据以上背景，双方同意按照本合同的约定和条件进行经营场所的租赁，并达成以下协议：第一条：租赁物描述甲方同意将其拥有并经营的租赁物出租给乙方，租赁物的具体描述如下：（描述）第二条：租赁期限1.本合同的租赁期限为（起始日期至截止日期）。2.若在租赁期满前双方另有约定，应提前（提前天数）书面通知对方。3.若乙方在租赁期满后继续租赁，每次续租期为（续租期限）。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金。租金支付为（租金金额）人民币/月。2.租金应在每月的（指定日期）前支付至甲方提供的指定账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。4.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前（调整期限）书面通知乙方。第四条：租赁物的使用和维护1.乙方应以谨慎、妥善的方式使用租赁物，并按照合理的方法维护和保养租赁物。2.乙方应负责租赁物的保险，对任何自然灾害、事故或其它损失和损害负责。3.乙方禁止将租赁物用于非法活动或违背公共道德的行为。4.甲方有权随时检查租赁物的状况。若发现任何搬离、损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第五条：违约及解除1.若一方严重违反本合同规定，另一方有权解除本合同，违约方应赔偿因违约所引起的一切损失。2.若任何一方要求解除本合同，应提前（提前天数）书面通知对方。3.双方亦可在达成一致的情况下解除本合同。第六条：不可抗力如因不可抗力事件影响本合同的履行，各方应立即通知对方并协商解决方案。第七条：知识产权1.租赁物中包含的任何知识产权（如商标、专利、著作权等）的所有权归甲方所有。2.租赁物中的任何知识产权仅可由乙方在租赁期限内合法使用，未经甲方书面许可，乙方不得以任何方式复制、修改或转让。第八条：保密条款双方同意在合同履行过程中保守对方提供的商业机密和经营信息，未经对方书面许可不得向第三方透露。第九条：争议解决双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。第十条：其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：

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