海逸长洲小学及幼儿园项目公共部位及室内精装工程施工组织设计

编制原则 1 21.1招标文件 21.2施工图纸 21.3主要规范规程 61.4主要图集 81.5主要标准 91.6主要法律法规 9 二、工程概况 2.1工程简介 2.2合同施工范围 2.3建筑设计简介 2.4室内装修 2.4其它专业设计简介 2.5工程特点及难点 三、项目组织机构 3.1人员及组织机构 203.2项目经理及主要管理人员简介 3.3.以上人员相应资质的复印件 3.4.项目管理机构职责划分 4.1总体部署 26五、施工准备工作计划 5.2施工技术准备 六、施工机械设备计划 七、主要分项工程施工方案和技术措施 7.1工程测量 427.2石膏板吊顶工程 437.3矿棉吸声板吊顶工程 477.4铝塑板吊顶工程 497.5成品门安装工程 7.6地面石材镶贴工程 537.7地面地砖铺设工程 577.8地面木地板铺设工程 7.9水泥楼地面 597.10卫生间防水 7.11墙面瓷砖粘贴工程 7.12室内耐水腻子施工工程 7.13涂料乳胶漆工程施工 7.14油漆工程 7.15成品隔断安装工程 7.16栏杆扶手安装工程 7.17工程的室内环境检测 7.18季节性施工措施 7.19建筑电气安装工程主要施工方法及技术措施 7.20建筑设备安装工程主要施工方法及技术措施 八、施工进度计划及劳动力安排 8.2劳动力使用计划表 8.3进度保证措施 九、质量目标及保证措施 9.1质量目标：合格 9.2质量保证体系 9.3工程质量保证措施 9.4主要分项质量通病预防措施 十、安全防护及文明施工措施 10.1安全管理 10.2现场文明施工 十一、消防、保卫方案 11.2保卫方案 2002十二、成品、半成品保护措施及竣工清理 12.1成品保护职责 20212.2成品运输 20212.3成品保护方法 12.4分部分项工程成品保护措施 12.5竣工清理措施 十三、材料环保措施及室内环境污染控制措施 13.3室内环境污染控制措施 13.4工程所需检测的装饰材料 21113.5装饰材料检测的过程控制 13.6竣工验收检测 十四、相关单位协调配合 14.1与设计方的协调与配合 21214.2与甲方的协调与配合 21214.3与监理方的协调与配合 21314.4与其他分包单位的协调与配合 14.5协调配合的方式 215十五、新技术、新工艺说明 216十六、工程保修及承诺 16.1工程回访保修的管理措施 16.2对保修服务的承诺 3编制原则设单位提供的装饰工程施工图、合同文件、施工现场实际情况及现行国家、地方、行业规范标准；结合我公司多年来积累的同类工程施工经验及特有的承担本工程的优势条件。对本工程的施工部署；劳动力安排、主要施工机械设备、主要材料计划、施工进度计划；主要施工方案、质量保证方案、季节性施工方案以及安全文明施工、环保措施等。其中本工程的现场管理、施工方案、工期和质量控制是主要内容，尤其是针对本工程分部分项工程的施工方案，在文中管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预期的进度、质量、安全、消防管理、文明施工及环境保护、成本管理等目标具有重要的指导意义。OHS18001职业安全卫生管理体系认证等三合一体系认证。先后承担过多个由菲迪克条款管理的大型工程，积累了丰富的施工工程质量：合格施工现场：达到相关方安全文明施工工地要求施工工期：工程计划工期81日历天，2012年6月10日计划开工，2012年8月30日计划竣工。11.1招标文件1.2施工图纸序号图号图纸名称出图日期备注海逸长洲配套小学一建筑l设计说明2小学首层平面布置3小学首层地材布置4小学首层天花布置5小学二层平面布置6小学二层地材布置7小学二层天花布置8小学三层平面布置9小学三层地材布置小学三层天花布置小学门厅立面图小学门厅立面图小学首层普通教室立面小学首层3#男卫生间立面图小学首层3#女卫生间立面图小学首层3#女卫生间盥洗室立面图小学首层2#男卫生间立面图小学首层2#女卫生间立面图小学首层2#女卫生间盥洗室立面图2小学首层教师女卫生间立面图小学首层教师男卫生间立面图楼梯护栏放大图防火卷帘节点图二电气1电施-01施工图设计说明(一)2电施-02施工图设计说明(二)3电施-07首层电气平面图4电施-10首层弱电平面图5电施-13首层消防平面图6电施-17接地平面图7电施-08二层电气平面图8电施-11二层弱电平面图9电施-14二层消防平面图电施-09三层电气平面图电施-12三层弱电平面图电施-15三层消防平面图电施-18系统图(一)电施-19系统图(二)电施-21弱电及消防系统图电施-16防雷平面三暖通1暖-1主要设备材料表2暖-2设计及施工说明33暖-3一层采暖平面图4暖-4二层采暖平面图5暖-5三层采暖平面图6暖-6屋面通风平面图7暖-7采暖系统原理图8暖-8卫生间通风详图四给排水1水施-1主要设备材料表2水施-2设计及施工说明3水施-3给水、中水及废水系统图4水施-4消火栓系统图5水施-5一层给排水及消防平面图6水施-6二层给排水及消防平面图7水施-7三层给排水及消防平面图8水施-8卫生间详图(一)9水施-9卫生间详图(二)水施-10卫生间详图(三)序号图号图纸名称出图日期备注海逸长洲配套幼儿园建筑1设计说明2幼儿园首层平面布置3幼儿园首层地材布置44幼儿园首层天花布置5幼儿园二层平面布置6幼儿园二层地材布置7幼儿园二层天花布置8幼儿园门厅立面图9幼儿园首层寝室兼活动室立面图幼儿园首层寝室兼活动室立面图幼儿园首层寝室兼活动室卫生间立面图幼儿园首层男卫生间立面图幼儿园首层女卫生间立面图幼儿园首层食品加工间立面图楼梯护栏放大图防火卷帘节点图二电气1电施-01施工图设计说明(一)2电施-02施工图设计说明(二)3电施-06首层电气平面图4电施-08首层弱电平面图5电施-10首层消防平面图6电施-07二层电气平面图7电施-09二层弱电平面图8电施-11二层消防平面图9电施-12防雷平面电施-13接地平面(一)5电施-14接地平面(二)电施-15系统图(一)电施-16系统图(二)电施-17弱电及消防系统图三暖通1暖-1主要设备材料表2暖-2设计及施工说明3暖-3一层采暖平面图4暖-4二层采暖通风平面图5暖-5采暖系统原理图16暖-6采暖系统原理图27暖-7卫生间、洗衣房通风详图四给排水1水施-1主要设备材料表2水施-2设计及施工说明3水施-3给排水及消火栓系统图4水施-4一层给排水及消防平面图5水施-5二层给排水及消防平面图6水施-6屋顶给排水及消防平面图7水施-7卫生间详图1.3主要规范规程序号类别1国家工程测量规范2国家砌体工程施工质量验收规范6序号类别3国家建筑地面工程施工质量验收规范4国家建筑装饰装修工程质量验收规范5国家建筑防腐工程施工及验收规范6国家建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)7国家建设工程施工现场供用电安全规范8国家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范9国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家电气装置安装工程施工及验收规范国家建筑电气工程施工质量验收规范国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范国家通风与空调工程施工质量验收规范国家自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003年国家智能建筑工程质量验收规范国家建筑节能工程施工质量验收规范国家安全防范工程技术规范国家建筑内部装修防火施工及验收规范国家建设工程项目管理规范国家建筑工程文件归档整理规范行业建筑涂饰工程施工及验收规范行业门窗工程技术规程行业机械喷涂抹灰施工规程行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准7序号类别行业建筑玻璃应用技术规程行业外墙饰面砖工程施工及验收规程行业通风管道技术规程行业建筑资料管理规程行业施工现场机械设备检查技术规程行业建筑机械使用安全技术规程行业施工现场临时用电安全技术规程地方建筑安装分项工程施工工艺规程地方建筑内外墙涂料应用技术规程地方建筑用内墙耐水腻子应用技术规程地方厨房、厕浴间防水施工技术规程地方建筑内外涂料应用技术规程地方陶瓷墙地砖胶粘剂应用技术规程地方建设工程检测试验管理规程1.4主要图集序号类别1地方建筑构造通用图集08BJ系列2地方常用钢木门窗图集京95J613地方防火门图集4地方建筑设备施工安装通用图集-通风与空调工程5地方建筑设备施工安装通用图集6地方建筑电气通用图集8序号类别7地方建筑电气专项图集8地方电气安装工程图集9地方电气安装施工图册增订本国家等电位联结安装国家利用建筑物金属体及接地装置安装国家接地装置安装1.5主要标准序号类别1国家建筑工程施工质量验收统一标准2国家建筑工程施工质量评价标准3国家绿色建筑评价标准4行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准5行业建筑施工现场环境与卫生标准6行业建筑室内用腻子7地方建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准8地方建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准9地方民用建筑节能现场检验标准1.6主要法律法规序号1中华人民共和国建筑法2建设工程质量管理条例3建设工程安全生产管理条例9序号4中华人民共和国安全生产法5中华人民共和国劳动法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国环境保护法8中华人民共和国环境噪音污染防治法9中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国消防法建筑施工场界噪声限值节约能源暂行条例工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建设工程安全生产管理条例国务院令第393号1.7其它二、工程概况2.1工程简介序号1工程名称海逸长洲学校及幼儿园项目室内及公共部位装修项目2建设地点天津市西青区翠波道与左江道交口处3建筑规模小学7163.6m²;幼儿园3579.92m²4资金来源自筹5质量要求合格6承包方式包工包料7建设单位(甲方)天津融创置地有限公司8设计单位天津中天建都市建筑设计有限公司9总包单位天津市青龙建筑安装工程有限公司建设工期(甲方要合同要求工期81日历天；计划开工日期：2012年6月10日计划竣工日期：2012年8月30日2.2合同施工范围应按照甲方和监理的要求(包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等),结合现场实际施工需要，负责组织本项目精装修工程的精装施工图中包含的全部工作内容，包括但不限于以下内容：石材；瓷砖铺贴；墙面腻子；吊顶安装；栏杆安装；涂料粉刷；洁具安装；五金件安装；水电线路改造等，同时在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的图纸深化。2.3建筑设计简介序号1总建筑面积2使用功能教育机构3层数小学：3层；幼儿园：2层4建筑高度小学吧：12.75m;幼儿园：8.25m5耐火等级二级6室内门窗防火门、复合实木门、玻璃门7防水工程卫生间采用1.5厚聚氨酯涂膜防水层2.4室内装修序号使用部位规格及颜色l小学各教室、办公美术室、配电室等墙面乳胶漆白色顶棚乳胶漆白色地面地砖600×600浅色2学校门厅、休息厅、墙面乳胶漆红、蓝、黄、灰色顶棚石膏板、矿棉板吊顶白色乳胶漆地面白麻花岗岩600×600灰色3学校卫生间、盥洗室墙面墙砖300×300浅色顶棚大芯板铝塑板白色，1mm地面地砖300×300浅色4学校计算机房墙面乳胶漆白色顶棚乳胶漆白色地面水泥砂浆压光5幼儿园办公室、寝室兼活动室、音体室衣帽间、储存间等墙面乳胶漆白色顶棚石膏板吊顶白色乳胶漆地面复合木地板办公室为600×600浅色地砖6门厅、走廊、楼梯间墙面乳胶漆红、蓝、黄、灰色顶棚石膏板、矿棉板吊顶白色乳胶漆地面白麻花岗岩600×600灰色7卫生间及厨房、餐厅、加工间等墙面墙砖300×300浅色顶棚铝塑板吊顶白色，1mm地面地砖300×300浅色8各房间水磨石窗台板2.4其它专业设计简介序号设计要求管线类别1给水排水系统生活用水市政直供水室外水表计量市政管网直接供给立管横管用钢塑复合管卫生间支管PPR管排水采用污废合流制雨污分流制系统UPVC管粘接连接中水市政中水管网引入竖向一个系统市政管网直接供给立管横管用钢塑复合管卫生间支管PPR管2采暖市政热力集中供暖下供下回异程的双管式热镀锌钢管丝接3消防消火栓消防水池内和水泵供水地下成环状管网内外壁热浸镀锌钢管螺丝连接序号设计要求管线类别4电力系统照明本工程小学及幼儿园的照明光源以单管荧为辅。ZRYJV电缆、NHYJV电缆、动力本工程小学及幼儿园的应急照明、通信网络系统设备、安防系统设备、火灾自动报警系统、排烟风机其余负荷等级为三级本工程小学及幼儿园的电源线从小区变配电室内的低基配电室引来至本工程小学及幼儿园的的配电柜，再引至各层的配电箱、控制箱、直至各用电设备。配电箱分为明装和暗装，明装的安装高度为1.2米，暗装的安装高度为1.4米；墙装开关为暗装(除注明外),距地1.3米，插座除注明外安装高度为距地0.3米ZRYJV电缆、NHYJV电缆、NHBV导线、序号设计要求管线类别避雷地极，并在室外地坪距地0.5米处焊出一块连接板，具体做法参见09BD13、镀锌扁铁，镀锌圆钢，柱内主筋接地及等电位本工程利用基础内钢筋作为接地体，并在(-1.0M)处引出一根一米长，40*4的镀锌扁钢，接地电阻小于.0欧姆，并设总等电通具体做法参见09BD13、内主筋5智能建筑本工程小学和幼儿园舍幼儿园寝室兼活动由小区光端机房引至学及幼儿园弱电间内的电视放穿金属线槽或SC钢管在各器装于电气竖井内的电视明装，底边距地0.5米，电边距地0.3米安装。电缆序号设计要求管线类别电话系统学及幼儿园的弱电间内的室兼活动室均设置电话出线口(语音数据),电话出槽、超五类(UTP)八芯双绞电缆网络系统本工程小学和幼儿园的每个办公室、学生宿舍幼儿园寝室兼活动室均设置网络出线由小区电信机房引来至小学及幼儿园的弱电间内的总配线架及网络设各房间的各个网络出线络出线口为暗装，出线口槽、超五类(UTP)八芯双绞电缆广播系统本工程在室外、道路、操场、小学公共播，在消防控制室内控制，校园广播和消校园广播在火灾时播音系统兼作播送信息生活动的场所，线路敷设采用线槽及SC暗敷设。焊接钢管、序号设计要求管线类别安防系统本工程小学及幼儿园在楼内设置视频监控室(小学视频监控室设在首层，幼儿园视频监控室设在首层弱电间),主要对小学及幼儿园的出入口、门厅、走廊、楼梯口等设置焦距固定摄像视频监控设备主要包括：摄像头、控制键盘、监视器、长时录像机、矩阵切换，设备控制主机等。摄像机采用CCD电荷耦合式摄像机，带自动增益控制、逆光补偿、电子高亮度控制等。缆、RVV线、YJV电缆、BV线等电气火灾漏电系统在各电源配电箱进线处安装检测设备，探测漏电电流信号，发出声光报警，准确报出故障线路地址，检测故障点的变化。每个配电箱通过总线传送至消防控制室内的电气火灾监控设备，仅动作于报警，不动作于跳闸。金属线槽、焊接钢管、ZRRVS线消防报警系统感烟、感温报警探测消防信号和手动控制线均引至消防控制中本工程各栋号采用两总线带地址集中自动报警，烟系统、消防直通电话、湿式报警阀等。手动报警按钮、火灾电话分机安装高度为底边距地1.5米；火灾声光报警器的安装高度为底边距地2.2米；焊接钢管、线槽、ZRBV、2.5工程特点及难点2.5.1工程特点本工程装修面积约11000平方米，施工作业面大，且较为分散。设计标准较高，材料选用考究细琐，尤其是工程的使用功能是学校和幼儿专业分包多(外装修、室外管线等),因而各专业分包之间的协调就显得格外重要，施工配合工作量大，对已完工程的成品保护工作十分重要。工期相当紧迫，不同于一般的装饰工程，应重视施工工艺、材料选用、安全、环保、技术管理方面。本项目在保证施工工艺和技术要求的基础上，更重要的是良好的组织、管理、控制等系统的管理工作，要求有一个强大的管理团队，具备大型工程施工管理的经验人员——对于项目经理、设计工程师而言尤本工程协调配合难度较高，总包为天津市青龙建筑安装工程有限公司，还有外装修工程、机电、市政等工程等各公司之间配合协调的工作量极大。由于工程施工工期较紧，在装修施工期间，外墙及机电安装安装等工程也在同步施工中，加之装修阶段临近于整个工程的后期竣工交验阶段，各分包公司为确保自身的工期，与装饰分包公司会发生各种交叉作业和成品保护的相关矛盾。因此，本工程的协调配合对装饰分包商而言，更加重要。本装修工程总体设计水准较高，其设计概念、装饰细部处理方法、材料选用等方面乃至配合工作方式要求相当高，应重视深化设计，往往会在深化图纸的审批时就发生困难，从而引起材料样板报审、订货、样板间的施工与确认等所有后续工作发生连环的负面效应，对工程的进度、质量、最终装饰效果的影响很大。本装饰工程的平面规模大、工期紧、质量要求高，因而要求装饰施工公司在本项目投入的劳动力数量充足，并且人员稳定，劳工的手工工艺要求也较高。对目前的装饰劳工市场而言，既要维持劳动力的数量，又要求工人具备较高的2.5.2施工难点该工程主要由各类不同功能房间组成，从项目分布、时间、地理位置来看通讯、消防、装饰等专业队，几乎同时进场，这在安排流水作业时，难度很大，尤其是楼梯通道、走廊是各工种必经之处，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响墙面的乳胶漆和地面的铺设、保养。施工时必须拿出可行的作业计划及成品保护措施。材料运输难，本工程场地位于天津市西青区翠波道与左江道交口处，地理位置相对繁华，会给运输带来不便，将影响材料进场，且本工程周边场地空间一般，材料堆放位置有限，为满足文明施工现场的标准和招标文件中的要求，避免由于材料运输不能进场而浪费工期等情况的出现，经仔细分析拟用以下几种方案，以确保材料能及时顺利进场：1)大宗材料、大批量材料，如水泥、砂子、石材、石膏板、蜂窝铝板、矿棉板、瓷砖等必须由卡车运输的，进场时间为夜间，因需在夜间进行搬运；同时做好夜间照明措施及劳动力安排。进行运输，以达到随需随到的条件。3)及时做好材料分流处理，安排好劳动力及运输设备，力争材料到场的第一时间内，转运到所需的各个楼层和施工现场，尽量减少因二次搬运所浪费的搬运费及因产品保护所增耗的产品保护费。4)时时做好进场道路清理工作，保持进场道路畅通，避免因垃圾、材料堆放不当而影响材料进场。5)本工程部分材料为甲供材料，施工时要做好详细的材料进场计划，材料进场计划要提前与甲方进行沟通，以免因甲供材料进场不及时而影响施工进度的一个难点。因此，在工程开工前就要充分考虑到季节性施工给工程带来的不利影响。如何合理选择施工工艺，科学组织调配好人力、物力、财力的投入。确保工程在季节性施工中，在保证工程质量、施工安全、工程进度的前提下，尽量降低工程的投入，节约工程成本；这也是在工程开工前就应统筹安排好的3.1人员及组织机构了良好的社会信誉。以上学历，并具有中高级职称；各级业务人员，均拥有相应行业资质证书及5班子干练作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本项目经理部将在年工种技术技能熟练，且配备齐全，价格合理，有过类似工程施工经验，劳动力项目经理部作为公司派出机构，行使综合组织、管理与协调的职能，项目项目部组织机构图3.2项目经理及主要管理人员简介3.3.以上人员相应资质的复印件3.4.项目管理机构职责划分

认真贯彻执行国家和地方行政主管部门及公司颁布的有关质量、环境、职业健康安全的方针、政策、法规和规章制度，搞好安全生产、文明施

组织项目部编制、审核、实施项目施工组织设计和技术方案；组织项目部进行环境因素和危险源的识别，控制重大环境因素和实施目标指标管理方案；全面负责对工程项目的质量、进度、环境、职业健康安全运行过程的监督、控制管理；选择施工作业队伍，指挥工程

保证项目部质量、环境、职业健康安全管理体系运行所需的资源，调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素；主动协调和处理与业主及其它相关方的关系，确保工程施工顺利进行。做好

审批材料采购计划，严格控制材料使用及现场材料的保管，杜绝浪费，

坚持按图施工，积极采用新工艺，对施工过程进行控制，保证施工优质高效。

坚持按图施工，积极采用新工艺，对施工过程进行控制，保证施工优质在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质

审核各工种现场施工方案，并协调各专业之间的技术质量问题。

与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求和指令在装饰施工

组织技术骨干力量对本装饰项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新

组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可，对不合

及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员

参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量管理体系。

负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要

负责项目的安全生产活动，加强环保意识教育，负责建立项目的安全环

协调各专业工种之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各专业工种之间

重点抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面

进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到文明工地标准。

在项目经理领导下，参与制定、贯彻现场管理方针目标，抓好现场平面

负责现场安全、防火工作的具体实施。

协助项目经理，日常内部管理及后勤保障管理。

对现场各工种生活后勤管理给予检查指导，并提出相应要求和建议，并

负责本装饰工程标段以外与本工程项目公共关系的对外协调工作。

积极推进施工现场文明工地标准化管理达标。

负责整个工程的综合治理工作，确保现场管理目标的实现。令负责项目的安全生产和施工现场的消防、保卫、环保等项工作。

完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录

负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性的

监督施工期间各工种、班组执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、

在各专业班组中开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工

强化工地施工的环保意识，积极配合业主、总包单位做好对施工现场的

具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。

在项目技术负责人的领导下，负责审查施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要，严格根据施工规范进行质量监控，确保装饰质量优

对各专业工种施工方案进行审核检查，实时监控各专业工种施工中存在

配合原设计方对装修图纸进行深化设计，并协调设计确认工作。对各专业工种进行技术协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返

完成与项目有关的测量、放线方案和试验工作。

负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问

协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术

根据合同和技术规范要求结合IS09001标准管理文件资料，对项目技术

按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。

对施工全过程进行质量控制，对不合格工序坚决不予放行，只有在整改

负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。做好各种质量记录资料的填

严格控制无质保文件或不环保的材料投入使用，对不合格材料设备一律拒之门外。

负责验收、收集、保管使用产品的质量证明文件及相关技术资料。

有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。

根据现场实际情况提供准确的装饰工程进度计划，合理安排施工搭接，

实施各专业工种作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施，对于现场施工中的问题及时提出反馈意见，减少现场客观因素造成的损

负责统一安排各专业工种间的施工关系，统一调配专业施工人员使用，合理调配材料、设备机具等，使装饰施工有组织

负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平

落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。

具体实施项目的合同管理。参与材料、设备的采购、招标程序、合同签

进行工程量申报、增减、复核确认工作，做好工程款的回笼工作。

根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。

做好工程保险所需资料的收集和索赔工作。

编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。

做好项目成本控制，合理组织资金周转。

做好成本分析计算，为项目总经理提供决策依据。4.1总体部署接验收。4.1.2在总体施工顺序上，按照以下几个原则进行：立面安排：先上后下(先天花后墙身地面);先管线(水，电)后洁具、灯单的部位。根据现场放线后的结果全面测算各种装饰材五、施工准备工作计划5.1与业主或总包的交接：5.1.1标高点、基准点的交接复核；5.1.2对需装修楼层的施工作业面交接，并做好相关的文字影像记录。5.1.3作好最终工程竣工交验资料的交接等多项工作。5.2施工技术准备5.2.1测量、验线根据业主或总包提供的水准点编制测量方案，确定复核方法。5.2.2图纸会审5.2.3方案编制装修及设备安装施工阶段方案编制严格按照甲方和监理及总包单位要求的根据施工图及施工现场实际需要配备所需图纸、规范、标准、图集等技术5.2.5测量、试验设备准备主要仪器、仪表序号数量型号备注1经纬仪3台轴线投测2水准仪3台标高测量350m钢尺5把施工测量4—垂直平整检查5塞尺/方尺 缝宽及平整检查6游标卡尺2精密测量7计算机5技术管理序号数量型号备注8摇表500V、1000V各1台绝缘摇测9接地电阻测试仪1台ZC—8型电气测量漏电开关检测仪1台5406型电气测量弹簧称4个电气测量5.2.6本工程所需试验均在业主方确认的中心试验室完成，特殊试验及有见证取1)主要材料和施工试验水泥材料试验、砂浆、砂、石试验、防水材料试验、其它试验等。2)见证试验送检要求取样部位、取样日期，并有见证人、取样人签字；见证人作见证记录，见证记5.2.7新技术的应用我公司将在本工程中积极推广应用建筑业“十项新技术”,以优质高速的施5.3现场准备：5.3.1对业主提供的水准点进行复核，复核合格后办理移交手续，由总承包方、业主、监理以及移交单位共同签字确认，并作好保护。5.3.2接收每层施工现场，根据总体施工布置和计划，选取合理位置搭设现场办5.3.3与城管、环卫、派出所、劳动局等部门取得联系，尽快办理施工必备的其5.3.4在装修施工阶段，材料的垂直运输使用现有运输设备，满足装修工程垂直5.3.5临水、临电设计：从每层供水点引出生产用水管一根，管径为32,末端设取水龙头一个；如果现场提供消防用水，则每层设一个临时消火栓箱，箱内配水龙带一根，水枪两把，栓口一个；如没有则每层配备足够的沙桶、干粉灭火本工程主要用电设备为电焊机、电动套丝机、台钻及现场安装照明等用电设备。在安装层每层设置一台二级配电箱，二级箱电源拟从电气竖井取电，电源进线选用YJV-3*50+2*25电缆，总断路器选用100A,至二级箱配出10个回路。各用电点均使用三级箱从二级箱取电。配电箱采用冷扎钢板制作，钢板厚度为移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上，其中心点与地面的垂直距离宜为0.8-1.6m。配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。进配电箱、开关箱内的连接线必须采用铜芯绝缘导线。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及电器正常不带电的金属底座、外壳必须通过PE线端子板与PE线做电气连接，金属箱门与金属箱体必须通过采用编织软铜线做电气连接。配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的下底面。进、出线口应配置固定线卡，进出线应加绝缘护套并成束卡固在箱体上，不得与箱体直因为二级配电箱与三级箱的距离不得超过30米；三级箱与它所控制的电气设备相距不得超过3米。受现场实际场地所限，不能一次敷设到位的配电箱应将相应部分电缆作适当预留盘于箱下(依实际每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备(含插座)。二级配电箱装设总断路器、分路断路器，断路器采用分断时具有可见分断开关箱内漏电保护器的额定漏电动作电流为30mA,额定漏电动作时间不大使用于潮湿场所或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流应不大于15mA,额定漏电动作时间不大于0.1s。进场后按甲方提供的电源点位置再做具体布置。5.4主要施工原材料及配件的计划及技术参数5.4.1材料及设备投入计划工程所需材料由项目经理部自行采购。项目物资供应部门根据工程部门提出的物资采购计划，选择多家合格分供方，通过对其资质、生产规模、材料质量、规格、性能、价格及售后服务等进行多方面考察或检验后，确定长期稳定的分供方。已确定的合格分供方，在供货过程中，还应按照“采购工作程序”,定期或不定期对其进行考核。严格按照IS09001质量认证体系中物资采购程序进行操作，以保证材料的质量。在采购大批量重要类物资时，应按照公司采购工作程序，在公司已确认的合格分供方中进行采购，配属队伍不得擅自采购材料。材料用量以预算为准，仅供参考。5.4.2材料、设备的供应及质量控制根据IS09001(2000版)质量标准和物质采购程序，对工程所需采购物资1)严格样品报批制度，石材、板材、瓷砖、铝板等，经进场验收合格后报甲方、监理同意后使用。防水材料、耐水腻子、塑钢门窗、铝合金门窗、水暖管道、防火门等在合格分供商中选用，材料、技术、质量部门(做到双层把关)必须严格执行验收检验程序，实行质量事故追究处罚制度。2)采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的经销商中采购，所采购的材料或设备必须提供出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。3)物资采购部门委托分供方供货，事先应对分供方进行认可和评价，建立合格的分供方档案，材料的供应在合格的分4)严格验证。采购物资(包括分供方采购的物资),根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求，进行验证并做好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽验或全部检验。5)可变及未确定的装修装饰材料应经业主和设计认可后方可加工定货，所有的装修材料应选择绿色环保型产品。6)材料进场后，应会同甲方及监理，共同进行验收，遇到破损或不合规格的物料，马上报告甲方，并与供货单位安排替换。5.4.3原材料及配件清单工程名称：海逸长洲学校及幼儿园项目室内及公共部位装修项目材料编号材料名称品牌材料颜色单位工程量白麻花岗岩山东白麻米白色台面石米白色m抛光砖冠卓米白色防滑地砖佰亿陶白色墙砖佰亿陶白色墙砖佰亿陶白色复合木地板欧顿卫生间三聚氰胺隔板隔间白色乳胶漆立邦玉兰白-乳胶漆立邦红色乳胶漆立邦蓝色乳胶漆立邦黄色乳胶漆立邦灰色矿棉板星牌T型烤漆龙骨星牌台上盆东鹏瓷白个台上盆龙头东鹏不锈钢个小便器东鹏瓷白个4座便器东鹏瓷白个2蹲便器东鹏瓷白个拖布池东鹏瓷白个地拖盆龙头东鹏不锈钢个小便冲水阀东鹏不锈钢个4蹲便冲水阀东鹏不锈钢个不锈钢地漏东鹏抛光个明装单把淋浴龙头东鹏亮光个电源开关个2电源插座个25.4.4原材料产品选型编号材料要求及技术说明供应商材料图片石材01使用部位：门厅、走廊、楼梯材料颜色：米白色品牌：山东白麻165元/m²石材02使用部位：卫生间材料名称：台面石材料颜色：米白色地砖01使用部位：各教室、办公室、阅览室等材料名称：米白色抛光砖品牌：冠卓,型号48元/m²地砖02使用部位：各层卫生间、材料名称：白色防滑地砖材料型号：30085材料颜色：白色品牌：佰亿陶,型号4500D43元/m²墙砖03使用部位：卫生间材料名称：白色墙砖材料型号：30085材料颜色：白色品牌：佰亿陶,型号450040元/m²墙砖04使用部位：厨房材料名称：白色墙砖材料型号：HD1材料颜色：白色品牌：佰亿陶,型号450040元/m²复合木地板寝室兼活动室、衣帽及教具储藏室、音体室、乳儿室、配乳室、喂奶室材料名称：复合木地板材料型号：6608材料颜色：见右图品牌：欧顿,型号72元/m²卫生间隔板使用部位：卫生间材料名称：卫生间三聚氰胺隔板材料颜色：见右图550元/隔间乳胶漆普通教室、办公室、阅读室会议室等材料名称：白色乳胶漆材料颜色：玉兰白材料含量10元/m²乳胶漆使用部位：大厅、走廊材料名称：红色乳胶漆材料型号：NP-25YR31C材料颜色：红色15元/m²乳胶漆使用部位：大厅、走廊材料名称：蓝色乳胶漆材料颜色：蓝色15元/m²乳胶漆使用部位：大厅、走廊材料名称：黄色乳胶漆材料颜色：黄色15元/m²乳胶漆使用部位：大厅、走廊材料名称：灰色乳胶漆材料颜色：灰色15元/m²矿棉板使用部位：门厅、走廊材料型号：吉星G-Star材料颜色：见右图28元/m²龙骨门厅、走廊材料名称：T型烤漆龙骨15元/m²窗帘各教室、办公室、阅览室等材料颜色：天蓝色台上盆使用部位：各卫生间材料名称：台上盆材料型号：W0193材料颜色：瓷白230元/个台上盆龙头使用部位：各卫生间材料名称：台上盆龙头材料型号：JSH1093D材料颜色：不锈钢材料含量：黄铜其他说明：陶瓷片阀芯335元/个小便器使用部位：各男卫生间材料名称：小便器材料颜色：瓷白材料含量：挂壁式其他说明：,墙排水484元/个座便器使用部位：卫生间材料名称：座便器材料型号：W1031材料颜色：瓷白材料含量：PP板968元/个蹲便器使用部位：各卫生间材料名称：蹲便器材料型号：W0959材料颜色：瓷白规格尺寸：558X430X170其他说明：孔距140341元/个拖布池教师卫生间、杂物间材料名称：拖布池材料型号：W0405材料颜色：瓷白其他说明605元/个龙头教师卫生间、杂物间材料颜色：不锈钢33元/个小便冲水阀教师卫生间、杂物间材料名称：小便冲水阀材料型号：JJH4013D材料颜色：不锈钢材料含量：精铜本体其他说明：手按式冲洗阀198元/个蹲便冲水阀教师卫生间、杂物间材料名称：蹲便冲水阀材料型号：JJH4007D材料颜色：不锈钢其他说明：大便冲洗阀283元/个地漏使用部位：各卫生间材料名称：4寸不锈钢地漏材料颜色：抛光不锈钢规格尺寸：4寸其他说明：防臭地漏38元/个淋浴器寝室兼活动室卫生间材料名称：明装单把淋浴龙头材料型号：JJH2028X材料颜色：亮光不锈钢874元/个电源开YA各教室、办公室、阅览室等材料名称：电源开关德韵SOLO系列13元/个电源插座各教室、办公室、阅览室等材料名称：电源插座德韵SOLO系列17元/个5.5资金准备：本工程执行专款专用制度，以避免因为资金问题而影响施工进度，充分保证劳动力、施工机械的充足配备、材料及时采购进场。随着工程各阶段关键节点的完成及时兑现各专业施工队伍的劳务费用，确保民工按月领到工资。六、施工机械设备计划6.1机械设备配备由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，故要求施工现场：(1)机具数量充足；(2)质量可靠；(3)维修及时。本工程所投入的主要机械，全部由我公司提供，在公司统筹安排下，由项序号机械或设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份功率能力用于施工部位进场计划1电刨日本良好内装2电刨日本良好内装3手提曲线锯良好内装4日本良好内装5大理石切割机日本良好内装61广州良好内装7高压喷涂机2日本良好内装8良好内装9日本良好内装电焊机4广州良好内装空压机广州9良好内装2江苏6良好内装2日本良好内装云石切割机日立CW6日本良好内装磨光机德国良好内装压刨机牧田2良好内装台钻2浙江2良好内装冲击钻德国良好内装冲击钻德国良好内装直钉枪上海/日本良好内装直钉枪上海/日本良好内装上海/日本良好内装射钉枪江苏/日本良好内装弯管器江苏/上海/良好内装电动改锥日本良好内装开孔器上海良好内装电剪刀2上海良好内装七、主要分项工程施工方案和技术措施7.1工程测量本工程为装修项目，针对工程特点，测量工作按如7.1.1施工测量的准备工作：熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其对照施工图纸，现场复测原有建筑物的尺寸和标高，并根据原有建筑测量仪器准备：光学经纬仪(DJ2)2台；自动安平水准仪(DS1)2台；50m钢卷尺2把。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的测量人员配备：测量工1～2人，验线员2人，上述人员均持有主管7.1.2施工测量：在进行施工前，应会同建设方、设计单位对原建筑的各主要轴线进行点位相对误差5cm。装修工程开始前，原结构标高控制点重新复测，同时复测各楼层内的7.1.5吊顶工程的施工测量顶板上弹出十字直角定位线，其中一条应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。7.1.6地面工程的施工测量测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合规范的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。7.2石膏板吊顶工程7.2.1施工要点：1.吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求，安装位置、造型5.罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造型、固定方法，必须符合设计要7.2.2材料准备轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺钉、石膏板等材料有合格证和材质证7.2.3作业条件吊顶施工前，应检查结构尺寸、校核空间尺寸及结构需要处理的质量问题。在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压7.2.4施工机具、工具准备焊机、砂轮切割机、电钻、剪刀、钳子等工具，应在施工前做好准备工7.2.5施工工艺1.工艺流程弹吊顶水平线→划龙骨分档线→固定吊桂杆件→安装边龙骨→安装2.施工工艺用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长，中间也应适当抄几个点),弹出水准线(水准线距地面一般为500mm),从水准线量至吊顶设计高度加上石膏板的厚度，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。采用成品中8丝杆，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，应另设吊挂件边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙(柱)上的水平龙骨线把木龙骨用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙(柱)可用射钉固定，射主龙骨为UC38龙骨，主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不应大于300mm,否则应增加吊杆。主龙骨的接头应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应调平。在通风、水电等洞口周围应根据设计要求设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房包封边)应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与板边(纸面石膏板既包封边)的距离，以10mm～15mm为纸面石膏板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石8.质量标准吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计及产品使石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应饰面板上的灯具、烟感、温感、喷淋头、风口、广播等设备的位置应吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差及检验方法项次项类允许偏差(mm)检验方法木质多层板石膏板1龙骨龙骨间距222尺量检查2龙骨平直333尺量检查3起拱高度333拉线尺量4龙骨四周水平555尺量或水准仪检查5表面平整223用2m靠尺检查6接缝平直333拉5m线检查7接缝高低1ll用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平55拉线或用水准仪查消防喷淋头等的位置进行整体安排、规化，保证其位置美观。安装罩面板前应仔细核对灯具位置与主次龙骨是否发生冲突，不可在安装灯具时损坏9.成品保护轻钢骨架及罩面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备管道上。轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管施工顶棚部位对已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温、设备安装10.环境安全措施相关规定；脚手架搭设应符合国家有关规范的要求。现场用电应符合《施特殊工种必须持证上岗，电焊作业前必须清理现场，防止焊渣阴燃引机具安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效，严格遵守操作规重噪音的作业尽可能安排在隔音效果好的房间内进行，切割设备应有防护7.3矿棉吸声板吊顶工程7.3.1材料及配件要求：矿棉板的规格、品种、表面形式、吸声指标必须达到设计要求和使用吊顶使用的轻钢龙骨分为U形骨架和T形骨架两种。轻钢龙骨分为主龙骨、次龙骨、边龙骨；配件有吊件、连接件、挂插7.3.2主要施工机具：φ6~φ10的钢筋，并且一端需要进行套丝(长度不小于50mm),如果顶棚有预埋件可以将吊杆直接与之焊接，没有预埋件则需要用30*3的角钢切在房间的四周墙、柱上，按照吊顶标高位置打孔预埋好防腐木楔，间顶棚内的各种设备安装工程必须施工完毕，通风管道的标高与吊顶标安装矿棉板或安装边龙骨前墙面的必须刮两遍腻子找平，否则造成墙7.3.3施工工艺流程：基层清理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装次龙骨→机电系统工程、试水、打压完毕→隐蔽检查→安装矿棉板→成品保护→分项验收7.3.4施工技术措施：弹线：根据事先从标高点引出的标高弹出50cm控制线，并依据弹出的控制线确定各房间吊顶设计标高的标准线。在墙上划出龙骨的分档控制安装吊筋：根据施工大样图纸要求确定吊筋的位置，安装吊筋预埋件(角铁)前，刷防锈漆。吊杆采用直径为φ8的钢筋制作并刷防锈漆，吊点装完毕的吊杆端头外露长度不小于3MM。安装主龙骨：采用与原吊顶形式相同的主龙骨，吊顶主龙骨间距为小并根据设计要求吊顶起拱，起拱高度约为短跨的1/200,并且安装的主龙骨接长应错开，在接头处增加吊点，随时检查龙骨的平整度。安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管或自攻螺钉固定，腻子时污染和不易找平安装“T”龙骨：在龙骨安装时，在灯具和风口位置的周边加设“T”7.4铝塑板吊顶工程7.4.1材料及配件要求：7.4.1.1材料准备及要求伸缩式吊杆和角钢或圆钢吊杆，按其荷载大小分为上人和不上人两种。使用的龙骨骨架和吊杆准备齐，并满足设计要求。零配花篮螺丝、设钉、自攻螺丝、膨胀螺丝等。按设计要求可选用的铝合金罩面板、收口条，其材料的品种、规格、质量应符7.4.2主要施工工具：电锯、无齿锯、手锯、手枪钻、螺丝刀、方尺、钢尺、钢水平尺。7.4.3施工作业的相关条件：施工作业所用的材料准备好，特别是吊顶用的吊杆要提前焊接好。安装完成顶棚的各种管线、设备及通风道，消防报警、消防喷淋系统施工完毕，并办理完交接和隐检手续。管道系统要试水、打压完成。提前完成吊顶的排板施工大样图，确定好通风口及各种露明孔口位置。顶棚安装罩面板前必须完成墙面、地面的湿作业分项工程。特别注意在安装边龙骨前必须完成墙面的找平(包括墙面腻子或墙面砖等)。准备好施工的操作平台架子或可移动架子。在蜂窝铝板吊顶大面积施工前，必须做样板间或样板段，对顶棚的起拱、灯槽、通风口、窗口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴7.4.4施工工艺：7.4.4.1工艺流程弹线→安装吊筋→安装龙骨(吊顶水电管线安装)→隐检→安装蜂窝铝板→饰面清理7.4.5技术措施弹线：根据楼层标高50水平控制线，按照设计标高，沿墙顶四周，弹出顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊筋，吊筋安装用φ8膨胀螺钉固定在顶棚上。吊筋选用中6圆钢，吊筋间距控制在1200mm—1500mm范围内。或安装边龙骨：按装配后的天花净高要求和标高控制线，在墙四周预埋防腐木楔并用圆钉固定25*25烤漆龙骨，圆钉问距不大于300mm;或者采用钢钉固定，其间距不得大于300mm。要求边龙骨安装前墙面抹灰、刮腻安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，安装三角次龙骨，三角龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先拉线控制纵横标安装蜂窝铝板：顶棚蜂窝铝板，蜂窝铝板安装时在装配面积的中间位置垂直三角龙骨拉同一条基准线，对齐基准线后向两边安装。安装时，严再推紧。或者采用自攻螺丝直接固定在次龙骨上，自攻螺丝间距200mm~清理：蜂窝铝板安装完后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物7.4.6质量要求：铝合金装饰吊顶板工程所用材料的品种、规格颜色以及基层构造、固灯饰、通风口、检查孔等，应与吊顶协调配合，除设计上充分注意，施工时也应注意其收口的质量要求。对于大型的灯饰和风口篦子的悬吊系在风口、检查孔与墙面或柱面交接部位，面板要做好封口处理，不得露白槎。常采用的方法是用相同色泽的角铝封口。在检查口部位，因涉及两面收口，所以需要两根角铝背靠背用拉铆钉固定，然后按预留口的尺寸7.5成品门安装工程门框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进门框镶贴脸时，门框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层或装饰层7.5.2施工工艺基层处理→放线→安装基层板预埋木楔→安装细木工板基层板→半7.5.2.2基层处理首先复合结构门框尺寸、位置、规格，复核无误后将结构门框墙面的混凝土剔平，水泥砂浆找平垂直度，并预埋7.5.2.3基层板安装结构门框基层处理完成后，按垂线竖向控制线，并根据装饰门框外沿尺寸沿走道每个结构框外线制定门框径深控制线，最后确定门框安装准确位置。用防腐涂料满刷细木工基层板背面，自然晾干后安装于结构框上。7.5.2.4半成品门框的安装定位复合加工门框的编号、尺寸、规格型号，将半成品门框根据已固定的框线采用三角形木楔予以固定，校正半成品门框垂直度、水平度、经深，每300MM间距采用镀锌金属角架与基层木工板固定，半成品框与基层板安装间距约10-20MM。门框与地面接合处，剔凿地面40MM深度，框下口刷涂防腐漆，以防反色。膨胀剂的填充：半成品门框安装稳固后，采用压缩膨胀剂对半成品门框和基层板之间进行填充，在膨胀剂干燥后及时清理饰面外部涨出部分，以保证外框线的安装平整度。在膨胀剂达到预应强度后，根据设计要求安装外框线。木门扇安装：将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大部分刨去，若扇小则应重新封边，门扇与口边缝隙尺寸适合后，标上合页槽位置，合页距门扇上下端宜取立梃高度的1/10,并应避开上下冒头，同时注意口与扇的安装平整。合页槽剔好后，即安装上下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，扇与口是否平整，无问题后方可将螺丝拧紧。五金安装应按设计图纸要求不得遗漏，五金安装应用木螺丝固定硬木应钻2/3深度的孔，孔径应略小于木螺丝直径，门拉手距地面宜为0.9~7.5.3验收标准7.5.3.1主控项目木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设边框和横楞应在同一平面上，面层、边框和横楞应加压胶结。横楞和上下7.5.3.2一般项目木门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面应平整。木饰线安装应平滑顺畅，阴阳角，不露钉眼，无刨痕、毛刺、锤印等扇与扇接缝高低差1mm;门扇对口缝1.5～2mm;门扇与上框间留缝1.0~1.5mm;门扇与侧框间留缝1.0～1.5mm;无下框时门扇与地面间留缝：7.5.3.3施工中的注意事项订货、加工、现场贮存时按楼段、规格型号码放。严禁接近烟火。露操作工人在每道工序施工前严格检查上道工序是否牢固可靠，同时在7.6地面石材镶贴工程7.6.1施工要点：石材的材质、品种、规格、级别、颜色等必须符7.6.2施工材料的要求325号普通硅酸盐水泥，应有出厂证明和复试合格证，出厂超过三个月时按试验结果使用。石材的质量要符合有关标准要求，有石材放射性检石材拆开包装后，以施工大样图和加工单为依据，仔细核对试拼、编号。同一平面的同种石材，其表面色泽要一致。对花纹时，要上下左右通顺，纹理自然、均衡，浑然一体，以提高装饰效果。7.6.3施工前的准备工作7.6.3.1施工机具靠尺、墨斗线、水平尺、直角尺、抹子、橡皮锤、尼龙线、石材切割机。7.6.3.2作业条件结构验收合格，水电、通风、设备安装、室内天花、墙面装饰等均已完成。内墙弹好地面标高水平线。需要进行防水处理的室内地面，闭水试7.6.4试拼根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然对石材进行防污染处理，用石材防污染剂对石材的立六个面进行涂刷7.6.5施工工艺基层处理→确定地面标高→摊铺砂浆找平层(结合层)→石材铺贴→缝隙处理→上腊7.6.5.2施工工艺基层处理：铺砌前，将基层的杂物清扫干净，并用水冲刷干净。如果通线，大面积铺贴要用水准仪测量好地面标高参照物，参照物间距一般为3～4米。摊铺砂浆找平层(结合层):摊铺砂浆找平层(结合层)应提前10小时浇水润湿基层表面。为了保证粘贴效果，基层润湿后要用水灰比为0.4~0.5的水泥浆涂刷基层，随刷随铺。找平层应使用1:3～1:4(体积比)的干硬性水泥砂浆，其干湿度以手握成团、落地开花为宜。摊铺面积以能铺3m2左右，摊铺厚度控制在比地面标高线高出3～5mm,砂浆应从室内向门口铺抹，然后用大杠刮平，用抹石材铺贴：正式镶铺前，必须进行试铺。试铺时，板块要四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲震实，并用水平尺找平。如出现不直到石材放上震实后平整为止。对缝要根据拉出的对缝试铺合适后，须平稳抬起板材，在板材背面批素水泥浆或在干硬性水泥砂浆上均匀浇素水泥浆，并用抹子刮平，然后将板材四角同时平稳放置镶铺后24小时需洒适量水进行养护。要注意与楼道接缝的配合交圈。缝隙处理；板块地面应在48小时后进行缝隙处理。处理时，先将缝隙里遗留的水泥浆和其它杂质清除干净，再用湿棉纱将缝隙润湿，然后用与板面相同颜色的水泥浆把缝隙填满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，并在3天内禁止上人走动。上蜡：板块缝隙处理24小时后用水清洗表面，待表面干燥时可打蜡7.6.6质量要求7.6.6.1保证项目大理石、花岗岩的品种、规格、级别、颜色、图案、光泽度、质量必须符合设计要求，其质量应符合国家行业标准《天然大理石建筑板材》 大理石、花岗岩等天然石材必须符合《天然石材产品放射防护分类控制标准》(518)中有害物质的限量规定。7.6.6.2一般项目镶贴质量：任何空间的石材颜色一致，花纹基本通顺，石板接缝与石大理石、花岗岩地面撒蜡布均匀，色泽一致，表面洁面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。允许偏差项目允许误差(mm)检查方法表面平整1用2m靠尺和塞尺检查接缝高低差用直尺和楔形塞尺检查接缝宽度1用尺检查按缝平直27.6.7成品保护镶贴石材过程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净石上的水泥砂浆石材地面完工后，房间应封闭或在其表面加7.6.8环境安全保护措施云石机、磨光机等手持电动工具，在使用前要进行绝缘试检查，不符大量的切割应集中按排在一个固定的房间内进行，以减少扩散源。7.7地面地砖铺设工程7.7.1施工工艺流程：基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理7.7.2施工技术要求：铺设前应制作模具进行选砖，对尺寸偏差较大补符合规定的瓷砖挑选基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺铺贴：铺设选用1:3干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。勾缝：地砖铺完后24h进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质清理：施工过程中随干随清，完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱7.7.3地砖铺设的质量要求地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够；油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。有地漏房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。7.7.4成品保护：铺设48h内，禁止上人，如需要在作业时，需48h后进行，并应在地7.7.5应注意问题：7.8地面木地板铺设工程7.8.1前期准备：木地板技术等级和质量要求符合设计要求，含水率不应大于12%。木计要求选用。7.8.2工艺流程：检验木地板质量→技术交底→准备机具设备→安装木格栅→铺毛地7.8.3安装：安装木格栅：先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线(间距300mm或按设计要求)及标高，将格栅(断面梯形，宽面在下)放平、放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角码(角钢上钻孔)把格栅牢固固定在基层上，木格栅铺毛地板：根据木格栅的模数和房间的情况，将毛地板下好料。将毛地板牢固钉在木格栅上，钉法采用直钉和斜钉混用，直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采用整板时，应在板上开槽，槽的深度为板厚的1/3,方向铺木地板：从墙的一边开始铺粘企口木地板，靠墙的一块板应离开墙涂胶。木地板面层的接头按设计要求留设。不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶7.9水泥楼地面1、水泥楼地面的强度等级应符合设计要求，水泥应采用不的硅酸盐或普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂，含泥量不应大于3%。不同2、水泥楼地面施工前，基层应清理干净、洒水湿润。水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa,基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得积水。铺3、水泥楼地面面层应用1:2.0水泥砂浆，其稠度不应大于35mm,强度不应小于M15,压光宜用铁抹子分三遍进行。4、水泥楼地面面层的抹平工作，应在水泥初凝前完成，压光工作应5、水泥楼地面施工后，养护时间不应少于7天；抗压强度应达到5Mpa后，方准上人行走；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。7.10卫生间防水基层处理→防水层→第一次蓄水试验→验收→楼地面面层→第二次蓄水试验→验收聚氨酯涂膜防水材料，与传统防水材料相比，具有重量轻、较高的抗拉及抗撕裂强度、橡胶弹性好，延伸性好等特点。耐候性、耐水性、耐蚀性优良，适用性强，冷作业，施工操作安全简便，经涂布可形成无缝的连3、卫生间面积小而工序多，直接影响施工进度，渗漏问题也时常发生。解决这一问题关键是合理安排好工序，且每道工序认真细致，并做好成品保护工作。工序安排按以上施工程序，并应提前安排墙面抹灰和竖向4、首先根据楼地面坡度、楼地面作法厚度、基准线位置，确定好地漏、出水口顶面标高。安装地漏、出水口时，标高应低0.5～1.0cm。5、做防水层施工前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石混凝土堵严。禁止防水层或地面面层做完后再凿洞。这是防水第一道防线。管道根滴水就是因为在防水层失效的情况下，管根未堵严造成的，否则仅会出6、防水层施工前，抹水泥砂浆找平层，阴阳角应扶成圆弧状，圆弧7、施工前将找平层表面清扫干净，基层应平整、坚实无浮灰，大面积施工前凸出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部应先做好附加层(1)聚氨酯防水材料进场后，应设专门贮存地点妥善贮存保管，材料应贮存在阴凉干燥处，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭。其环境温度不得高于70℃,远离火源，并应有防火措施。(2)聚氨酯防水涂料，本工程采用单组份无溶剂聚氨酯涂料。原材料进场后必须按要求对其不透水性、低温柔性、断裂伸长率、拉伸强度等(3)聚氨酯防水涂膜施工，施工前严格按比例进行配制。大面积施工前应先涂布底层涂料，底层涂料涂布应均匀，厚薄一致，不得漏涂。涂布后应间隔24小时以上，待底层涂料固化干燥后，方可施工下道工序。(4)涂膜防水层施工顺序，一般应先涂阴阳角、后大面。施工前在阴阳角、管道周围等薄弱部位应作增强涂布处理。以增加防水抗渗性。(5)第一层涂膜施工应在底层涂料干燥固化后进行，施工前先检查底层上有无残留的气孔或气泡，如有，则应用橡胶板刷将混合料用力压入气孔，填实补平。(6)进行第一道聚氨酯防水涂膜施工时，应用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求薄厚一致，且宜分区分片用后退法涂刷施工。用板刷涂抹后，应再用滚刷滚涂均匀，以使涂膜表面平滑。(7)第一道涂膜固化后，应在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直。两道涂膜间隔时间应以第一道涂膜的固化程度(手感不粘)确定，一般不少于24小时，亦高，且应在门洞口处外伸300mm。(8)聚氨酯涂膜防水施工，其施工温度宜在5—35℃之间，遇雾、雨、雪、大风等恶劣天气应暂停施工。施工中或施工后，应已做好的涂膜防水层加以保护，防止受到损坏。(9)保护层施工，应在防水层完成并干燥后进行。,为了方便施工：可在防水层最后一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂，以增强粘结力，然后后进行保护层施工。(10)防水层施工完成，经过24小时以上蓄水试验，无渗漏为合格。保护层施工完成后，做二次蓄水试验。9、卫生间防水质量通病防治措施(1)涂膜防水层的基层应清洁干净，不得有浮砂、灰尘，基层上孔隙应以基层涂料填补密实，然后再进行第一层涂料施工。进行每道涂层施工均不得出现气孔或气泡，对于已出现的气孔、气泡必须予以修补。对于气孔，应以橡胶板刷用力将混合材料压入气孔中填实，再进行增补涂抹。对于气泡，应将其穿破，除去浮膜，用处理气孔的办法填实，再做增补涂(2)防水基层应清洁干燥，严禁有起皮或开裂。施工环境应通风良防止遭受损坏。(3)管道表面油污、锈迹应清除干净，管根周围做增补处理，并仔(4)转角处亦应做涂布增补处理，防止渗漏。7.11.1工艺流程7.11.2操作方法做到横平竖直。4、抹底层砂浆：先将墙面浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆刮一道约砖宽度的1/3。如遇突出的卡件，应用整距不大于1.5米。层粘牢。度耐久性等，样板完成后经质检部门鉴定合格后方可按样板要求大面积施7.11.3质量要求

饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收纪录、性能检验

饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

检验方法：检查产品合格证书、复检报告和隐蔽工程验收纪录。

检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工纪录。

满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

检查方法：观察；用小锤轻击检查。

饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

检验方法：观察。

阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

检验方法：观察。

墙面突出墙面物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙

检验方法：观察；尺量检查。

饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。允许偏差(mm)检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查243用2m靠尺和塞尺检查度3正33用直角检测尺检查4度32用钢直尺检查5差1用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1l用钢尺检查7.11.4应注意问题冬季气温低，砂浆受冻，来年春天化冻后陶瓷锦砖背面比较光滑容易发生脱落。因此在进行镶贴陶瓷锦砖操作时应保持室内环境温度在5℃的没有浇水养护，各层之间的粘结强度差，面层就容易产生空鼓、脱落。应严格按照工艺标准操作，认真检查原材料，严格按照配合比施工。2、墙面不平整、砖缝不匀：是施工时对基层处理不够认真，抹灰控制点少，造成墙面不平整。弹线、选砖、排砖不细，面砖的规格尺寸不一致，操作不当等造成砖缝不匀。应把选好相同尺寸的面砖镶贴在同一面墙3、阴阳角不方正：主要是打底子灰时不按规矩去吊直，套方找规矩4、墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净或由于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉纱蘸清洗剂刷洗，注意控制清洗剂浓度，最7.12室内耐水腻子施工工程1、工程内墙面及顶棚饰面做法为刮腻子刷涂料，其中耐水腻子的各项次试验项目技术指标I类1容器中状态外观白色状、无结块、均匀2浆料可使用时间终凝不小于2h3施工性刮涂无困难、无起皮、无打卷4干燥时间5白度，%6涂料适应性涂刷一道无障碍，无起皱、开裂、针孔变色现象7打磨性手指干擦不掉粉，用砂纸易打磨8软化系数%不小于0.70不小于0.509耐水性96h浸水无异常48h浸水无异常耐碱性24h无异常24h无异常粘结强度标准状态下浸水后低温稳定性—5℃、4h无异常，刮涂无困难注：软化系数：膏体的耐水腻子可免测接线盒及暗管等均已安装完成；且完成管洞处灰活修理；油工头遍油漆已象，表面的浮砂、灰尘、杂物、疙瘩、疏松基体应提前清除干净。阴阳角方正、顺直，且必须经过质量检验合格。基层的平整度偏差应小于2mm。5、涂刮腻子之前，应适量先喷刷一道胶水，做封底处理，(重量配比为：水：乳液=5:1)要喷刷均匀，不得有遗漏。如发现还有腻子塌陷处和凹坑、应重新找腻子，使之补平(石膏腻子配合比为：石膏粉：乳液：纤维素水溶液=100:45:60,其中纤维素水溶液为7、满刮腻子，本工程按一般要求，刮两道石膏腻子和两道耐水腻子。高度。贴防污染胶条，门窗框边，装饰线周边均应先贴防污染胶条。10、耐水腻子，按生产厂提供的使用比例进行搅拌后，即可施工。调11、基层处理：不同类型、不同厂家的腻子使用各不相同，在基头遍腻子找平时，腻子厚度为0.5～0.8mm要均匀平整。刮第二遍腻子(罩面腻子)厚度约为0.3～0.5mm。手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到收平压光。切勿忽轻忽重，以避免出现颜色不一，压糊现象。罩面腻子应在腻子凝固前完成。对第二遍罩面腻子，接茬处不留痕迹，大面收光平整，第一遍与第二遍腻子的间隔以及压光的时间应根据具体产品而13、腻子以刮实压光为主，刮实均匀，有光滑效果，对于结痕和不平处，适当用40～60目砂纸打磨。边角，用腻子刀把洞口、阴阳角、装饰线上的多余腻子铲掉，清修干净，用细砂纸打磨平擦净。(1)材料的品种，质量必须符合本规程要求，有近期的检验报告及合(2)腻子层应洁净、表面平整、无凹凸、漏刮、错台等缺陷，若腻子作为最终装饰层时，应颜色均匀一致，手感细腻光滑，符合内墙装饰质量(4)阴阳角方正顺