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第页共页实用大型商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方:[出租方名称]地址:[商铺所在地址]电话:[联系电话]乙方:[承租方名称]地址:[乙方地址]电话:[联系电话]鉴于:1.甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方。2.乙方有意承租商铺，并愿意按照本合同的规定支付租金和履行其他相关义务。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下达成以下协议:第一条租赁物及位置1.1甲方同意将下列商铺出租给乙方:商铺名称:[商铺名称]商铺编号:[商铺编号]商铺面积:[商铺面积]商铺位置:[商铺位置]1.2甲方保证上述商铺具有所有权或合法的租赁权，不受第三方的相关权益纠纷影响，能够满足乙方开展正常经营活动的需要。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金:租金总额:[租金总额]1）首期租金:[首期租金]，于本合同签署之日起[首期租金支付期限]内支付给甲方。2）每月租金:[每月租金]，自起租日起的每月[每月租金支付期限]内支付给甲方。若逾期支付，乙方需按照每日[逾期罚款比例]的逾期罚款支付给甲方。3.2乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相关支付凭证给甲方。第四条商铺使用及维护4.1乙方有权根据自身经营需求合理使用商铺，但不得将商铺用于非法活动或损害甲方和其他商户利益的行为。4.2乙方应当按照合理的商业运作方式经营商铺，注意商铺的整洁和安全，并保证商铺设备设施的正常运行。4.3乙方应按照相关规定缴纳商铺公共设施的使用费用，并按时维修和保养商铺内的设备和设施。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付的全部租金，并有权解除本合同。5.2若乙方违反第四条的约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并进行相应的赔偿。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对本合同的内容及其他涉及双方商业秘密的信息进行保密，并不向第三方透露或披露。第七条合同解除和终止7.1当租赁期限届满时，若甲乙双方愿意继续租赁商铺，应提前30天书面通知对方，并签订新的租赁合同。7.2出现以下情况之一，甲乙双方可以协商解除本合同:1）经协商一致；2）商铺被政府征用；3）甲方因其他合法原因必须收回商铺。第八条其他约定8.1本合同的修改和补充事项应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同适用中华人民共和国法律。如因履行本合同时发生争议，甲乙双方应以友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）:______________________乙方（盖章）:______________________签署日期:_______

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