建筑工程质量验收检查要点

第一局部建筑工程质量验收检查要点第一章根本规定第一节建筑工程施工质量验收统一标准一、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度二、建筑工程应按以下规定进行施工质量控制：1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及平安、功能的有关产品、应按各专业工程质量验收标准进行复验，并应经监理工程师〔建设单位技术负责人〕检查认可。2、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。3、相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师〔建设单位技术负责人〕检查认可，不得进行下道工序。三、建筑工程施工质量应按以下要求进行验收：1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收标准的规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的根底上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6、涉及结构平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。8、对涉及结构平安和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9、承当见证取样检测及有关结构平安检测的单位应具有相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。四、建筑工程质量验收的划分1、建筑工程质量验收应划分为单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕工程、分项工程和检验批。2、单位工程的划分应按以下原那么确定：〔1〕具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。〔2〕建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部作为一个子单位工程。3、分部工程的划分应按以下原那么确定：〔1〕分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。〔2〕当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干子分部工程。4、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。5、分项工程可由一个或假设干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝及系统等进行划分。观感质量检验评定的检验批划分应与工程施工质量验收相一致。五、建筑工程质量验收1、检验批合格质量应符合以下规定：〔1〕主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格。〔2〕具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2、分项工程质量验收合格应符合以下定：〔1〕分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。〔2〕分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3、分部〔子分部〕工程质量验收合格应符合以下规定：〔1〕分部〔子分部〕工程所含检验批的质量均应验收合格。〔2〕质量控制资料应完整。〔3〕地基根底、主体结构和设备安装等分部工程有关平安和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。4、单位〔子单位〕工程质量验收合格应符合以下规定：〔1〕单位〔子单位〕工程所含分部〔子分部〕工程的质量均应验收合格。〔2〕质量控制资料应完整。〔3〕单位〔子单位〕工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整；〔4〕主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定；〔5〕观感质量验收应符合要求。5、建筑工程质量不符合要求时，应按以下规定进行处理：〔1〕经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。〔2〕经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验批，应予以验收。〔3〕经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使用功能的检验批，可予以验收。〔4〕经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。〔5〕通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位〔子单位〕工程，严禁验收。六、建筑工程质量验收的程序和组织1、检验批及分项工程观感质量由监理工程师〔建筑单位工程技术负责人〕组织施工单位工程专业质量〔技术〕负责人等进行验收。2、分部工程质量由总监理工程师〔建设单位工程负责人〕组织施工单位工程负责人和质量、技术负责人等进行验收；地基与根底、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位〔工程〕负责人组织施工〔含分包单位〕、设计、监理等单位〔工程〕负责人进行单位〔子单位〕工程验收。5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程工程应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。第二节岩土工程勘察的有关要求一、各类工程的勘察根本要求1、房屋建筑和构筑物〔1〕房屋建筑和构筑物〔以下简称建筑物〕的岩土工程勘察，应在搜集建筑物上部荷载、功能特点、结构类型、根底形式、埋置深度和变形限制等方面资料的根底上进行。其主要工作内容应符合以下规定：查明场地和地基的稳定性，地层结构、持力层和下卧层的工程特性、土的应力历史和地下水条件以及不良地质作用等。提供满足设计、施工所需要的岩土参数，确定地基承载力，预测地基变形性状。提出地基根底、基坑支护、工程降水和地基处理设计与施工方案的建议。提出对建筑物有影响的不良地质作用的防治方案建议。对于抗震设防烈度等于或大于6度的场地，进行场地与地基的地震效应评价。〔2〕详细勘察应按单体建筑物或筑群提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；对建筑地基做出岩土工程评价，并对地基类型、根底形式、地基处理、基坑支护、工程降水和不良地质作用的防治等提出建议。〔3〕详细勘察勘探点的间距可按表确定。表1.2.1详细勘察勘测点的间距〔m〕〔4〕详细勘察的单栋高层建筑勘探点的布置，应满足对地面均匀性评价的要求，且不应少于4个；对密集的高层建筑群，勘探点可适当减少，但每栋建筑至少应有1个控制性勘探点。〔5〕详细勘察的勘探深度自根底底面算起，应符合以下规定：1〕勘探孔深度应能控制地基主要受力层，当根底底面宽度不大于5米时，勘探孔的深度对条形根底不应小于根底底面宽度的3倍，对单独柱基不应小于1.5倍，且不应小于5米；2〕对高层建筑和需作变形计算的地基，控制性勘察孔的深度应超过地基变形计算的深度；高层建筑的一般性勘探孔应到达基底下0.5～1.0倍的根底宽度，并深入稳定分布的地层；3〕对仅有地下室的建筑或高层建筑的裙房，当不能满足抗浮设计要求，需设置抗浮桩或锚杆时，勘探孔深度应满足抗拔承载力评价的要求；4〕当有大面积地面堆载或软弱下卧层时，应适当加深控制性勘探孔的深度。5〕在上述规定深度内当遇基岩或厚层碎石土等稳定地层时，勘探孔深度应根据情况进行调整。2、桩根底〔1〕土质地基勘探点间距应符合以下规定：1〕对端承桩宜为12～24米，相邻勘探孔揭露的持力层层面高差宜控制为1～2米；2〕对磨擦桩宜为20～35米，当地层条件复杂，影响成桩或设计有特殊要求时，勘探点应适当加密；3〕复杂地基的一柱一桩工程，宜每柱设置勘探点。〔2〕勘探孔的深度应符合以下规定：1〕一般性勘探孔的深度应到达预计桩长以下3～5d〔d为桩径〕，且不得小于3米；对大直径桩，不得小于5米；2〕控制性勘探孔深度应满足下卧层验算要求；对需验算沉降的桩基，应超过地基变形计算深度；3〕钻至预计深度遇软弱层时，应予加深，在预计勘探孔深度内遇稳定坚实岩土时，可适当减小；4〕对嵌岩桩，应钻入预计岩层以下3～5d，并穿过溶洞、破碎带，到达稳定地层；5〕对可能有多种桩长方案时，应根据最长桩方案确定。二、现场检测和监视1、天然地基的基坑〔基槽〕开挖后，应检验开挖揭露的地基条件是否与勘察报告一致。如有异常情况，应提出处理措施或修改设计的建议。当与勘察报告出入较大时，应建议进行施工勘察。检验应包括以下内容：〔1〕岩土分布及其性质；〔2〕地下水情况；〔3〕对土质地基，可采用轻型圆锥动力触探和其他机具进行检验。2、桩基工程应通过试钻或试打，检验岩土条件是否与勘察报告一致。如遇异常情况，应提出处理措施。当与勘察报告差异较大时，应建议进行施工勘察。单桩承载力的检验，应采用载荷试验与动测结合的方法。对大直径挖孔桩，应逐桩检验孔底尺寸和岩土情况。3、基坑工程监测方案，应根据场地条件和开挖支护的施工设计确定，并应包括以下内容：〔1〕支护结构的变形；〔2〕基坑周边的地面变形；〔3〕邻近工程和地下设施的变形；〔4〕地下水位；〔5〕渗漏、冒水、冲刷、管涌等情况。4、以下工程应进行沉降观测：〔1〕地基根底设计等级为甲级的建筑物；〔2〕不均匀地基或软弱地基上的乙级建筑物；〔3〕加层、接建、邻近开挖、堆载等，使地基应力发生急剧变化的工程；〔4〕因抽水等于原因，地下水位发生急剧变化的工程；〔5〕其他有关标准规定需要做沉降观测的工程。三、成果报告的根本要求1、岩土工程勘察报告应根据任务要求、勘察阶段、工程特点和地质条件等具体情况编写，应包括以下内容：〔1〕勘察目的、任务要求和依据的技术标准；〔2〕拟建工程概况；〔3〕勘察方法和勘察工作布置；〔4〕场地地形、地貌、地层、地质构造、岩土性质及其均匀性；〔5〕各项岩土性质指标，岩土的强度参数、变形参数、地基承载力的建议值；6〕地下水埋藏情况、类型、水位及其变化；〔7〕土和水对建筑材料的腐蚀性；〔8〕可能影响工程稳定的不良地质作用的描述和对工程危害程度的评价；〔9〕场地稳定性和适宜性的议价。2、成果报告应附以下图件：〔1〕勘探点平面布置图；〔2〕工程地质柱状图；〔3〕工程地质剖面图；〔4〕原位测试成果图；〔5〕室内试验成果图表。第三节工程参建各方主体质量行为一、建设单位的质量行为检查1、施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可手续情况。工程开工前，建设单位应依法办理工程规划许可、质量监督注册、施工图设计文件审查和施工许可手续，工程建设的规模应与许可的规模相一致，否那么不得开工建设。2、按规定委托监理情况。以下工程建设必须实行监理：〔1〕国家重点建设工程；〔2〕大中型公用事业工程；〔3〕成片开发建设的住宅小区工程；〔4〕利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程；〔5〕国家规定必须实行监理的其他工程。实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。3、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况。工程施工前，建设单位应组织监理、设计、施工等单位进行图纸会审，设计单位对各专业问题进行交底，由施工单位汇总、整理，建设、监理、设计、施工单位签认后，形成正式的图纸会审记录。工程变更经任意一方提出，必须经设计单位签认，建设单位同意后发出。任何单位未经设计变更，不得随意变更设计文件。4、原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审情况。施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需做重大修改、变动的，必须重新报请原审批部门审查批准后实施。二、对勘察单位的质量行为检查1、单位资质、人员资格、配备情况。工程勘察单位应在其资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽工程勘察业务，人员配备齐全，并应具有相应的资格。禁止勘察单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。2、参加地基验槽情况。勘察单位应参加工程地基验槽，并应进行签认三、对设计单位的质量行为检查1、单位资质、人员资格、配备情况。工程设计单位应在其资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽工程设计任务，人员配备齐全，并应具有相应的资格。禁止设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。2、参加地基验槽、根底、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况。工程设计单位应参加地基验槽、根底、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，并应进行签认。3、签发设计修改变更、技术洽商通知情况。工程设计单位应及时签发设计修改变更、技术洽商通知等。4、参加有关工程质量问题的处理情况。设计单位应参与工程质量事故分析，并提出相应的技术处理措施。四、对施工单位的质量行为检查1、单位资质、工程经理部管理人员资格、配备及到位情况。施工单位应在其资质等级允许的范围内承揽工程任务，工程经理、质量检查员、资料员、技术负责人等工程管理人员配备应齐全、到位、专业配套，并应具有相应的资格证书。2、主要专业工种操作上岗证、配备及到位情况。测量工、起重、塔吊等垂直运输司机，钢筋、机械、混凝土、焊接、瓦工、防水等主要工种的工人应具有相应的操作上岗证书，人员配备应满足施工的需要。3、施工组织设计或施工方案审批及执行情况。施工组织设计或施工方案制订完成后，首先应经过施工单位技术负责人审批，然后报请总监理工程师〔建设单位工程负责人〕审批，并应严格按照审批通过的施工组织设计或施工方案进行施工。如施工组织设计或施工方案需作较大的变动，应重新报审。4、施工现场施工操作技术规程及国家有关标准、标准的配置及实施情况。施工现场应具有该工程施工涉及到的施工操作技术规程及国家有关标准、标准和标准图集等。5、工程技术标准及经审查合格的施工图设计文件的实施情况。检查施工技术资料和工程实体，是否有违反工程技术标准和不按照施工图设计文件进行施工的情况。6、施工现场物料存放条件情况。〔1〕水泥：水泥在贮存时应保持枯燥，贮存水泥仓库的屋顶、外墙不得漏水，地面垫板要离地30cm，四周要离墙30cm，堆放高度一般不超过10袋，且不同品种、标号的水泥应分别贮存，不得混杂。水泥存放期过长，由于空气中的水汽、二氧化碳的作用而降低水泥强度，在一般条件下，三个月后的强度约降低10-20%，时间越长降低越多，因此工地使用的水泥应坚持先到先用的原那么。〔2〕钢筋：钢筋运至施工现场后，必须按批分不同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，并注明生产厂家、等级、规格、批号、数量等，不得混淆，且在存放时应保存标牌。钢筋应尽量堆入仓库或料棚内，在条件不具备时应选择地势较高、地质坚实的场地堆放，并做好必要的遮挡措施。堆放时钢筋下面要填以垫木、砖砌台等，使钢筋离地不少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。钢筋成品要按工程名称和构件名称，按号码顺序堆放，同一项工程与同一构件的钢筋要放在一起，按号挂牌排列，牌上应注明构件名称、部位、钢筋尺寸、钢号、根数、直径等，不得将几项工程的钢筋叠放在一起。〔3〕砂、石骨料：砂、石骨料应堆放在底部经硬化好的料池内，在堆放过程中应防止离析和混入杂质，并应按产地、种类和规格分别挂牌堆放。石子堆放高度不宜超过5m，但对单粒级或最大粒径不超过20mm的连续粒级，堆放高度可以增加到10m。7、检查工具。施工现场应具有砂浆稠度仪、混凝土坍落度筒、靠尺等检查工具，并应有效运行。8、现场标养室及试块的标注。〔1〕标养室温、湿度条件应符合以下要求：混凝土和水泥砂浆试块标养条件为温度20±3℃，相对湿度90%以上的环境或水中的标准条件。水泥混合砂浆试块标养条件为温度20±3℃，相对湿度60—80%的标准条件。〔2〕混凝土和砂浆试块应标注的内容为：工程名称、强度等级、试件代表的详细工程部位〔楼层、轴线〕、制作日期、养护方式等。9、搅拌站、计量设置、配比标志。〔1〕严格控制混凝土、砂浆的各种材料配合比，在搅拌机旁挂牌公布，并应设专人进行计量，计量均应采用重量比，计量误差不得超过标准的规定。〔2〕混凝土搅拌的投料顺序为：石子—水泥—砂子；水泥砂浆采用机械搅拌时，应先向已转动的搅拌机内注入适量的水，再按配比将水泥和砂子先后投入，视其稠度再参加其余的水量；水泥混合砂浆采用机械搅拌时，应先向已转动的搅拌机内注入适量的水，浆砂子和石灰膏倒入搅拌机内，拌合约1分钟左右，再按配比参加水泥和其余的水，搅拌均匀，到达要求稠度。〔3〕混凝土和砂浆的搅拌时间应符合标准要求。五、对监理单位的质量行为检查1、单位资质、工程监理机构的人员资格、配备及到位情况。工程监理单位应在其资质等级许可的范围内承揽工程监理业务。监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立工程监理机构，监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。工程监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程工程监理工作的需要，且均应具有相应的资格。注：监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。监理员是指经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。2、监理规划、监理实施细那么的编制审批内容的执行情况。监理规划是在总监理工程师的主持下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导工程监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划的编制应针对工程的实际情况，明确工程监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性，应包括以下主要内容：〔1〕工程工程概况；〔2〕监理工作范围；〔3〕监理工作内容；〔4〕监理工作目标；〔5〕监理工作依据；〔6〕工程监理机构的组织形式；〔7〕工程监理机构的人员配备方案；〔8〕工程监理机构的人员岗位职责；〔9〕监理工作程序；〔10〕监理工作方法及措施；〔11〕监理工作制度；〔12〕监理设施。监理实施细那么是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程工程中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。对中型及以上或专业性较强的工程工程，工程监理机构应编制监理实施细那么。监理实施细那么应符合监理规划的要求，并应结合工程工程的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。监理实施细那么应包括以下主要内容：〔1〕专业工程的特点；〔2〕监理工作的流程；〔3〕监理工作的控制要点及目标值；〔4〕监理工作的方法及措施。监理工作应严格按照监理规划和监理实施细那么进行，在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。3、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查的情况。材料、构配件、设备进场后，施工单位应向监理工程师申报工程材料、构配件、设备报审表，经监理工程师验收合格前方可使用。监理资料中应具有材料、构配件、设备合格证书及有关有检〔试〕验报告。4、对分包单位的资格审核情况。监理单位应严格对分包单位的资格进行审核，并应有审核记录。对分包单位资格应审核以下内容：〔1〕分包单位的营业执照、企业资质等级证书；〔2〕分包单位的业绩；〔3〕拟分包工程的内容和范围；〔4〕专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5、见证取样制度的实施情况。监理单位应严格《济南市建筑工程实行见证取样和送检的规定》〔济建管字[2002]第11号〕和关于严格执行《济南市建筑工程实行见证取样和送检的规定》的通知〔济质监字[2002]第4号〕文件的规定，对用于工程的主要原材料、构配件实行见证取样和送检，并应有见证取样送检记录及有关的试验资料。6、对重点部位、关键工序实施旁站监理的情况。监理单位应对工程重点部位、关键工序实施旁站监理，并应有旁站监理记录。7、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况。对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。监理单位应具有相应的通知单及质量缺陷与事故的处理文件等资料。8、组织工程质量验收的情况。监理单位应及时组织隐蔽工程验收、检验批、分项工程、分部工程验收和参加单位工程的验收，并应及时签认。监理单位应具有施工单位报送的报验申请资料及有关的验收资料。六、对检测机构的质量行为检查。检测业务核准的类别、业务范围及计量认证情况。〔二〕主体结构工程现场检测1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测；2、钢筋保护层厚度检测；3、混凝土预制构件结构性能检测；4、后置埋件的力学性能检测。〔三〕建筑幕墙工程检测1、建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测；2、硅酮结构胶相容性检测。〔四〕钢结构工程检测1、钢结构焊接质量无损检测；2、钢结构防腐及防火涂装检测；3、钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测；4、钢网架结构的变形检测。二、见证取样检测1、水泥物理力学性能检验；2、钢筋〔含焊接与机械连接〕力学性能检验；3、砂、石常规检验；4、混凝土、砂浆强度检验；5、简易土工试验；6、混凝土掺加剂检验；7、预应力钢绞线、锚夹具检验；8、沥青、沥青混合料检验。检测机构资质标准一、专项检测机构和见证取样检测机构应满足以下根本条件：〔一〕专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币；〔二〕所申请检测资质对应的工程应通过计量认证；〔三〕有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的专业技术人员不少于10人；遥远的县〔区〕的专业技术人员可不少于6人；〔四〕有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所；其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用；〔五〕有健全的技术管理和质量保证体系。二、专项检测机构除应满足根本条件外，还需满足以下条件：〔一〕地基根底工程检测类专业技术人员中从事工程桩检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备注册岩土工程师资格。〔二〕主体结构工程检测类专业技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册结构工程师资格。〔三〕建筑幕墙工程检测类专业技术人员中从事建筑幕墙检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名。〔四〕钢结构工程检测类专业技术人员中从事钢结构机械连接检测、钢网架结构变形检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于4名，其中１人应当具备二级注册结构工程师资格。三、见证取样检测机构除应满足根本条件外，专业技术人员中从事检测工作3年以上并具有高级或者中级职称的不得少于3名；遥远的县〔区〕可不少于2人。检测工作的制度执行情况。检测内容和方法的标准性程度。检测报告形成程序、数据及结论的符合性程度。第四节民用建筑室内环境污染控制的有关要求一、民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表的规定。表1.4.1无机非金属建筑材料放射性指标限量二、民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合表的规定。表1.4.2无机非金属建筑材料放射性指标限量三、民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。四、民用建筑工程室内用水性涂料，应测定总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛的含量，其限量应符合表的规定。表1.4.3室内用水性涂料中总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛限量五、民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物〔TVOC〕和苯的含量，其限量应符合表的规定。表1.4.4室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物〔TVOC〕和苯限量六、民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛的含量，其限量应符合表的规定。表1.4.5室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛限量七、民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定其总挥发性有机化合物〔TVOC〕和苯的含量，其限量应符合表的规定。表1.4.6室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物〔TVOC〕和苯限量八、聚氨酯胶粘剂应测定游离甲苯二异氰酸酯〔TDI〕的含量，并不应大于10g／kg，测定方法可按国家标准《气相色谱测定氨基甲酸酯预聚物和涂料溶液中未反响的甲苯二异氰酸酯〔TDI〕单体》GB／T18446－2001进行。九、民用建筑工程室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂，应测定总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛的含量，其限量应符合表的规定。表1.4.7室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游有甲醛限量十、新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。1、民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按现行国家标准《地下工程防水技术标准》中的一级防水要求，对根底进行处理。2、民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时，工程设计中除按上款规定进行防氡处理外，还应按国家标准《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导那么》GB／T17785－1999的有关规定，采取综合建筑构造措施。十一、施工单位应对所用建筑材料和装修材料进行进场检验。1、民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制标准》的规定。2、民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗岩石材，当总面积大于200m2时，应对不同产品分别进行放射性指标的复验。3、民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制标准》的相关规定。4、民用建筑工程室内装修中采用的某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。5、民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化台物〔TVOC〕和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物〔TVOC〕、苯、游离甲苯二异氰酸酯〔TDI〕〔聚氨酯类〕含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑室内环境污染控制标准》的规定。6、建筑材料和装修材料的检测工程不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格前方可使用。当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及《民用建筑室内环境污染控制标准》的有关规定时，严禁使用。十二、民用建筑工程室内装修，当屡次重复使用同一设计时，宜先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测。样板间室内环境污染物浓度的检测方法，应符合《民用建筑室内环境污染控制标准》的有关规定。当检测结果不符合标准的规定时，应查找原因并采取相应措施进行处理。十三、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收。1、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。2、民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表的规定。表1.4.8民用建筑工程室内环境污染物浓度限量注：表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。I类民用建筑工程包括：住宅、医院、老年公寓、幼儿园、学校教室等。II类民用建筑工程包括：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。3、民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5％，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。4、民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：〔1〕房间使用面积小于50m2时，设1个检测点；〔2〕房间使用面积50～100m2时，设2个检测点；〔3〕房间使用面积大于100m2时，设3～5个检测点。当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。5、民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物〔TVOC〕浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。6、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。7、当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本标准的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。当室内环境污染物浓度检测结果不符合《民用建筑室内环境污染控制标准》的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍。室内环境污染物浓度再次检测结果全部符合《民用建筑室内环境污染控制标准》的规定时，可判定为室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。第五节外墙外保温系统构造和技术要求一、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。二、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。三、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。四、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。五、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。六、高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。七、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。八、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计标准》GB50176、《民用建筑节能设计标准〔采暖居住建筑局部〕》JGJ26、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134和《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75的有关规定。九、外墙外保温工程各组成局部应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害〔鼠害、虫害等〕时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。十、在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。十一、EPS板薄抹灰外墙外保温系统1、EPS板薄抹灰外墙外保温系统〔以下简称EPS板薄抹灰系统〕由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网〔图1.5.1〕。图1.5.1EPS板薄抹灰系统1—基层；2—胶粘剂；3—EPS板；4—玻纤网；5—薄抹面层；6—饰面涂层；7—锚栓2、建筑物高度在20m以上时，在受负风压作用较大的部位宜使用锚栓辅助固定。3、EPS板宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。4、必要时应设置抗裂分隔缝。5、EPS板薄抹灰系统的基层外表应清洁，无油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。6、应按规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50％。7、粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板反面，涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40％。8、EPS板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。9、墙角处EPS板应交错互锁〔图a〕。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm〔图b〕。图〔b〕门窗洞口EPS板排列图〔b〕门窗洞口EPS板排列10、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。十二、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统1、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统〔以下简称保温浆料系统〕应由界面层、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成〔图〕。胶粉EPS颗粒保温浆料经现场拌合后喷涂或抹在基层上形成保温层。薄抹面层中应满铺玻纤网。图1.5.3保温浆料系统1—基层；2—界面砂浆；3—胶粉EPS颗粒保温浆料；4—抗裂砂浆薄抹面层；5—玻纤网；6—饰面层2、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层设计厚度不宜超过100mm。3、必要时应设置抗裂分隔缝。4、基层外表应清洁，无油污和脱模剂等阻碍粘结的附着物，空鼓、疏松部位应剔除。5、胶粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不宜超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。6、保温层硬化后，应现场检验保温层厚度并现场取样检验胶粉EPS颗粒保温浆料干密度。7、现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。十三、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统1、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统〔以下简称无网现浇系统〕以现浇混凝土外墙作为基层，EPS板为保温层。EPS板内外表〔与现浇混凝土接触的外表〕沿水平方向开有矩形齿槽，内、外外表均满涂界面砂浆。在施工时将EPS板置于外模板内侧，并安装锚栓作为辅助固定件。浇灌混凝土后，墙体与EPS板以及锚栓结合为一体。EPS板外表抹抗裂砂浆薄抹面层，外表以涂料为饰面层〔图〕，薄抹面层中满铺玻纤网。2、无网现浇系统EPS板两面必须预喷刷界面砂浆。3、EPS板宽度宜为1.2m，高度宜为建筑物层高。4、锚栓每平方米宜设2～3个。5、水平抗裂分隔缝宜按楼层设置。垂直抗裂分隔缝宜按墙面面积设置，在板式建筑中不宜大于30m2，在塔式建筑中可视具体情况而定，宜留在阴角部位。6、应采用钢制大模板施工。7、混凝土一次浇筑高度不宜大于1m，混凝土需振捣密实均匀，墙面及接茬处应光滑、平整。图1.5.4无网现浇系统1—现浇混凝土外墙；2—EPS板；3—锚栓；4—抗裂砂浆薄抹面层；5—饰面层。8、混凝土浇筑后，EPS板外表局部不平整处宜抹胶粉EPS颗粒保温浆料修补和找平，修补和找平处厚度不得大于10mm。十四、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统1、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统〔以下简称有网现浇系统〕以现浇混凝土为基层，EPS单面钢丝网架板置于外墙外模板内侧，并安装φ6钢筋作为辅助固定件。浇灌混凝土后，EPS单面钢丝网架板挑头钢丝和φ6钢筋与混凝土结合为一体，EPS单面钢丝网架板外表抹掺外加剂的水泥砂浆形成厚抹面层，外表做饰面层〔图〕。以涂料做饰面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。图1.5.5有网现浇系统1—现浇混凝土外墙；2—EPS单面钢丝网架板；3—掺外加剂的水泥砂浆厚抹面层；4—钢丝网架；5—饰面层；6—φ6钢筋2、EPS单面钢丝网架板每平方米斜插腹丝不得超过200根，斜插腹丝应为镀锌钢丝，板两面应预喷刷界面砂浆。加工质量除应符合表规定外，尚应符合现行行业标准《钢丝网架水泥聚苯乙烯夹心板》JC623有关规定。表1.5.1EPS单面钢丝网架板质量要求3、有网现浇系统EPS钢丝网架板厚度、每平方米腹丝数量和外表荷载值应通过试验确定。EPS钢丝网架板构造设计和施工安装应考虑现浇混凝土侧压力影响，抹面层厚度应均匀，钢丝网应完全包覆于抹面层中。4、φ6钢筋每平方米宜设4根，锚固深度不得小于100mm。5、在每层层间宜留水平抗裂分隔缝，层间保温板外钢丝网应断开，抹灰时嵌入层间塑料分隔条或泡沫塑料棒，外表用建筑密封膏嵌缝。垂直抗裂分隔缝宜按墙面面积设置，在板式建筑中不宜大于30m2，在塔式建筑中可视具体情况而定，宜留在阴角部位。6、应采用钢制大模板施工，并应采取可靠措施保证EPS钢丝网架板和辅助固定件安装位置准确。7、混凝土一次浇筑高度不宜大于1m，混凝土需振捣密实均匀，墙面及接茬处应光滑、平整。8、应严格控制抹面层厚度并采取可靠抗裂措施确保抹面层不开裂。十五、机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统1、机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统〔以下简称机械固定系统〕由机械固定装置、腹丝非穿透型EPS钢丝网架板、掺外加剂的水泥砂浆厚抹面层和饰面层构成〔图〕。以涂料做饰面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。图1.5.6机械固定系统1—基层；2—PS钢丝网架板；3—掺外加剂的水泥砂浆厚抹面层；4—饰面层；5—固定装置。2、机械固定系统不适用于加气混凝土和轻集料混凝土基层。3、腹丝非穿透型EPS钢丝网架板腹丝插入EPS板中深度不应小于35mm，未穿透厚度不应小于15mm。腹丝插入角度应保持一致，误差不应大于3°。板两面应预喷刷界面砂浆。钢丝网与EPS板外表净距不应小于10mm。4、腹丝非穿透型EPS钢丝网架板除应符合本节规定外，尚应符合现行行业标准《钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板》JC623有关规定。5、应根据保温要求，通过计算或试验确定EPS钢丝网架板厚度。6、机械固定系统锚栓、预埋金属固定件数量应通过试验确定，并且每平方米不应小于7个。单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计要求。7、用于砌体外墙时，宜采用预埋钢筋网片固定EPS钢丝网架板。8、机械固定系统固定EPS钢丝网架板时应逐层设置承托件，承托件应固定在结构构件上。9、机械固定系统金属固定件、钢筋网片、金属锚栓和承托件应做防锈处理。10、应按设计要求设置抗裂分隔缝。11、应严格控制抹灰层厚度并采取可靠措施确保抹灰层不开裂。第二章地基根底工程第一节一般规定一、各种地基处理方法适用范围：1、换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。2、预压法包括堆载预压法和真空预压法。预压法适用于处理淤泥质土、淤泥和冲填土等饱和粘性土地基。3、强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。强夯置换法适用于高饱和度的粉土与软塑—流塑的粘性土等地基上对变形控制要求不严的工程。4、振冲法适用于处理粉土、砂土、粉质粘土、素填土和杂填土等地基。对于处理不排水抗剪强度不小于20MPa的饱和粘性土和饱和黄土地基，应在施工前通过现场试验确定其适用性。不加填料振冲加密适用于处理粘粒含量不大于10%的中砂、粗砂地基。5、砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基。对饱和粘土地基上对变形控制要求不严的工程也可采用砂石桩置换处理。砂石桩法也可用于处理可液化地基。6、水泥粉煤灰碎石桩〔CFG桩〕法适用于处理粘性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基。对淤泥质土应按地区经验或通过现场试验确定其适用性。7、夯实水泥土桩法适用于处理地下水位以上的粉土、素填土、杂填土、粘性土等地基。处理深度不宜超过10m。8、水泥土搅拌法分为深层搅拌法〔简称湿法〕和粉体喷搅法〔简称干法〕。水泥土搅拌法适用于处理正常固结的淤泥与淤泥质土、粉土、饱和黄土、素填土、粘性土以及无流动地下水的饱和松散砂土等地基。当地基土的天然含水量小于30%〔黄土含水量小于25%〕、大于70%或地下水的PH值小于4时不宜采用干法。冬期施工时，应注意负温对处理效果的影响。9、注浆法适用于处理砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基。10、高压喷射注浆法适用于处理淤泥、淤泥质土、流塑、软塑或可塑粘性土、粉土、砂土、黄土、素填土和碎石土等地基。当土中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时，以及地下水流速过大和已涌水的工程，应根据现场试验结果确定其适用性。11、灰土挤密桩法和土挤密桩法适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基。可处理地基的深度为5-15m。当以消除地基土的湿陷性为主要目的时，宜选用土挤密桩法。当以提高地基的承载力或增强其水稳性为主要目的时，宜选用灰土挤密桩法。当地基土的含水量大于24%、饱和度大于65%时，不宜选用灰土挤密桩法或土挤密桩法。二、对水泥土搅拌复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数为0.5—1%，但不应少于3根。有单桩强度检验要求时，数量为总数为0.5—1%，但不应少于3根。三、换填垫层地基的承载力检验。1、换填垫层地基竣工验收应采用载荷试验检验其承载力，原那么上每300平方米一个检验点，每个单位工程检验点数量不宜少于3点。2、对于局部的换填垫层，由设计单位确定其检验方法。3、对于现行国家标准《建筑地基根底设计标准》〔GB50007-2002〕划分平安等级为丙级的建筑物和一般不太重要的、小型、轻型或对沉降要求不高的工程，地基竣工验收时可按设计要求做压实系数检验；但当设计有要求或垫层厚度大于2m时，仍应按第1条要求做载荷试验来检验其承载力。4、对于厚度小于50cm，起“褥垫〞作用的换填处理，地基竣工验收时按设计要求做压实系数检验即可。四、注浆地基、预压地基、强夯地基的承载力检验：1、注浆地基、预压地基竣工后应进行承载力检验，承载力检验应采用现场载荷试验的方法，每300平方米不少于1个检验点，且每个建筑地基不应少于3点。每一独立根底下至少应有1点，基槽每20延长米至少应有1点。2、强夯处理后的地基竣工验收时，其承载力检验应采用原位测试和室内土工试验。承载力原位测试应采用现场载荷试验的方法，每300平方米不少于1个检验点，且每个建筑地基不应少于3点。每一独立根底下至少应有1点，基槽每20延长米至少应有1点。3、强夯置换后的地基竣工验收时，承载力检验除应采用单墩载荷试验检验外，尚应采用动力触探等有效手段查明置换墩着底情况及承载力与密度随深度的变化，对饱和粉土地基允许采用单墩复合地基载荷试验代替单墩载荷试验。强夯置换地基载荷试验和置换墩着底情况检验数量均不应少于墩点数的1%，且不应少于3点。4、强夯处理后的地基竣工验收承载力检验，应在施工结束后间隔一定时间才能进行，对于碎石土和砂土地基，其间隔时间可取7—14d；粉土和粘性土地基可取14—28d。强夯置换地基间隔时间可取28d。五、桩基检测1、混凝土桩的桩身完整性检测的抽检数量应符合以下规定：〔1〕柱下三桩或三桩以下的承台抽检桩数不得少于一根；〔2〕地基根底设计等级为甲级，或地质条件复杂、成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检桩数不应少于总桩数的30%，且不得少20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总桩数的20%，且不得少于10根。注：注：1〕对端承型大直径灌注桩，应在上述两款规定的抽检数量范围内，选用钻孔抽芯法或声波透射法对局部受检桩进行桩身完整性检测，抽检桩数不得少于总桩数的10%；其他抽检桩可用可靠的动测法进行检测。2〕地下水位以上且终孔后桩端持力层已经过核验的人工挖孔桩，以及单节混凝土预制桩，抽检数量可适当减少，但不应少于总桩数的10%，且不应少于10根。3〕当施工质量有疑问的桩、设计方认为重要的桩、局部地质条件出现异常的桩或施工工艺不同的桩的桩数较多时，或为了全面了解整个工程基桩的桩身完整性情况时，应适当增加抽检数量。2、桩基承载力的检测〔1〕桩基承载力应按以下要求检测1〕进行静载试验：抽检数量不应少于单位工程总桩数的1%，且不少于3根；当总桩数在50根以内时，不应少于2根。2〕进行高应变法检测：抽检数量不应少于单位工程总桩数的5%，且不得少于5根。〔2〕对于端承型大直径灌注桩，当受设备或现场条件限制无法采用静载试验及高应变法检测单桩承载力时，可选用以下方法进行检测：1〕当桩端持力层为密实砂卵石或其他承载力类似的土层时，对单桩承载力很高的大直径端承型桩，可采用深层平板载荷试验法检测桩端土层在承压板下应力主要影响范围内的承载力，同一土层的试验点不应少于3点。2〕采用岩基载荷试验确定完整、较完整、较破碎岩基作为桩根底持力层时的承载力，载荷试验的数量不应少于3个。3〕采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层，抽检数量不应少于总桩数的10%，且不应少于10根。4〕大直径嵌岩桩的承载力可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告核验。3、桩基的评价性检测与处理〔1〕单桩竖向抗压承载力检测1〕进行单桩承载力静载验收检测，如其检测结果的极差不超过其平均值的30%，可取其平均值为单桩承载力，如其极差超过其平均值的30%，宜增加一倍的静载试验数量进行检测；对桩数为三根以下的柱下承台，取最小值为其单桩承载力。其扩大检测方案应经设计单位认可。2〕采用高应变法进行单桩承载力验收检测时，单桩竖向极限承载力的评价方法同静载检测。3〕对桩身完整性检测中发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，由设计单位确定承载力检测数量，但不应低于20%的承载力检测，必要时可对其全部进行承载力检测。〔2〕桩身完整性检测当采用低应变法、高应变法和声波透射法抽检桩身完整性所发现的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大于抽检桩数的20%时，宜采用原检测方法〔声波透射法改用钻芯法〕，在未检桩中继续加倍抽测。桩身浅部缺陷应开挖验证。其检测方案应经设计单位认可。〔3〕承载力达不到设计要求及桩身质量检测发现的Ⅲ、Ⅳ类桩，应请设计单位拿出处理意见〔方案〕。表2.1.1桩身完整性分类六、从事地基根底工程检测及见证试验的单位，必须具备省级以上〔含省、自治区、直辖市〕建设行政主管部门颁发的资质证书和计量行政主管部门颁发的计量认证合格证书。七、基槽〔坑〕开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或其它方法，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应结合地质条件提出处理意见。八、地基处理及桩基工程所用的砂、石子、水泥、钢材、石灰、粉煤灰、外加剂等原材料应有质保书或复试报告、配合比报告。九、桩基工程的桩位验收，除设计有规定外，应按下述要求进行：1、当桩顶设计标高与施工现场标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。2、当桩顶设计标上下于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，承台或底板开挖到设计标高后，再做最终验收。对灌注桩可对护筒位置做中间验收。十、打〔压〕入桩〔预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩〕的桩位偏差，必须符合表的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15％〔倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角〕。十一、灌注桩的桩位偏差必须符合表的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按相关要求执行。每浇注50m3必须有1组试件，对于单桩单桩，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。表2.1.2预制桩〔钢桩〕桩位的允许偏差〔mm〕表2.1.3灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差十二、地基变形及沉降观测1、建筑物的地基变形允许值，应按表规定采用。表2.1.4建筑物的地基变形允许值注：1〕表数值为建筑物地基实际最终变形允许值；2〕括号者仅适用于中压缩性土；3〕L为相邻柱基的中心距离〔mm〕；Hk为自室外地面起算的建筑物高度〔m〕；4〕倾斜指根底倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值；5〕局部倾斜指砌体承重结构沿纵向6-10m内根底两点的沉降差与其距离的比值。2、计算地基变形时应符合规定：〔1〕由于建筑地基不均匀，荷载差异很大、体型复杂等因素引起的地基变形，对于砌体承重结构应由局部倾斜值控制；对于框架结构和单层排架结构应由相邻柱基的沉降差控制；对于多层或高层建筑和高耸结构应由倾斜值控制；必要时尚应控制平均沉降量。〔2〕在必要情况下，需要分别预估建筑物在施工期间和使用期间的地基变形值，以便预留建筑有关局部之间的净空，选择连接方法和施工顺序。一般多层建筑物在施工期间完成的沉降量，对于砂土可认为其最终沉降已完成80%以上，对于其它低缩性土可认为已完成最终沉降量的50%—80%，对于中压缩性土可认为已完成20%—50%，对于高压缩性土可认为已完成5%—20%。3、以下建筑物应在施工期间及使用期间进行沉降观测：〔1〕地基根底设计为甲级的建筑物。〔2〕复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑物。〔3〕加层、扩建建筑物。〔4〕受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物。5〕需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。〔6〕具有以下情况之一的：未按要求及时办理监督手续的；施工现场管理差，施工质量达不到设计要求的；主要质控资料缺少或不符合要求的；桩基检测结果不合格的。〔7〕桩基、地基根底或主体结构工程的验收未经质监站监督的，或使用期间因周边设施的施工可能会造成影响，或房屋外观有严重缺陷〔如倾斜、开裂〕的已使用工程。十三、承台：1、当承台的砼强度等级低于柱或桩的砼强度等级时，应验算承台的局部受压承载力。2、承台的宽度不应小于500mm。边桩中心至承台边缘的距离不宜小于桩的直径或边长，且桩的外边缘至承台边缘的距离不宜小于150mm，对于条形承台梁，桩的外边缘至承台梁边缘的距离不小于75mm。3、承台的最小厚度不应小于300mm。4、承台的配筋，对于矩形承台其钢筋应按双向均匀通长布置，对于三桩承台，钢筋应按三向板带均匀布置，且最里面的三根钢筋围成的三角形应在桩截面范围内。5、承台砼强度等级不应低于C20，纵向钢筋的砼保护层厚度不应小于70mm，当有砼垫层时，不应小于40mm。6、在承台及地下室周围的回填中，应满足填土密实度的要求。十四、土方工程：1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程工程的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。2、当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止基坑底部土的隆起并防止危害周边环境。3、在挖方前，应做好地面排水和降低地下水位工作。4、平整场地的外表坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应少于2‰。平整后的场地外表应逐点检查。检查点为每100—400m2取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。5、土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆在基坑边缘。十五、基坑工程1、在基坑〔槽〕或管沟工程等开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖，当可能对邻近建〔构〕筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑〔槽〕、管沟进行支护后再开挖。2、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖〞的原那么。3、基坑〔槽〕、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑〔槽〕、管沟边堆置土方不应超过设计荷载，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。4、基坑〔槽〕、管沟土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复正常前方可继续施工。5、基坑〔槽〕、管沟开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。对特大型基坑，宜分区分块挖至设计标高，分区分块及时浇筑垫层。必要时，可加强垫层。6、基坑〔槽〕、管沟土方工程验收必须确保支护结构平安和周围环境平安为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表的规定执行。表2.1.5基坑变形的监控值〔cm〕第二节地基处理一、换填垫层地基〔灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基、土工合成材料地基〕1、材料〔1〕砂石。垫层所用砂石宜选用碎石、卵石、角砾、圆砾、砾砂、粗砂、中砂或石屑〔粒径小于2mm局部不应超过总重的45%〕，应级配良好，不含植物残体、垃圾等杂质。当使用粉细砂或石粉时应掺入不少于总重30%的碎石或卵石。砂石最大粒径不宜大于50mm。对湿陷性黄土地基，不得选用砂石等透水材料。砂、石配合比应符合设计要求，且应搅拌均匀。〔2〕粉质粘土。粉质粘土中有机质含量不得超过5%，亦不得含有冻土或膨胀土。当含碎石时，其粒径不宜大于50mm。用于湿陷性黄土地基或膨胀土地基的粉质粘土垫层，土料中不得夹有砖、瓦和石块。〔3〕灰土。灰土的体积配合比宜为2：8或3：7，土料宜用粉质粘土，不宜用块状粘土和砂质粘土，不得含有松软杂质，并应过筛，其粒径不得大于15mm。石灰宜用新鲜的消石灰，其颗粒不得大于5mm。灰土应搅拌均匀。〔4〕粉煤灰。可用于道路、堆场和小型建筑、构筑物等的换填垫层。粉煤灰垫层上宜覆土m。粉煤灰垫层中采用掺加剂时，应通过试验确定其性能及适用条件。作为建筑物垫层的粉煤灰应符合有关放射性平安标准的要求。施工前应检查粉煤灰材料，并对基槽清底情况、地质条件予以检验。〔5〕土工合成材料的品种与性能及填料的土类应符合现行国家标准《土工合成材料应用技术标准》〔GB50290〕的要求，通过设计并进行现场试验后确定。施工前应对土工合成材料的物理性能〔单位面积的质量、厚度、比重〕、强度、延伸率以及土、砂石料进行检验。土工合成材料以100m2为一批，每批应抽查5%。2、施工过程中必须检查分层厚度、分层施工时上下两层的搭接长度〔上下两层的缝距不得小于500mm〕、施工含水量、压实遍数、压实系数等。〔1〕垫层的分层铺填厚度一般可取200-300mm。〔2〕粉质粘土和灰土垫层的施工含水量宜控制在WOP的±2%范围内，粉煤灰垫层的施工含水量宜控制在WOP的±4%范围内。最优含水量可按现行国家标准《土工试验方法标准》〔GB/T50123〕中轻型击实试验的要求求得，也可按当地经验取用。〔3〕垫层的施工质量检验必须分层进行。应在每层的压实系数符合设计或标准要求后铺填上层土。垫层压实标准可按表选用。表2.2.1各种垫层的压实标准3、当垫层底部有古井、洞穴、旧根底、暗塘等软硬不均的部位时，应予以处理，并经检验合格后，方可铺填垫层。4、基坑开挖时应防止坑底土层受扰动，可保存约200mm的土层暂不挖去，待铺填垫层前再挖至设计标高。严禁扰动垫层下的软弱土层，防止其被践踏、受冻或受水浸泡。在碎石或卵石垫层底部宜设置150-300mm厚的砂垫层或铺一层土工织物，以防止软弱土层外表的局部破坏，同时必须防止基坑边坡坍土混入垫层。5、垫层底面宜设在同一标高上，如深度不同，基坑底土面应挖成阶梯或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序进行垫层施工，搭接处应夯压密实。粉质粘土及灰土垫层分段施工时，不得在柱基、墙角及承重窗间墙下搭接。上下二层的缝距不得小于500mm。接缝处应夯压密实。灰土应拌合均匀并应当日铺填夯压。灰土夯压密实后3d内不得受水浸泡。粉煤灰垫层铺填后宜当天压实，每层验收后应及时铺填上层或封层，防止枯燥后松散起尘污染，同时应禁止车辆辗压通行。垫层竣工验收合格后，应及时进行根底施工与基坑回填。6、换填垫层施工应注意基坑排水，除采用水撼法施工砂垫层外，不得在浸水条件下施工，必要时应采用降低地下水位的措施。7、铺设土工合成材料时，下铺地基土层顶面应平整，防止土工合成材料被刺穿、顶破。铺设时应把土工合成材料张拉平直、绷紧，严禁有折皱；端头应固定或回折锚固；切忌曝晒或裸露；连结宜用搭接法、缝接法和胶结法，并均应保证主要受力方向的连结强度不低于所采用材料的抗拉强度。8、采用环刀法检验垫层的施工质量时，取样点应位于每层厚度的2/3深度处。检验点数量，对大基坑每50-100m2不应少于1个检验点；对基槽每10-20m不应少于1个点；每个独立柱基不应少于1个点。采用贯入仪或动力触探检验垫层的施工质量时，每分层点的间距应小于4m。9、换填垫层施工结束后，应按要求检验其地基承载力，并应符合设计要求。二、强夯地基和强夯置换地地基1、强夯地基〔1〕强夯置换地基在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。〔2〕强夯和强夯置换施工前，应在施工现场有代表性的场地上选取一个或几个试验区，进行试夯或试验性施工，以确定强夯施工参数。〔3〕夯点的夯击次数，应按现场试夯得到的夯击次数和夯沉量关系曲线确定，并应同时满足以下条件：1〕最后两击的平均夯沉量不宜大于以下数值：当单击夯击能小于4000KN·m时为50mm；当单击夯击能为4000-6000KN·m时为100mm；当单击夯击能大于6000KN·m时为200mm；2〕夯坑周围地面不应发生过大的隆起；3〕不因夯坑过深而发生提锤困难。〔4〕夯击遍数应根据地基的性质确定，可采用点夯2-3遍，对于渗透性较差的细颗粒土，必要时夯击遍数可适当增加。最后再以低能量满夯二遍，满夯可采用轻锤或低落距锤屡次夯击，锤印搭接。〔5〕强夯法的两遍夯击之间应有一定的时间间隔，间隔时间取决于土中超静孔隙水压力的消散时间。当缺少实测资料时，可根据地基土的渗透性确定，对于渗透性较差的粘性土地基，不应少于3-4周；对于渗透性好的地基，可连续夯击。〔6〕夯击点位置可根据基底平面形状，采用等边三角形、等腰三角形或正方形布置。第一遍夯击点间距可取夯锤直径的倍，第二遍夯击点位于第一遍夯击点之间。以后各遍夯击点间距可适当减小。对处理深度较深或单击夯击能较大的工程，第一遍夯击点间距宜适当增大。〔7〕强夯处理范围应大于建筑物根底范围，每边超出根底外缘的宽度宜为基底下设计处理深度的1/2至2/3，并不宜小于3m。〔8〕强夯施工中应检查落距、夯击遍数、夯点的位置、夯击范围、每个夯点的夯击次数和每击的夯沉量等各项参数，并应进行详细记录。〔9〕施工完成后应按要求检验强夯地基的承载力，强夯处理后的地基竣工验收承载力检验，应在施工结束后间隔一定时间进行，对于碎石土和砂土地基，间隔时间可取7—14天；粉土和粘性土地基，间隔时间可取14—28天。2、强夯置换地基〔1〕强夯置换墩的深度由土质条件决定，除厚层饱和粉土外，应穿透软土层，到达较硬土层上，深度不宜超过7m。〔2〕墩体材料可采用级配良好的块石、碎石、矿渣、建筑垃圾等坚硬粗颗粒材料，粒径大于300mm的颗粒含量不宜超过全重的30%。〔3〕夯点的夯击次数应通过现场试夯确定，且应同时满足以下条件：1〕墩底穿透软弱土层，且到达设计墩长；2〕累计夯沉量为设计墩长的1.5～2.0倍；3〕最后两击的平均夯沉量不大于标准的规定值。〔4〕墩位布置宜采用等边三角形或正方形。对独立根底或条形根底可根据根底形状与宽度相应布置。〔5〕墩间距应根据荷载大小和原土的承载力选定，当满堂布置时可取夯锤直径的2～3倍。对独立根底或条形根底可取夯锤直径的1.5～2.0倍。墩的计算直径可取夯锤直径的1.1～1.2倍。当墩间净距较大时，应适当提高上部结构和根底的刚度。〔6〕墩顶应铺设一层厚度不小于500mm的压实垫层，垫层材料可与墩体相同，粒径不宜大于100mm。〔7〕强夯置换法试验方案确实定，应符合地基处理标准的规定，检测工程除进行现场载荷试验检测承载力和变形模量外，尚应采用超重型或重型动力触探等方法，检查置换墩着底情况及承载力与密度随深度的变化。〔8〕确定软粘性土中强夯置换墩地基承载力特征值时，可只考虑墩体，不考虑墩间土的作用，其承载力应通过现场单墩载荷试验确定，对饱和粉土地基可按复合地基考虑，其承载力可通过现场单墩复合地基载荷试验确定。〔9〕强夯锤质量可取10～40t，其底面形式宜采用圆形或多边形，锤底面积宜按土的性质确定，锤底静接地压力值可取25～40kPa，对于细颗粒土锤底静接地压力宜取较小值。锤的底面宜对称设置假设干个与其顶面贯穿的排气孔，孔径可取250～300mm。强夯置换锤底静接地压力值可取100～200kPa。〔10〕当场地表土软弱或地下水位较高，夯坑底积水影响施工时，宜采用人工降低地下水位或铺填一定厚度的松散性材料，使地下水位低于坑底面以下2m。坑内或场地积水应及时排除。〔11〕施工前应查明场地范围内的地下构筑物和各种地下管线的位置及标高等，并采取必要的措施，以免因施工而造成损坏。〔12〕当强夯施工所产生的振动对邻近建筑物或设备会产生有害的影响时，应设置监测点，并采取挖隔振沟等隔振或防振措施。〔13〕施工过程中应有专人负责以下监测工作：1〕开夯前应检查夯锤质量和落距，以确保单击夯击能量符合设计要求；2〕在每一遍夯击前，应对夯点放线进行复核，夯完后检查夯坑位置，发现偏差或漏夯应及时纠正；3〕按设计要求检查每个夯点的夯击次数和每击的夯沉量。对强夯置换尚应检查置换深度。〔14〕施工过程中应对各项参数及情况进行详细记录。〔15〕检查施工过程中的各项测试数据和施工记录，不符合设计要求时应补夯或采取其他有效措施。强夯置换施工中可采用超重型或重型圆锥动力触探检查置换墩着底情况。〔16〕强夯处理后的地基竣工验收承载力检验，应在施工结束后间隔一定时间方能进行，对于碎石土和砂土地基，其间隔时间可取7～14d；粉土和粘性土地基可取14～28d。强夯置换地基间隔时间可取28d。〔17〕强夯处理后的地基竣工验收时，承载力检验应采用原位测试和室内土工试验。强夯置换后的地基竣工验收时，承载力检验除应采用单墩载菏试验检验外，尚应采用动力触探等有效手段查明置换墩着底情况及承载力与密度随深度的变化，对饱和粉土地基允许采用单墩复合地基载荷试验代替单墩载荷试验。七、水泥土搅拌桩地基1、设计前应进行拟处理土的室内配比试验。针对现场拟处理的最弱层软土的性质，选择适宜的固化剂、外掺剂及其掺量，为设计提供各种龄期、各种配比的强度参数。对竖向承载的水泥土强度宜取90d龄期试块的立方体抗压强度平均值；对承受水平荷载的水泥土强度宜取28d龄期试块的立方体抗压强度平均值。2、固化剂宜选用强度等级为32.5级及以上的普通硅酸盐水泥。水泥掺量除块状加固时可用被加固湿土质量的7%～12%外，其余宜为12%～20%。湿法的水泥浆水灰比可选用0.45～0.55。外掺剂可根据工程需要和土质条件选用具有早强、缓凝、减水以及节省水泥等作用的材料，但应防止污染环境。3、水泥土搅拌桩施工前应根据设计进行工艺性试桩，数量不得少于2根。当桩周为成层土时，应对相对软弱土层增加搅拌次数或增加水泥掺量。4、竖向承载搅拌桩施工时，停浆〔灰〕面应高于桩顶设计标高300～500mm。在开挖基坑时，应将搅拌桩顶端施工质量较差的桩段用人工挖除。5、施工中应保持搅拌桩机底盘的水平和导向架的竖直，搅拌桩的垂直偏差不得超过1%；桩位的偏差不得大于50mm；成桩直径和桩长不得小于设计值。6、水泥土搅拌桩的质量控制应贯穿在施工的全过程，并应坚持全程的施工监理。施工过程中必须随时检查施工记录和计量记录，并对照规定的施工工艺对每根桩进行质量评定。检查重点是：水泥用量、桩长、搅拌头转数和提升速度、复搅次数和复搅深度、停浆处理方法等。7、水泥土搅拌桩的施工质量检验可采用以下方法：〔1〕成桩7d后，采用浅部开挖桩头〔深度宜超过停浆〔灰〕面下0.5m〕，目测检查搅拌的均匀性，量测成桩直径，检查量为总桩数的5%。〔2〕成桩后3d内，可用轻型动力触探〔N10〕检查每米桩身的均匀性。检验数量为施工总桩数的1%，且不少于3根。8、竖向承载水泥土搅拌桩地基竣工验收时，承载力检验应采用复合地基载荷试验和单桩载荷试验。载荷试验必须在桩身强度满足试验荷载条件时，并宜在成桩28d后进行，检验数量为桩总数的0.5%～1%，且每项单体工程不应少于3点。9、经触探和载荷试验检验后对桩身质量有疑心时，应在成桩28d后，用双管单动取样器钻取芯样作抗压强度检验，检验数量为施工总桩数的0.5%，且不少于3根。10、对相邻桩搭接要求严格的工程，应在成桩15d后，选取数根桩进行开挖，检查搭接情况。11、基槽开挖后，应检验桩位、桩数与桩顶质量，如不符合设计要求，应采取有效补强措施。九、水泥粉煤灰碎石桩1、桩顶和根底之间应设置褥垫层，褥垫层厚度宜取150～300mm，当桩径大或桩距大时褥垫层厚度宜取高值。褥垫层材料宜用中砂、粗砂、级配砂石或碎石等，最大粒径不宜大30mm。2、水泥粉煤灰碎石桩的施工，应根据现场条件选用以下施工工艺：〔1〕长螺旋钻孔灌注成桩，适用于地下水位以上的粘性土、粉土、素填土、中等密实以上的砂土；〔2〕长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成桩，适用于粘性土、粉土、砂土以及对噪声或泥浆污染要求严格的场地；〔3〕振动沉管灌注成桩，适用于粉土、粘性土及素填土地基。3、长螺旋钻孔、管内泵压混合料灌注成桩施工和振动沉管灌注成桩施工除应执行同家现行有关规定外，尚应符合以下要求：〔1〕施工前应按设计要求由试验室进行配合比试验，施工时按配合比配制混合料。长螺旋钻孔、管内泵压混合料成桩施工的坍落度宜为160～200mm，振动沉管灌注成桩施工的坍落度宜为30～50mm，振动沉管灌注成桩后桩顶浮浆厚度不宜超过200mm；〔2〕长螺旋钻孔、管内泵压混合料成桩施工在钻至设计深度后，应准确掌握提拔钻杆时间，混合料泵送量应与拔管速度相配合，遇到饱和砂土或饱和粉土层，不得停泵待料；沉管灌注成桩施工拔管速度应按匀速控制，拔管速度应控制在1.2～1.5m/min左右，如遇淤泥或淤泥质土，拔管速度应适当放慢；〔3〕施工桩顶标高宜高出设计桩顶标高不少于0.5m；〔4〕成桩过程中，抽样做混合料试块，每台机械一天应做一组〔3块〕试块〔边长为150mm的立方体〕，标准养护，测定其立方体抗压强度。4、冬期施工时混合料入孔温度不得低于5℃，对桩头和桩间土应采取保温措施。5、清土和截桩时，不得造成桩顶标高以下桩身断裂和扰动桩土。6、褥垫层铺设宜采用静力压实法，当根底底面下桩间土的含水量较小时，也可采用动力夯实法，夯填度〔夯实后的褥垫层厚度与虚铺厚度的比值〕不得大于0.9。7、