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第页共页房屋出租合同协议书范本甲方：（出租方）姓名/单位名称：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就房屋出租事宜达成一致意见，特制定本合同。一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址：2.房屋的面积：3.房屋结构：4.租赁用途：5.租赁期限：二、租金及支付方式1.租金：每（年/月/日）租金总额为（金额）。2.支付方式：乙方每（年/月/日）向甲方支付租金，支付方式为（现金/转账/支票等）。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期（天数）增加（金额）。三、保证金及返还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为（金额）。2.保证金用途：保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方按合同要求租赁期满并返还房屋时，将全额返还保证金，否则甲方有权使用保证金作为赔偿。3.保证金返还：在乙方返还房屋后的（天数）内，甲方将保证金返还给乙方。四、房屋的使用规定1.乙方不得将租赁房屋用于违法活动。2.乙方不得将租赁房屋转租给其他人。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。五、房屋的维修及报废1.如租赁房屋出现因自然灾害、事故等导致的损坏，由甲方负责维修。2.如租赁房屋因乙方的原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.经甲方确认无法修复的房屋，甲方有权提前解除合同，并返还乙方租金及保证金。六、退租事项1.租赁期届满，甲方有权要求乙方搬离房屋。2.租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应提前（天数）通知甲方。3.租赁期内，乙方提前退租的，不退还保证金。七、违约责任1.如甲、乙双方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经双方签字、盖章即生效。3.本合同内容发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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