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第页共页平房整院出租合同租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就甲方的房产进行租赁，经友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的详细信息1.房屋地址：2.房屋用途：商业/住宅3.房屋类型：平房4.房屋面积：（详细描述）5.房屋装修状况：（详细描述）6.租赁期限：起始日期至终止日期第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（小写）元整2.租金支付方式：（选择其中一项）a.每月付清：乙方每月在每月（日期）之前支付当月租金；b.分期支付：乙方每月在每月（日期）之前支付当月分期租金。第三条押金及退还条件1.押金总额：人民币（大写）（小写）元整2.增加限制：（可选项，例如要求提供担保人、增加押金等）3.押金退还：乙方在租赁期满后，无违约行为且无损坏房屋、设施设备的情况下，甲方应在（时间）内将押金全额退还给乙方。第四条使用权1.乙方在租赁期限内对房屋享有合法的使用权，并按照约定的用途使用。2.乙方不得转租、转借该房屋，不得将房屋改变原有结构、装修状况。第五条房屋维修与保养1.乙方应负责对所租赁的房屋、设施设备进行合理的维修与保养，确保正常使用，并及时向甲方汇报任何需要修理的情况。2.乙方如因使用不当而造成房屋、设施设备的损坏，须承担修复费用。第六条保险责任1.甲方为所租赁的房屋购买相应的保险，确保房屋及相关财产的安全。2.如因不可抗力等因素导致房屋及相关财产损坏，除法律规定外，甲方不承担损失责任。第七条违约责任1.乙方未按时支付房屋租金的，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金（双倍）的违约金。2.乙方擅自将房屋用于其他非约定的用途的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和损失赔偿。3.乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应违约金和损失赔偿。4.出现合同纠纷的，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。第八条合同的生效与解除1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后自动解除。2.如一方需要解除合同，需提前（时间）书面通知对方。3.如乙方解除合同，应支付相应的违约金。第九条其他约定事项1.对本合同未尽事宜，双方可另行协商补充合同。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同采用中文书写，合同的解释权归双方共同所有。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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