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第页共页实用版个人购房合同范文合同编号：【编号】个人购房合同甲方：姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】通讯地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》以及甲、乙双方自愿的原则，甲、乙双方在平等互利、共同协商的基础上，就买卖房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋名称：【房屋名称】1.2房屋坐落地址：【房屋地址】1.3房产证号：【房产证号】1.4房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米1.5房屋用途：住宅1.6房屋现状：【房屋现状】第二条房屋价格2.1房屋总价：【房屋总价】万元（人民币）2.2甲方已向乙方支付首付款：【首付款金额】万元（人民币）2.3甲方应向乙方支付的尾款：【尾款金额】万元（人民币）2.4甲方应向乙方支付尾款的时间和方式：【尾款支付时间及方式】第三条交付日期和方式3.1甲方应将房屋及其权利证书在【日期】前交付给乙方。3.2交付方式：【交付方式】第四条产权证书过户4.1甲方自房屋交付之日起3日内，应持房屋所有权产权证书及其他必要手续到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权证书过户手续。4.2过户费用由甲方承担，乙方协助甲方办理相关手续。第五条房屋的权益和义务5.1甲方保证所售房屋是合法拥有的，并不存在限制转让的情况。5.2甲方保证所售房屋的建筑结构和设备设施符合相关规定，并无损坏或质量问题。5.3甲方保证房屋权属清晰，不存在抵押、查封、异议等情况。5.4甲方保证未将房屋出租给他人。5.5甲方应按时支付物业费、公共维修基金等相关费用，保障房屋及小区环境的正常维护。5.6甲方保证房屋在交付之前不得改变结构或进行任何损坏或装修。第六条乙方的权益和义务6.1乙方支付房屋的全部价款并办理房屋产权过户后，享有房屋的所有权。6.2乙方享有使用、转让、出租等权利。6.3乙方应按时缴纳物业费、公共维修基金等相关费用。6.4乙方在使用房屋过程中应按照公共秩序，不扰乱邻居或小区秩序。6.5乙方承诺不将房屋用于非法经营、非法活动等违法行为。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的首付款及其利息（如有）。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同，并可以要求乙方退还已支付的尾款。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【申请仲裁机构名称】仲裁解决。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】。9.2本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括房屋产权证书、房屋登记信息及其他相关文件。甲方：签名：日期：乙方：签名：日期：以上是

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