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文档简介

空间有效分离

一般一个好的户型设计应包括六种分离：生理分居、功能分区、动静分开、公私分开、主次分开、干湿分开。

生理分居满足生理上对居住的要求8岁以上子女应该和父母分室居住15岁以上异性子女应分室居住两代夫妻应分室居住功能分区不同的生活功能就有不同的活动空间会客要有客厅睡眠要有卧室梳洗要有卫生间烹饪要有厨房存物要有贮藏室工作要有起居室入口要有门厅保姆要有保姆房想接近大自然要有阳台空间有效分离功能分区

住宅的使用功能虽然简单，但却不能随意混淆。简言之，一般有如下几个分区：公共活动区供起居、会客使用，如客厅、餐厅、门厅等；私密休息区供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、书室、保姆房等；辅助区供以上两部分的辅助、支持用，如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

空间有效分离动静分开

两者应严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动。

动客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室人来人往，活动频繁，应靠近入户门设置；卫生间应设在动区便于使用；静卧室需要最大程度的静谧，应比较深入。空间有效分离公私分开

家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无遗。公客厅、餐厅、音乐房、麻将室（娱乐室）私卧室（主卧、父母房、儿童房）不仅要求将公私进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。空间有效分离主次分开

买房通常是人们事业有成，生活质量迈上台阶的体现。为了彰显业主的成功，也为了家庭成员之间的起居互不干扰。主（主人房）应朝向好（向南或向景观）、宽敞、大气应单独设立卫生间次主人房应与父母房略有距离分隔工人（保姆）房应与主要家庭成员的房间有所分离

空间有效分离干湿分开

厨房、卫生间等带水、易脏的房间应与精心装修怕水怕脏的卧室等分开。面积、恰当尺度、适宜功能空间都应该具有合理的大小尺度和相互关系，它应该通过人体工程学、心理学、建筑学等科学的方法来确定。卫生间、厨房宽度不够等等。空间有效分离满足好户型的六个特性

实用性是指住宅要实用，大小要适宜，功能要合理，要舒适温馨，要每个房间都间隔方正，少点“金角银边”，谨房多边角的“钻石房”出现，真正成为人们居住的港湾。安全性是指住宅要具有防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力。私密性具有一定的私密性才会有安全感，因此社交、私人空间应有效分隔。灵活性根据生活要求灵活改变使用空间，满足不同对象的生活需要；另一体现是可改性，因为家庭规模和结构是变化的，生活水平和科技水平也不断提高，户型应符合可持续发展的原则，用合理的结构体系提供一个大的空间，留下调整与更新的余地。经济性面积要紧凑实用，实用率更高，造价更低、以减轻

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