房屋买卖合同协议标准范文

第页共页房屋买卖合同协议标准范文甲方：（买方姓名/单位名称）____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方：（卖方姓名/单位名称）____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋，并经双方协商一致，达成以下买卖合同，共同遵守条款如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________（省/市/区/县）____________________（详细地址），该房屋产权归乙方所有，乙方同意将其出售给甲方。2.房屋的建筑面积为_____________平方米，房屋户型为_____________，房屋所在楼层为_____________。3.房屋权属证明情况：_____________（国有土地使用权证/商品房买卖合同等附上相关证明材料）。4.房屋竣工验收合格，并取得相关验收文件，符合规划的建筑。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意购买乙方所拥有的房屋，总价为_____________万元（大写：_____________万元）。2.支付方式：a)甲方应向乙方支付订金_____________万元（大写：_____________万元），作为交易的意向金，并在本合同签订之日起的_____________个工作日内支付。b)甲方应在签订本合同后的_____________个工作日内支付房屋总价的_____________部分，即_____________万元（大写：_____________万元）。c)甲方应在房屋交付、产权交接完成后的_____________个工作日内支付房屋总价的_____________部分，即_____________万元（大写：_____________万元）。三、房屋质量及权属保证1.乙方保证所出售的房屋属于合法所有，并在交付时一并交付给甲方。2.如房屋存在质量问题或权属纠纷，在房屋交付之日起_____________个月内，乙方应承担修复、赔偿或协助处理的责任。3.乙方保证房屋所需的各项设施、管线、建筑材料等均符合国家相关标准和规定，并具备配套的齐全完备。四、交付及交付条件1.甲方同意在付款完成之后，由乙方将房屋交付给甲方。2.乙方应当保证房屋在达成房屋买卖合同的_____________个月内交付给甲方，并完成房屋权属的过户手续。3.房屋交付时，乙方应当将房屋的所有权属证明文件、房屋相关手续、钥匙等一并交付给甲方。五、税费及其它费用1.房屋的过户税费由甲方负责，具体金额根据国家相关税法规定计算。2.如因乙方原因导致房屋过户税费增加时，由乙方全额负责承担。3.其它与房屋买卖交易相关的费用按照国家相关规定由双方按比例承担。六、违约责任1.如甲方未按照本合同规定的时间和金额支付款项，甲方应向乙方支付违约金，每逾期一天按照逾期金额的_____________%计算，最高不超过应支付金额的100%。2.如甲方未按照本合同规定的时间完成交付及过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，金额为订金的_____________%。3.如乙方未能按照本合同规定的时间和条件交付房屋、产权过户等，乙方应支付违约金，每逾期一天按照逾期金额的_____________%计算，最高不超过应支付金额的100%。4.如乙方因自身原因导致无法交付房屋或产权过户，乙方将全额退还甲方支付的定金，并支付违约金，金额为退还定金的_____________%。七、其他约定事项1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若因履行本合同所引起的争议，双方首先应友好协商解决；如协商不能解决，则应向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签名：____