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第页共页房地产服务合同甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法权利人，对以下房地产产权有合法的支配权和处分权。乙方自愿购买甲方所拥有的该房地产产权，双方达成如下协议，共同遵守并履行。第一条服务范围1.甲方将向乙方提供房地产购买咨询、购房顾问、房屋交易办理等相关服务，确保甲方所拥有的房地产产权可以顺利过户给乙方。2.甲方将协助乙方办理相关的房地产交易手续，包括但不限于办理不动产权证、办理房地产过户手续等。3.甲方将根据乙方的要求，提供与房地产交易相关的其他信息和咨询。第二条费用和支付方式1.乙方应当按照以下方式向甲方支付服务费用：（1）合同签订之日起，乙方向甲方支付服务费用的一次性款项（金额为_______人民币）。（2）如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权不予退还上述服务费用。2.服务费用支付方式：乙方应当以现金/银行转账等方式向甲方支付服务费用。3.除服务费用外，乙方还需承担相关房地产交易中涉及的税费和他项权利的费用（包括但不限于产权证明费、过户费等），具体费用由乙方自行承担。第三条审查和签订合同文件1.甲方将向乙方提供相关房地产产权的证明文件，乙方有义务认真审查所提供的文件内容，确保其真实、合法和有效。2.甲方和乙方都应当按照国家法律法规的规定，履行出售和购买房地产的各项手续和义务。3.双方在签订正式的房地产购买合同之前，应当进行书面或口头的回访，确认房屋信息无误，并明确各自的权益和义务。第四条交易担保1.甲方保证房地产产权完全合法有效，不存在纠纷和限制。2.甲乙双方一致同意，如房地产发生争议，应当依法解决，对双方的损失由产权归属方承担。3.甲方保证房屋的基本设施和功能齐全，无污染和隐患。4.由于甲方原因导致房地产交易无法完成的，甲方应当向乙方赔偿损失。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当向对方承担违约责任，并赔偿因此而给对方造成的损失。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方都可以解除合同，并不承担违约责任。第六条生效和解释1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。2.本合同的有效性、解释和争议解决应当依照中国法律法规进行。3.本合同如有任何修改或补充，应当由双方当事人另行协商、签订书面文件。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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