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工厂签订租赁合同工厂签订租赁合同甲方：（出租人/房东）地址：法定代表人姓名：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人/租户）名称：地址：法定代表人姓名：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人/出租企业，拥有工厂出租权，在中国共产党和国家法律法规的管辖下，遵守中华人民共和国的相关法规，并希望向乙方出租工厂。经过双方协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有工厂房屋及其使用权出租给乙方。具体地址为：（详细地址）。（以下简称“租赁物”）第二条租赁期间租赁期限从（起始日期）开始，至（终止日期）结束。租赁期限届满，租赁合同不续签，乙方应当按时交还租赁物，不能迟延。第三条租金及其支付方式1、本次租金为：人民币（大写）（￥）（小写），租赁期间乙方共需支付上述租金。2、租金的支付方式为：（月/季/年）付。（月付，季付，或者年付）3、若乙方未按时支付租金超过（天数）天，甲方有权解除租约，乙方应当立即迁出租赁物，并承担违约责任。第四条甲方的权利和义务1、甲方应当将租赁物全部及时迁移给乙方并保证其处于符合法律要求的安全状态。2、甲方应当承担维修租赁物中因其原因而出现的故障及其维修费用。3、若乙方未按照约定支付租金，则甲方有权要求追加逾期利息，违约金和滞纳金。4、甲方应当在乙方符合条件时，在租赁物的承租期间内正常向乙方收取租金并签发票据。第五条乙方的权利和义务1、乙方在承租期间应当爱护租赁物，不得损毁、设备周全，及时维修。2、乙方应当按照约定时间及方式支付租金。3、乙方在承租期间不得转租、转让、转债租赁物，承租期间所有权利和义务不得转移。4、乙方应当在租赁期间到期前一个月通知甲方租赁期限是否继续，如需继续租赁，应当向甲方提出新租赁协商方案。第六条违约责任1、若甲方未履行租赁协议，或者违反了中国共产党和国家法律法规规定，则甲方需赔偿乙方因此产生的损失。2、若乙方未履行租赁协议，或者违反了中国共产党和国家法律法规规定，则乙方需赔偿甲方因此产生的损失，并承担违约责任。3、若乙方违反约定未按时支付租金超过三个月以上，甲方有权解除租赁协议，并收回租赁物。第七条合同解除与违约金1、若乙方提前解除租赁协议，应当向甲方提前一个月通知，并补交当月的租金和违约金，违约金为当笔租金金额的百分之（%）。2、若甲方解除租赁协议，应当向乙方提前一个月通知，并按照当月租金金额的百分之（%）向乙方支付违约金。第八条纠纷解决方式在协议履行过程中因租赁费用、物品归属、违反合同约定等事项发生纠纷，双方应当协商解决。协商不成时，可向有关部门申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第九条其他1、甲乙双方应当保障交流畅通，及时了解租赁协议履行情况，掌握租赁物的状态。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜双方协商解决，补充协

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