简单大型商铺租赁合同

简单大型商铺租赁合同简单大型商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________鉴于甲方拥有一处大型商铺，现拟与乙方签订租赁合同，双方经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物1.1甲方同意将其所有权或使用权具有让与权的大型商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2租赁物的具体位置和面积如下：位置：_____________________面积：_____________________平方米1.3乙方已经对租赁物进行了仔细的检查，并认为租赁物符合其需要和使用目的。1.4租赁物应当依据相关规定条件来使用，乙方应当遵守所有适用的法律、法规、行政规章、条例、命令等。第二条租赁期限2.1租赁期限自_____________________年____月____日起到_____________________年____月____日止。2.2在租赁期限届满之前，乙方有权续租，甲方应在租赁期满前与乙方协商续租条件，续租期限不得少于一年。第三条租金3.1乙方应按照租赁期限的开始支付租金，每（月/季度/半年/年）支付一次。3.2租金金额为：_____________________元/（月/季度/半年/年）。3.3如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空交还租赁物，如有损失，乙方应承担全部赔偿责任。第四条押金4.1乙方应当在租赁关系成立时向甲方交付押金，押金金额为_____________________元。4.2乙方应当在租赁关系终止后的十五个工作日内将租赁物腾空并返还甲方，经甲方检查租赁物后无异议且无需赔偿的，甲方应当将押金返还乙方。4.3如乙方未按时返还租赁物且对租赁物造成损害的，甲方有权用押金进行修缮、清理等处理，若押金不足以弥补由此造成的损失，乙方应当按照甲方提供的相关证明及材料承担相应的赔偿责任。第五条税收租赁物产生的所有应承担的税费均由乙方承担。第六条维护和维修6.1租赁期间，乙方有义务维护租赁物的正常使用，如因乙方过失或不当使用造成的损失应由乙方承担相应的经济赔偿责任。6.2租赁期间，租赁物的管道、设备或其他构件如有破损或损坏，应由甲方负责修缮或更换。如属于乙方过失或不当使用所致的，甲方有权要求乙方按照甲方提供的证明或材料承担相应费用。6.3如因不可抗力等因素导致租赁物的管道、设备或其他构件的破损或损坏，甲方应及时通知乙方，并采取措施进行修缮或更换。第七条禁止转让和转租乙方不得将租赁物及其使用权转让或转租给任何第三方。第八条保密及业务秘密双方应对涉及到租赁物的业务秘密及相关信息保密，不得私自泄露或利用。第九条违约责任9.1如果乙方违反本合同的约定，则甲方有权解除本合同、要求乙方立即腾空交还租赁物，并要求乙方赔偿由此造成的所有经济损失。9.2如果甲方违反本合同的约定，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的所有经济损失。第十条补充协议本合同未尽事宜或需要变更的，应经双方协商，签订补充协议。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，由双方协议选择仲裁机构进行调解，或向有管辖权的法院诉讼解决。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同生效和效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖