房屋租赁合同13

房屋租赁合同13房屋租赁合同13甲方（出租人）：姓名/名称：______________身份证号/统一社会信用代码：______________地址：______________电话：______________乙方（承租人）：姓名：______________身份证号：______________地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的房屋出租给乙方居住事宜达成如下协议：一、房屋出租1、甲方同意将其其拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋的包括但不限于（房屋建筑面积、房屋用途、房屋所在层数等）______________.2、甲方已经将该房屋的现状告知乙方，乙方已经完全了解该房屋的现状。二、租金及支付方式1、租金为______________元/月，甲乙双方约定租期为______________个月，租赁期间乙方按期向甲方支付租金。2、乙方应当在每月的______________号之前将当月租金（或租金补差）支付至甲方账户（甲方提供账户信息）。三、租赁期限1、自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，为租赁期限。特别提醒：当该期限终止时，乙方必须将该房屋完好无损的返还给甲方，并支付相应的费用。2、本协议到期后，如甲、乙双方均需要续租，应当在临近租期结束之前，双方重新协商并签订租赁协议。四、房屋维护及使用1、乙方应当按约定的期限履行租金支付义务，按合理方式使用房屋，并维护好房屋的内部环境和设备设施。2、甲方应当按约定的期限交付房屋，并保证该房屋的使用功能正常及安全，并按照协议的约定对房屋进行维修和保养。3、本合同期间，房屋内装修、设备、设施、配套设施及附件如有损坏损耗、故障或不完好，由使用方负责修缮及维护，如需重大维修或调换则应当经由甲方同意。4、除非事先得到甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租予他人。五、违约责任1、甲方违反本合同条约，给乙方造成损失的，应当承担相应的损失赔偿责任。2、乙方在租赁期间，不得以转租、非法用途或擅自改变房屋用途等行为扰乱公共秩序、损害社会稳定或违反其他相关法律法规的规定，违约时应当承担相应的违约责任，若给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、协议的解除及其它1、本协议有效期内，双方按照约定的规定履行义务，如果任何一方需要解除协议，应当在通知另一方之后五日之内达成协议，解决好已经产生的问题，履行好已经约定的义务，双方自行协商解决。2、就因协议履行发生争议，双方应当通过友好协商加以解决，若协商不成，则应当向所在地区人民法院提起诉讼。3、双方承认本合同是有力而且可执行的文件。双方认为在本合同规定范围内的任何争议，履行时产生的任何问题或和/或侵权行为，都可以通过必要的法律程序得到解决。4、本协议的一切条款和内容都受到中华人民共和国的法律法规的约束。如果本协议中的任何条款与中国政府的法律法规相抵触，则这些提高法规保护的权利仍将继续存在。5、本协议的各项权利、义务和其它规定，应当为甲乙双方完全遵守和执行，并应当在合法范畴内维持权利的平衡。甲乙双方仔细阅读本协议，并保留对其修订、添加或删除任何条款的权利。除经过签字确认外，双方应当在协议中认可和尊重所有的条款和规定，所有修改只能经过双方的同意才能生效。七、协议生效1、本协议经甲乙双方严格阅读、共同确认并签字盖章后生效，本协议共3份，甲、乙双方各自一份，第三份为备案份。2、本协议的附件为：（1）房屋出租调查表（2）房屋出租合同签订申请3、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，甲方（出租人）：______________签字：______________年月日乙方