单位房屋的租赁合同

单位房屋的租赁合同单位房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）______________（统一社会信用代码）______________地址：_________________________法定代表人/负责人：______________联系电话：_____________________乙方（承租方）：（个人/公司名称）______________（统一社会信用代码/身份证号码）______________地址：_________________________法定代表人/负责人：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及面积甲方同意将其所拥有的位于（地址）______________的房屋，面积为（平方米）______________，出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为（年/月/日）______________至（年/月/日）______________，共计（年/月/日）______________年，租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应在租赁期届满前60天提出续租意向并协商更改租赁周期、租金等事宜。第三条租金及支付方式1.乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付（租金）______________元，作为首次租金。2.乙方每（支付周期，如月/季/半年/年）______________向甲方支付租金（租金金额）______________元。乙方应于每个付款周期的每月（日数）______________日前将当期租金支付至甲方指定的帐户。3.所有的租金支付均以人民币（RMB）为计价单位。第四条用途本房屋仅限（居住/办公/商业用途等）______________之用，禁止用于（违禁用途或行为）______________，如乙方需要更改使用用途的，应事先征得甲方书面同意。第五条维修及装修1.甲方应负责租赁房屋的大修、屋面防水等大修工程。2.租赁期内，如因自然灾害或因甲方原因造成的墙面、地面、电线、管道等损坏或影响使用，甲方应在（时间）______________内进行维修或更换。如因乙方原因造成上述损坏或影响使用，由乙方承担相应的维修费用。3.如乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，应在（时间）______________向甲方提出申请并得到甲方书面同意。乙方承担所有装修改造费用，并在租赁期届满后将房屋复原为原状，否则由乙方承担相应的赔偿责任。第六条管理费用1.房屋管理费由甲方负担。2.乙方因安装电信、设施等设备产生的费用由乙方自行承担。第七条安全保障1.甲方应负责保障房屋的安全，如安全门、防火门等。2.乙方应自行购买适当的保险，保障其在租赁期内所产生的人身财产损失。第八条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权在本合同规定的适当期限内要求乙方补足租金。2.如乙方未经甲方书面同意私自改变本合同规定的租赁用途或进行装修而未经甲方书面同意，或者存储或使用禁物等，甲方有权单方面解除合同，乙方已支付的租金不予退还。3.乙方未按照租赁合同规定使用或管理房屋，造成房屋损坏、影响他人正常生活及工作的，由乙方承担全部赔偿责任。第九条合同变更和解除1.本合同经甲、乙双方协商一致，可以根据实际情况对合同的条款进行部分变更或补充。2.本合同在租赁期内，如需解除合同，应提前60天书面通知对方，并按本合同规定支付违约金。第十条法律适用及管辖1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的签订、执行和争议解决均应当由双方协商解决。协商不成的，应当提交当地人民法院予以解决。第十一条其他1.本合同未约定事项，双方可按相关法律法规或协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无