上海租赁房合同范本（大全）

上海租赁房合同范本（大全）上海租赁房合同范本（大全）甲方(出租人)：姓名/名称：________________________住所/地址：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方(承租人)：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________住址/地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经协商，就租赁合同事宜达成如下协议。第一条房屋基本情况1.出租房屋房屋地址：______________________2.出租房屋类型：______________________3.出租房屋面积：______________________4.出租房屋装修状况：______________________5.出租房屋租金：______________________6.租赁期限：起始日期至终止日期，共计________个月，起始日期为____________年________月________日，终止日期为____________年________月________日。第二条权利和义务甲方承诺：1.出租房屋时处于合法的所有权或使用权之下。2.将出租房屋交付于乙方，并保证租赁期内的乙方安全居住。3.保证出租房屋的使用性能完好，如租赁期间房屋设施出现问题，及时维修或更换。4.对出租房屋的装修和家具设施，进行合理的维护、保养和更新，维护租赁房屋环境的整洁有序。5.定期维修房屋的基本设施，如防盗门、下水道等。6.如需提前收回出租房屋，应提前30日书面通知乙方。乙方承诺：1.按期支付租金。2.不得违反国家法律、法规和政策性文件及相关规定，在租赁房屋内从事危害社会公共利益、破坏治安及公共卫生、违反文明公约的非法活动。3.租赁期间，对所租赁的房屋和相应设施、设备进行妥善使用和保管。如有损坏，租期到期应按原价赔偿，经实际维修成功的，按照维修费用予以赔偿。4.租期到期或终止后，及时清空所租赁的房屋，将相应设施、设备全部交还给甲方。5.不得转租或转让所租赁的房屋，不得将房屋用于其他用途。6.遵守小区、楼宇物业、楼道卫生等相关规定。7.如有押金，应在租期到期或终止后，如期归还甲方。第三条租金及其他费用1.租金：每月应付租金为：________________________元（人民币），共计：________________________元(人民币)。2.水、电、气费：如由甲方缴纳，乙方应按甲方指示及时支付相应的水、电、气费。如由乙方直接缴纳，应按照当地相关收费标准支付，并及时提交缴费证明。3.物业管理费：如由物业公司或业主代收，乙方应按照小区/楼宇所规定的相关费用支付标准支付物业管理费。如涉及走物业开票实行发票管理，甲乙双方约定如下：甲方应提供购买方完整的发票，如有增值税发票开具，则需提供13%增值税专用发票。乙方在租赁期间应将涉及走物业开票的物业费及时支付，并开具收据。第四条损失和责任1.租赁期间因出租房屋装修和设施设备等引发的损失，由甲方负责维修和修复，并不向乙方收取费用。2.因乙方故意或过失导致出租房屋安全问题、生命、财产的损失及责任，由乙方负责全部赔偿。乙方同意用国家法定保险公司承担相应的赔偿责任。3.出租房屋受政府征收、拍卖或其他法律程序取消而不得继续出租的，双方协商解除租赁合同。甲方应退还乙方的租金和押金。第五条租赁期限及续租1.租赁期限为第一条中所述时间，《中华人民共和国合同法》有关规定除外。2.租赁期满前若需终止租赁关系，需在起始进行30日书面通知;如不提前通知而擅自退租的，乙方已支付的租金不退。3.租赁期满前，如双方都同意续租，则在租赁期届满前15天，甲乙双方另行签署新的租赁合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，使得对方受损的，应承担违约责任并赔偿损失。2.违约方因违约行为给另一方造成的损失不予赔偿的，则应赔偿监管方造成的合理费用。3.违反租赁协议的任何一方均有权解除本合同或请求指定仲裁机构进行仲裁。第七条协议补充和修改1.若合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提起诉讼。2.本合同及其修改或补充均须采用书面形式。只有经甲方和乙方双方签字盖章或签名确认后方能生效。3.本合同的各项约定，若与相关法律法规不一致，以法律法规为准。4