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文档简介
:二手房购买卖合同一、合同双方卖方:[卖方姓名/公司名称]买方:[买方姓名/公司名称]二、房屋信息房屋坐落:[房屋地址]房屋面积:[房屋面积]房屋所有权归属:[房屋所有权归属]房屋土地使用权归属:[房屋土地使用权归属]三、交易价格及支付方式1.交易总价:[交易总价]2.买方应付款项:-首付款:[首付款金额],于[首付款支付日期]前支付给卖方;-尾款:[尾款金额],于[尾款支付日期]前支付给卖方。3.卖方应承担的费用:-[卖方承担费用1]-[卖方承担费用2]-...四、交付及过户手续1.交房时间:[交房时间]2.过户手续:-买方应提供的过户文件:-[买方提供过户文件1]-[买方提供过户文件2]-...-卖方应提供的过户文件:-[卖方提供过户文件1]-[卖方提供过户文件2]-...五、风险及责任1.房屋风险:-自签署本合同起,房屋的损毁、灭失等风险由买方承担。-若房屋因不可抗力因素损毁、灭失,卖方应退还买方已支付的款项,但不承担其他责任。2.过户责任:-买方应承担因过户手续延误引起的责任和费用。-若因卖方原因导致过户手续无法完成,卖方应承担相应违约责任。六、违约责任1.若买方未按时支付首付款或尾款,视为买方违约,卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。2.若卖方未按时交付房屋或提供过户手续,视为卖方违约,买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至[仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋交付并过户手续完成之日终止。以上为《完整版:二手房购买卖合同》内容,请双方仔细阅读并在理解全部条款后签字盖章生效。若有需要,可在签订合同前咨询法律顾问。签署人:卖方:______________
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