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文档简介

：二手房购买卖合同一、合同双方卖方：[卖方姓名/公司名称]买方：[买方姓名/公司名称]二、房屋信息房屋坐落：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权归属：[房屋所有权归属]房屋土地使用权归属：[房屋土地使用权归属]三、交易价格及支付方式1.交易总价：[交易总价]2.买方应付款项：-首付款：[首付款金额]，于[首付款支付日期]前支付给卖方；-尾款：[尾款金额]，于[尾款支付日期]前支付给卖方。3.卖方应承担的费用：-[卖方承担费用1]-[卖方承担费用2]-...四、交付及过户手续1.交房时间：[交房时间]2.过户手续：-买方应提供的过户文件：-[买方提供过户文件1]-[买方提供过户文件2]-...-卖方应提供的过户文件：-[卖方提供过户文件1]-[卖方提供过户文件2]-...五、风险及责任1.房屋风险：-自签署本合同起，房屋的损毁、灭失等风险由买方承担。-若房屋因不可抗力因素损毁、灭失，卖方应退还买方已支付的款项，但不承担其他责任。2.过户责任：-买方应承担因过户手续延误引起的责任和费用。-若因卖方原因导致过户手续无法完成，卖方应承担相应违约责任。六、违约责任1.若买方未按时支付首付款或尾款，视为买方违约，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。2.若卖方未按时交付房屋或提供过户手续，视为卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至[仲裁委员会/人民法院]进行仲裁/诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户手续完成之日终止。以上为《完整版：二手房购买卖合同》内容，请双方仔细阅读并在理解全部条款后签字盖章生效。若有需要，可在签订合同前咨询法律顾问。签署人：卖方：______________

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