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文档简介

第页共页房产转让协议书标准房产转让协议书甲方：（出售方）住址：身份证号码：电话号码：乙方：（购买方）住址：身份证号码：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的房产转让予乙方，经友好协商达成如下协议：一、标的物信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产所有权证号：4.土地使用权证号：5.产权情况：6.房产抵押、查封、限制性约定等情况：二、交易价格1.房产转让价格为人民币（以下简称“元”）：2.交易价格的支付方式及时间安排：三、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方承诺其拥有合法的房产所有权，房产没有任何纠纷，抵押、查封、限制性约定等情况；（2）甲方将向乙方提供房产所有权证书、土地使用权证书等相应的权属证明材料；（3）甲方须在房产过户后，将原有的房产其他杂费（如物业费、水电费等）全部清算完毕，不得影响乙方使用权；（4）甲方承担一切因房产转让引起的税费；（5）甲方承诺对房产的真实性负有保证责任。2.乙方权利和义务：（1）乙方支付房产转让价格，成为房产的合法所有人；（2）乙方自房产交付之日起，享有房产的使用权，并承担相应的杂费；（3）乙方应主动办理房产过户手续，并承担相关过户费用；（4）乙方在房产交付前，可对房产进行验收，确认房产的质量和使用功能无异议后，签署此协议。四、过户及不可抗力条款1.甲方应在乙方支付房产转让价格后10个工作日内办理房产过户手续。2.自本协议生效之日起，乙方即可享有房产的使用权，但房产过户需要办理相关手续，因不可抗力因素导致房产过户未能按时完成的，乙方无权要求甲方承担责任。3.因甲乙双方未能按协议要求履行义务而导致的违约责任，均应由违约方承担。五、保密条款1.甲乙双方应对本协议内容以及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。2.经过甲乙双方协商一致，允许因必要的法律程序而向相关行政机关或司法机关提供必要的信息。六、争议解决本协议如有发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方应向房地产行政主管部门或人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的效力、履行与解释均适用中华人民共和国法律。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签

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