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文档简介

第页共页简单的房屋质量保修合同范例房屋质量保修合同甲方：（开发商/建筑公司名称）乙方：（购房人姓名）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所建楼盘的房屋进行质量保修事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同的目的在于确保乙方购买的房屋的质量符合相关法律法规和建筑标准，并规定乙方享受的保修权利和甲方承担的保修责任，以及双方应遵守的相关规定。第二条房屋质量标准1.乙方购买的房屋应符合国家和地方相关法律法规的要求，并且符合甲方所承诺的建筑标准。2.房屋应具备结构安全、防水、防火、防震等基本要求，卫生间、厨房等功能区域应满足相应的设计规范。3.房屋的建筑材料和装修应符合环保要求，不得使用无证材料或违法装修。4.房屋应按照甲方提供的设计图纸进行建设，不得擅自更改结构或设计。第三条质量保修期限1.房屋的质量保修期为购房合同签订之日起一年。2.质量保修期内，乙方对房屋有质量问题应及时通知甲方，并由甲方进行修复或更换。3.质量保修期过后，乙方如需继续维修房屋，应支付相应的费用。第四条保修内容1.在质量保修期内，甲方承担以下保修责任：(1)对于因设计、施工或材料质量问题导致的房屋质量问题，按照相关法律法规和建筑标准进行修复或更换；(2)对于因甲方违反设计图纸或擅自改动建筑结构而导致的房屋质量问题，按照相关法律法规和建筑标准进行修复或更换；(3)日常维修保养的指导和服务。2.乙方在质量保修期内，应负责日常维护保养房屋，防止因乙方的使用、保养不当导致的房屋质量问题。第五条保修范围1.保修范围包括房屋的结构安全、防水、供水和排水、电器设备等。2.乙方购买的不动产的公共部分（如楼梯、门厅、电梯等）的维修保养，由物业管理方负责。第六条保修责任限制1.如果乙方恶意损坏房屋，或者违反使用规定导致房屋质量问题，甲方不承担保修责任。2.因自然灾害、战争、盗窃等不可抗力因素或乙方的使用不当、维修保养不善等原因导致的房屋质量问题，甲方不承担保修责任。3.对于已经过期的保修事项，甲方不承担保修责任。第七条争议解决对于因本合同引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，乙方可以向相关的仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.未尽事宜

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