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文档简介

租房合同技术的合同解除与违约处理合同编号：[合同编号]日期：[签订日期]甲方（出租方）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就租赁事项达成一致，特订立本租房合同。根据双方的约定，特此规定如下：第一条合同解除1.1本租房合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同期满为止。1.2如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同。1.3在合同解除前，双方有义务继续履行各自在本合同项下的义务。第二条违约处理2.1甲方违约处理：(1)如甲方未按合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，甲方应按照每日房屋租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金，直至将房屋交付给乙方为止。(2)如甲方未按合同约定的条件和标准维护和修理房屋，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。(3)如甲方未按合同约定提供相关家具和设备，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应按双方协商确定的方式承担相应的违约责任。2.2乙方违约处理：(1)如乙方未按合同约定的时间支付租金，乙方应按照每日租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金，直至支付全部租金为止。(2)如乙方擅自改变房屋结构或乱涂乱画，致使房屋损坏的，乙方应按实际损失向甲方支付相应的赔偿费用。(3)如乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并按甲方要求进行修复或赔偿。第三条其他约定3.1本合同的所有事项须经甲、乙双方签字盖章后方能生效。3.2本合同未尽事宜均可由甲、乙双方协商解决，或依法处理。3.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在履行过程中如有需要，可另行签订补充协议。3.4本合同的解释及争议解决纠纷，适用中华人民共和国法律法规。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：以上合同内容经甲、乙双方确认无误后签署。备注：根据特定情况，上述模版可以进行适当修改和补充

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