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文档简介

转租和交接的规定合同书：转租和交接协议甲方：原租户（以下简称“甲方”）乙方：转租户（以下简称“乙方”）丙方：房东（以下简称“丙方”）鉴于，甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》，并且甲方有意将所租房屋转租给乙方，双方达成如下协议：一、转租事宜1.1甲方同意将所租房屋转租给乙方，并无条件地将其在租赁合同中所享有的权益转让给乙方。1.2乙方同意接替甲方继续履行租赁合同中的义务，包括但不限于支付租金、办理水电煤气等公用事务的过户手续等。1.3转租期限与原租赁合同期限一致，乙方同意在原租赁合同到期前不得擅自解除合同。1.4甲方与乙方双方已就租金支付、押金退还、维修责任等事宜达成一致意见，并签订了相关协议（附件一）。二、交接事宜2.1甲方与乙方将于转租生效当天共同进行交接，乙方应当对房屋及内部设施进行仔细检查，并填写交接清单，标明现存的损坏或缺失情况。2.2甲方应将租赁物品和房屋设施完好地移交给乙方。如有遗失或损坏，应当进行合理赔偿。2.3丙方应对房屋进行验收，将房屋权益转移给乙方，并办理相关的过户手续。2.4交接完成后，甲方不再对房屋租赁事宜承担任何责任，乙方拥有依法享有的租赁权益。三、协议的终止与违约责任3.1本协议经双方签字盖章后生效，并视为对原租赁合同的补充。3.2若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。3.3本协议有效期为原租赁合同期限内。在协议有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除本协议。3.4本协议的解释、履行与争议解决适用中华人民共和国法律。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：丙方（签名）：日期：（附件一：租金支付、押金退还、维修责任协议）鉴于甲方与乙方签订了转租合同，双方就租金支付、押金退还、维修责任等事宜达成如下协议：一、租金支付1.1乙方同意按照原租赁合同的规定，按时支付租金。1.2整个转租期间的租金由乙方承担，甲方不再负责租金支付。二、押金退还2.1甲方与乙方同意，原租赁合同中的押金将直接转由乙方向丙方支付，甲方无需再向乙方支付押金。2.2乙方在退租时应将房屋及内部设施归还给丙方，并按照原租赁合同约定的规定和程序向丙方申请退还押金。三、维修责任3.1转租期间，乙方承担房屋及设施的正常维护和保养责任。3.2如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3如因不可抗力等原因导致房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方和丙方，并协助解决问题。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：

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