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第页共页新房租房协议范本【房屋租赁协议】甲方（出租人）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________________________________（下称租赁房屋）1.2户型：_______________________________________1.3使用面积：___________________________________1.4装修情况：___________________________________1.5配套设施：___________________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。2.2如乙方继续使用租赁房屋，甲方同意续签租赁协议，并按此协议的规定支付租金。2.3如乙方提前终止本协议，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金（详见第六条）。第三条租金和支付方式3.1租金为每月人民币___________元。3.2乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户（详见附件一）。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，金额为人民币___________元。4.2甲方应在租赁期满后的______个工作日内将押金退还给乙方。4.3若发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还余额：（1）房屋损坏或设施缺失；（2）租赁期满，乙方未按时返还房屋；（3）其他违反本协议约定的情况。第五条维修及设备损坏5.1甲方将保持租赁房屋的良好状态，并承担房屋内外的常规维修。5.2如果因乙方的使用不当导致房屋设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.3如需对房屋进行装修或结构性改造，需获得甲方书面同意的情况下进行，并由乙方承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方违反本协议的任何条款时，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金的计算方式为每日应付租金的______%。6.3如乙方提前终止本协议，应支付相应违约金，违约金金额为年租金的______%。第七条附加条款7.1乙方在租赁期间不得私自转租、转让或出借租赁房屋。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行巡视和检查。7.3甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行维修和装修，但应提前______天通知乙方并征得乙方的同意。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________________签字：____

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