广州南沙江海联运码头一期项目一阶段

广州南沙江海联运码头一期项目一阶段工程全过程造价咨询服务招标公告招标单位：广州南沙江海联运码头有限公司招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司日期：2020年7月-PAGE7-广州南沙江海联运码头一期项目一阶段工程全过程造价咨询服务招标公告1.招标条件本招标项目已由广东省发展和改革委员会以《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2019-440115-59-03-076532）批准建设，项目业主为广州南沙江海联运码头有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州南沙江海联运码头有限公司。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：广州南沙江海联运码头一期项目一阶段工程全过程造价咨询服务2.1.2工程建设地点：广州港南沙港区南沙作业区（龙穴岛），龙穴南水道东岸，新龙特大桥北侧2.1.3工程建设规模：本项目仓储区地块陆域面积为23.92万平方，项目总投资约为116000万元，拟分三阶段建设；一阶段工程为总建筑面积暂定8万平方米仓库及仓储区地块所有配套工程。本次招标范围为一阶段工程，包括国际物流标准普通仓库、航空智能仓库、高端物流仓库，展览与办公大楼，宿舍与食堂，相应公共配套设施，一阶段仓库和仓储区地块所有配套工程建安费用（不含设备与工器具购置费和联合试运转费）45262.69万元。（具体数据以施工图为准，具体名称以有关部门或文件最终确定的名称为准。）根据项目相关规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，投标人应充分理解此风险并无条件接受不得拒绝，且投标费率固定不变。2.2招标范围：2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2.2招标内容：包括但不限于广州南沙江海联运码头一期项目一阶段工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作。序号阶段工作内容1决策阶段1、参与建设项目经济评价；2、协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案建议。2设计阶段1、根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。2、负责审核并协助完成初步设计概算评审，分析概算编制范围、编制依据是否齐全、合理，概算开项是否全面，有无漏项，工程量是否准确，并出具审核报告。3、工程建设其他费用是否符合国家、省市政府的相关部门收费标准，是否符合项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相比，是否相接近。提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。4、负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。5、负责对设计中采用的主材、设备（非工艺）等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。6、负责编制施工图预算。7、参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。8、负责按招标人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。3招标阶段1、根据招标图纸（方案）及招标文件，划分标段，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按招标人要求编制工程量清单及招标控制价或工程预算。2、协助招标人审核招标文件、合同等经济性条款。3、协助工程招标，答复招标答疑有关造价疑问。4、负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告。5、负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考并协助招标人签订施工合同。6、参加招标文件会审、产品调研及其他有关工程造价会议，解决有关造价事宜，提出相关改善建议。7、按招标人要求定期提供工作成果报告。4施工阶段1、负责按招标人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等并定制专门的合同管理支付台账。2、制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3、做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、审核月度工程量和材差价款、建立台账等动态造价控制。4、参加图纸会审、工地现场会、产品调研以及其他有关工程造价会议，按需要到工地现场，全面了解工地现场情况，解决有关造价事宜；按要求对施工项目实施全过程造价控制，主动、及时地发现并向招标人报告可能对工程造价有影响的事项，提出相关改善建议，确保项目造价不超预算。5、根据工程建设进度需要，必要时相关造价人员提供驻场服务。6、及时向招标人提供国家及地方有关工程造价的政策信息，及时向招标人通报市场有关价格信息。7、按招标人要求提供造价和支付等台帐及报表。8、施工过程所产生的工程量和费用（含其它二类费用）的审核于收到计量文件即日起3个工作日内完成，并按招标人要求定期提供工作成果报告。5结（决）算阶段1、负责按招标人要求编制结算管理文件，配合招标人开展工程结算。2、负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3、协助招标人组织推进竣工结算工作，编制竣工结算工作方案、竣工结算计划、提出竣工结算工作建议。4、负责各项工程（服务）竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算审核报告。5、协助招标人处理与承包单位的有关结算纠纷。6、按招标人要求完成造价咨询资料整理及归档。7、进行经济技术指标分析，提交造价咨询总结。8、配合结算定审和决算工作。6其他1、负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2、视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3、配合招标人完成项目审计工作。4、服从招标人安排，背靠背复检其他第三方造价咨询单位完成的造价咨询成果。5、配合招标人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标，随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。6、配合协助招标人审核勘察设计、监理等其它二类费用的进度款、结算款支付。7、不同工程阶段（设计阶段、招标阶段、施工阶段、工程结（决）算阶段）给招标人提供每阶段不少于1次的造价专业培训。8、配合财政部门的审计，配合财务工作。2.2.3服务周期：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成日止，招标人根据建设项目的实际情况，有权对本合同履行期进行适当调整。2.2.4招标控制价：180万元。3.投标人资格要求3.1投标人参加投标的意思表达清楚，企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标活动时提供）；3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。经营范围包括工程造价咨询服务范围（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，服务范围名称与本要求不一致的，其实质含义一致或相近即可；"一致或相近"由专家进行判断；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体信息公示平台”查询平台页面（含经营范围）打印件）,且在有效限内；3.3拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册（并需提供投标截止时间前3个月投标人单位为项目负责人购买的社保证明文件复印件，并加盖公章）；注：1.有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。2.关于社会保险证明：若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。3.4投标人自2017年1月1日至今承担过一项房建或工业厂房项目工程费（建安费）3亿元或以上的全过程造价咨询业绩。【注：业绩需同时提供中标通知书或免招标的相关证明，服务合同（仅需提供封面、合同盖章页以及工程建设规模和服务内容等关键页），及经业主确认的成果证明文件或回访文件复印件并加盖公章,业绩的建设规模以经业主确认的成果证明文件或回访文件为准，业绩认定时间以经业主确认的成果证明文件或回访文件复印件为准】3.5资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，提供网页打印件；3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明；3.7投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供“信用中国”单位查询网页截图或在“投标人申请声明”中承诺）。3.8本项目不接受联合体投标。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网（/）下载电子招标文件。4.2发布招标公告时间(含本日)：2020年07月10日0时0分至2020年7月30日10时00分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。4.3本项目采用资格后审方式。4.4招标文件每套售价500元，售后不退，由招标代理单位收取并开具凭证。招标文件费在递交备用投标文件电子光盘时交纳。注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。（2）本公告发布之日起开始登记，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月30日10时00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2020年7月30日09时45分至2020年7月30日10时00分，地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.3开标时间：2020年7月30日10时00分。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：/）、中国招标投标公共服务平台（网址：/）、广东省招标投标监管网(网址：/)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。7.注意事项根据《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知（发改电〔2020〕170号）》、《关于疫情防控期间招标文件编制有关事宜的指引2020年第2期》的要求，本项目招标公告、招标文件要求投标人的人员提供社保证明的，且社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，由招标人核实中标人管理团队的社保补缴情况。经核查，确认与投标文件一致的，方可领取中标通知书。若缴纳社保证明核查发现与投标文件不一致的，中标无效。逾期不提供社保补缴情况的，视为自动放弃中标资格，并由其他中标候选人顺次序替补。8.联系方式招标人：广州南沙江海联运码头有限公司地址：广州市南沙区龙穴岛口岸大厦909室联系人：崔工联系电话标代理机构：广州金良工程咨询有限公司地址：广州市天河区临江大道31号2001-2002房联系人：罗工联系电话议受理部门：广州南沙江海联运码头有限公司异议受理电话址：广州市南沙区龙穴岛口岸大厦909室项目审批部门：广州南沙经济技术开发区行政审批局地址：广州市南沙区凤凰大道1号区行政中心E栋3楼电话标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局监管电话址：南沙区凤凰大道1号区行政中心主楼4楼

附件一：投标申请人声明广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标