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自建房购房合同协议书自建房购房合同协议书甲方(出售方)：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________邮编：__________电话：__________传真：__________乙方(购买方)：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________邮编：__________电话：__________传真：__________双方当事人经友好协商，达成如下协议：第一条房屋交易1.1甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权，可以自主决定将该房屋出售给乙方。1.2乙方购买甲方所出售的该房屋，支付购房款后即可获得房屋的所有权。第二条房屋权利和义务2.1甲方保证该房屋的所有权完全合法，并且不存在被查封、被强制拍卖、被征收/征用等问题。2.2甲方在约定期限内无条件将该房屋交付乙方，保证该房屋无任何隐瞒瑕疵、无须向乙方承担任何已知或未知的法律责任。2.3乙方在取得该房屋所有权后，享有该房屋的所有权利，并承担相应的义务，如缴纳房屋维修基金等。第三条交割及相关费用3.1甲方应在约定交付日期前将该房屋所有权移交给乙方，并亲自在现场验房，确认该房屋不存在任何质量问题。3.2乙方应在约定交付日期前支付全部购房款，否则甲方有权不交付该房屋，并要求乙方支付违约金。3.3该房屋税费由甲方承担，房屋交割时，双方各自承担其交割所产生的税费。第四条违约4.1如甲方未能在约定期限内移交该房屋所有权或无法提供合法的所有权证明，乙方有权提出解除合同的要求，甲方应无条件退还已经支付的全部购房款及相应的利息。4.2如乙方未能在约定期限内支付全部购房款，甲方有权不交付该房屋，并要求乙方支付违约金，直至乙方支付全部购房款为止。第五条法律效力本协议书经双方签字盖章后生效，具有法律效力，适用于中华人民共和国的相关法律法规。第六条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决；如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项本协议书未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方(出售方)签字：_________

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