房屋出租合同门面租房协议

房屋出租合同门面租房协议房屋出租合同门面租房协议甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方是经营门面房出租的房产所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，为维护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，签订如下《房屋出租合同门面租房协议》（下称“本协议”）：第一条租赁房屋甲方同意将出租房屋的门面房（包括门脸、店铺、仓库、附属设施等）出租（出租详见附件1），乙方同意承租该门面房，用于开展业务经营。第二条租金1、租金总额为人民币______________元（大写：_____________元），乙方应当在每个月的____号（日期）前支付当月租金。如逾期支付，应当按照超期支付的租金向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付租金______%。2、租金支付方式：（请在选择的方式前填写“√”）（1）存入甲方指定银行账户：开户行：_________________________账号：___________________________（2）直接支付给甲方：收款人：_________________________联系电话：______________________地址：___________________________第三条使用期限1、本协议租赁期限为____________（起租时间）至___________（终止时间），共____个月。即（时间）起至（时间）止。2、在租赁期限届满前，双方协商一致，可续签协议。第四条租赁条件1、乙方同意出租房屋由甲方提供。2、乙方承诺对租赁房屋如实告知对方，如需改动进行协商，未经对方同意，不得进行变动。3、乙方应当按照租金约定的时间和金额支付租金，租赁期内不得拖欠，否则甲方有权按照合同向乙方追偿，并有权解除合同。4、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租、转借、转让或改变租赁方式并且不得将租赁房屋用于不正当的商业活动。5、租赁期内，乙方有权利对租赁房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方，并且装修、改造应符合国家法律法规的规定。并在租赁期结束后，将房屋恢复原状，如不恢复甲方有权承担维修费用，如维修费用大于租金应支付的总额，乙方应当承担超出部分的费用。第五条保证金1、为保证乙方履行租房合同的各项义务，乙方应在签署本协议之日起_____个工作日内，向甲方支付人民币________________元的保证金。保证金作为本协议的一部分，抵质押之作用，不计利息。在租赁期届满且双方履行完全部条款后，甲方应无息返还乙方该保证金。2、如乙方未按照合同履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用，直至扣除完毕为止。第六条维修及保养1、乙方租赁房屋期间，应对房屋进行合理的保养和修缮，保证房屋的使用功能，如房屋损坏需要维修，应当及时通知甲方。2、房屋的维修分为甲、乙双方维修，房屋的大修费用由甲方承担，小修费用由乙方承担。第七条违约责任1、任何一方不履行本协议的约定，均构成违约。2、违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第八条解除协议1、在租赁期限约定内，任何一方有下列情形之一的，无需对方通知即可解除本协议：（1）因不可抗力或政府行为原因，使本协议无法实施；（2）其他乙方应当承担的原因。2、在协议期限届满前，乙方与甲方协商一致解除本协议，应提前____个月通知甲方，并向甲方支付合同约定的违约金。否则，甲方有权要求乙方履行完整合同。第九条法律效力1、在履行有效期间，各项条款均具有法律效力，并对甲、乙双方具有约束力。2、本协议履行中发生争议应在双方协商无果时先行调解，无法调解达成一致的，应当依据中国的相关法律法规进行解决。第十条附件《出租房屋租赁合同附表》（详见附件1）为本协议的组成部分。第十一条其他1、双方约定未包含在本协议中的事项，由双方协商后另行签订书面协议。2、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3、本协议未明示事项，依据当地有关法律法规办理。甲方（出租人）:____________________