正规合法租房合同协议书范文

正规合法租房合同协议书范文租赁合同协议书甲方：(出租方)_____________________________乙方：(承租方)_____________________________鉴于甲、乙双方均具有独立的法律地位和完全民事权利能力，经协商一致，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下租赁协议：第一条出租物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于_____________________________（以下简称“房源”）出租给乙方使用。1.2房源的使用用途为_____________________________。第二条出租期限及交付日期2.1租赁期起始日为________年____月__日，终止日为________年____月____日。2.2交付日期为租赁期起始日的当天，乙方确认房源之后乙方开始支付房租。第三条房租与付款方式3.1乙方应按本协议规定的租金标准支付租金，并按照规定的时间和方式向甲方交纳租金。3.2租金为每月人民币_____________________________元整（￥_________________），乙方应于每月的第五个工作日前付给甲方。3.3承租期间如有收据或发票需求，甲方应提供相应的发票或收据。第四条押金及违约金4.1乙方应在签订本协议时一次性缴纳租金押金人民币___________________________元整（￥__________________)作为租赁期间的保证金，到期经甲方确认房间无损坏后并清算后予以退还。4.2如果乙方未按照约定交付租金或违反本协议中约定的任何条款，则甲方有权在扣除租金押金后，向乙方收取违约金，违约金等于每逾期一天租金金额的_________%，不足___________元的部分按整数计算。4.3承租方如续约，则租金押金可继续使用，无需再次交纳。第五条房源使用5.1乙方在承租期间必须按照本协议约定使用房源，并保持房源的清洁、整洁，不得违反法律法规与社区管理规定。5.2乙方不得将房源转租或出借给他人，不得在房源内从事违法、违规的活动。5.3甲方应在租赁期内对房源进行必要的修缮和保养，并通过房租押金和租金等途径支付相关费用，故乙方在租赁期间若出现维修、保养等费用，应无条件配合并统一向甲方支付，甲方保证费用不高于市场平均水平。第六条房源交接6.1承租期届满或者本合同提前终止，乙方应按照甲方的要求将房源以及所有附属设备与物品返还给甲方，并保证房源不受损坏和污染。6.2乙方应在租赁期结束前与甲方商议租赁终止事宜，如未提前告知而导致产生的损失由乙方承担。第七条违约责任7.1如乙方未按要求交纳租金，除该租金外，同时应按月交纳逾期租金1.5%的违约金，甲方有追索租金、违约金的权力。7.2乙方擅自将房源出租或转租给他人，甲方有权提前终止租赁协议，没收押金并要求赔偿损失。7.3因乙方过错导致房源出现损坏、污染等情况，甲方有权要求乙方赔偿全部经济损失，包括但不限于维修费用、设备更换费用、房租损失等。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、效力、履行以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。8.2本协议如有争议，应由双方通过协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。9.3本合同未经书面签署及盖章，不具有法律效力。9.4本合同中如有未约定事项，由双方协商确定。甲方：(出租方)___________________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方：(承租方)___________________________联系电话：