个人房屋租赁合同年个人租房合同

个人房屋租赁合同年个人租房合同个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______________（以下简称“出租人”）联系地址：______________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：_______________（以下简称“承租人”）联系地址：______________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。一、租赁物1.1甲方是房屋的合法所有人，同意将其合法拥有、并位于_____________________________________________________的房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积为_________________________________，由_________________________所在的楼层。1.3附属物：本房屋内的家具、电器、装修以及配套设施等附属物品由甲方免费提供给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限从________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2租赁期满，乙方应当按照本合同的约定，返还房屋给甲方。如乙方需要续租，应当在租赁期满前提出续租申请，并经甲方同意后，双方可以另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1甲乙双方商定，租金为每月人民币（以下简称“元”）_____________元，每年共计人民币____________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。由于付款原因，产生的一切手续费由乙方承担。3.3如租金支付逾期，则乙方应当按照利率为________的标准向甲方支付逾期款，并接受相应的违约责任。四、履行方式4.1甲方的义务4.1.1维修和保养房屋及配套设施，确保租赁房屋的安全、卫生、合理使用。4.1.2协助乙方办理登记、押金等手续。4.2乙方的义务4.2.1使用租赁房屋及配套设施时应当保持良好状态，如有损坏或缺少，应当及时向甲方报告并承担相应的修理或购置费用。4.2.2租赁期内，不得将房屋转租或以其他方式让与他人。4.2.3租赁期满，应当按照约定的时间将房屋返还给甲方，同时保持租赁房屋及配套设施的完好、干净、内外整洁。五、保证金5.1乙方应当在________________（日期）前支付押金人民币____________元，用于保证租期履行及还房屋时租赁房屋及配套设施的完好。5.2租赁期届满并经甲方验收合格后，押金应当全数退还给乙方。如租赁期满后，甲方发现租赁房屋或配套设施有损坏、缺失或需要维修，乙方应当承担相应的费用。六、违约责任6.1如乙方未按约定时间将租金支付给甲方，则甲方有权解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的约定返还房屋，或未能保持租赁房屋及配套设施的完好，甲方有权单方面解除本合同，并扣除押金中的损失费用。6.3在合同期间，如由于乙方的过错而导致甲方受到了巨大的损失，则甲方有权要求乙方赔偿实际损失。七、协议解除7.1经甲乙双方同意，可以协商解除本合同。7.2在合同期限内，一方解除合同，应提前_________天向对方书面通知，最终解除合同时间应在_________日之后。八、保密条款8.1甲乙双方应当保守商业秘密和全部有价值的信息，任何一方不得将相关的信息透露出去。九、适用法律9.1本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、争议解决10.1如甲乙双方就本合同的履行发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决。协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。11、合同效力及补充条款11.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规草拟、签订，具有法律效力。11.2因本合同发生的争议，可由甲方或乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3本合同的所有未尽事宜，双方应协商解决，经协商一致，可以签订补充协议，补充协议附加于本合同之后，与本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：