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文档简介

房屋院落租赁合同房屋院落租赁合同甲方：（出租人姓名/单位）__________________联系电话：________________乙方：（承租人姓名/单位）__________________联系电话：________________双方经友好协商，就甲方所拥有的_______（房屋/院落）出租事宜达成一致，特拟定本合同，共同遵守相关法律法规，以兹保障双方合法权益。第一条租赁物及位置1.1合同租赁物为甲方拥有的_______（房屋/院落），地址为__________（详细地址），具体情况以签约时房产证明文件为准。1.2租赁物属于住宅/商业用途（选择一项），甲方应按照租赁物的规定使用，不得超过合同所规定的范围和用途。第二条合同期限2.1租赁期限为_______（起始时间—终止时间）。2.2合同期满后，自动续约_______（选择一项：一年/两年/三年），续约租金按照市场情况协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________元。3.2将租金支付方式指定如下：（1）______________（2）______________第四条权利义务甲方权利义务：4.1甲方用合法手段获得租赁物的支配权。4.2保证租赁物的完好无损，并按照合同规定及时维修、保养、改造租赁物，使其保持良好状态并符合使用目的。4.3合理要求承租人遵守国家法律法规、社会公德，不干扰邻里关系。乙方权利义务：4.4按照约定时间按期足额支付租金。4.5使用租赁物时，遵守相关国家法律、法规及合同约定的规定，不违反城市管理条例，不以此损害他人正当权益，保证租赁物使用的环境卫生、安全、不破坏周围的设施。第五条违约责任5.1如果乙方未在约定时间内支付租金，应按合同金额的（___%）（选择一项：一天/十天/二十天）支付违约金。5.2如果乙方未履行本合同规定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求承租人支付超期使用费用及其他因其违约而产生的费用。5.3如因甲方原因造成租赁物无法使用，甲方应及时修复，并在修复时间内免除乙方租金支付。第六条合同变更及解除6.1本合同所述条款，除合同另有约定外，不得单方面随意变更或解除。6.2乙方因非人为原因（例如受自然灾害影响）、施工等原因无法继续使用租赁物，可协商进行中止合同。6.3除上述情况外，不符合合同规定的解除合同的，则解除方应按照合同规定向对方支付相应的违约金。第七条附则7.1本合同遵守中国相关的法律法规。7.2各方有权对本合同进行合理的解释和补充。7.3本合同四份，甲乙双方各执两份，合同具有法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________

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