地皮转让协议

地皮转让协议地皮转让协议甲方（转让方）：姓名/名称：______________法定代表人/代理人：______________身份证号/营业执照号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受让方）：姓名/名称：______________法定代表人/代理人：______________身份证号/营业执照号：______________联系地址：______________联系电话：______________基本条款一、甲方同意将其持有的位于_______（具体地点）的土地，面积为_______（具体面积），转让给乙方，乙方同意接受该土地的转让。二、转让价格为_______（具体价格）元，包括土地转让费、契税、工本费等，由乙方一次性支付给甲方。三、土地权属证已由甲方在_____年____月____日办理完毕，并提供给乙方。四、自本协议签署之日起，甲方应仔细履行本协议，向乙方交付该土地的所有权证书（或其他土地证明文件）、原始不动产证明文件（如有）以及其他相关文件并确保所有权的真实性和合法性。如存在第三方对该土地的法律纠纷，甲方应承担所有可能产生的法律责任。五、本协议的有效期为_____（具体期限）个月，自土地权属转移之日起计算。六、在协议有效期内，乙方应确保该土地的合法使用，并在该土地上建设_______（具体建设用途），并按照相关政策申请土地使用证。七、甲、乙双方均应遵守中国的相关法律法规。权利、义务及违约责任八、甲方应保证对该土地享有完全的所有权，并应履行以下义务：1、向乙方交付所需的所有权证书（或其他土地证明文件）、原始不动产证明文件（如有）以及其他相关文件。2、保证土地的真实性和合法性，并确保不存在任何可能影响转让的法律纠纷。3、履行相关税费，并在土地交接之前清楚土地上的任何担保权利（如果有）。4、对土地的日常维护负有责任，保证以后不会影响土地的使用。九、乙方应履行以下义务：1、按照协议约定的时间和方式付款。2、确保该土地的合法使用，并在该土地上建设_______（具体建设用途），并按照相关政策申请土地使用证。3、支付土地权属转移手续费及相关税费。4、正确保管土地证明文件及其他相关文件，避免其丢失或损坏。十、任何一方发现另一方违反协议的规定，应及时通知对方，要求其立即纠正和补救，如造成损失，违约方应承担相应的法律责任。十一、本协议的解除应经甲、乙双方书面协议，协议解除的日期以书面确认为准。协议解除的原因可包括但不限于以下情形：1、协议有效期届满，双方未达成协议续签。2、一方未能履行协议规定的义务。3、协议项下的土地出现争议或法律纠纷。十二、如因一方的过错或违约给另一方造成损失的，双方应协商解决，如协商不成，可通过司法或仲裁途径解决。法律效力及可执行性十三、本协议自签署之日起，对双方各自具有法律约束力。如本协议中的任何规定因任何法律或法规的更改或无效而受到影响，本协议的其他规定仍具有完全的约束力。十四、本协议的条款为有利益的对手条款，并具有完全的可执行性，适用于中国法律，并且应按照中国法律诠释。在本协议规定范围内的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，可向协议签订地法院提起诉讼。十五、本协议一式两份，