简单商铺转租合同

简单商铺转租合同简单商铺转租合同甲方（出租方）：（公司名称）、法定代表人（或负责人）（姓名）、通讯地址、联系电话乙方（承租方）：（公司名称）、法定代表人（或负责人）（姓名）、通讯地址、联系电话鉴于：1、甲方是一家合法经营的商铺出租方，拥有（商铺名称）的所有权或使用权。2、乙方同意租用（商铺名称）。3、甲乙双方已就租用（商铺名称）达成一致意见并签署本合同。本合同经甲乙双方共同确认、签字并加盖公章后生效。一、租赁期限及租金1、租赁期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共计（多少）个月。2、租金：乙方应向甲方支付租金人民币（多少）元/月，共计人民币（多少）元（租金包含物业管理费和税费等费用）。乙方应在每个月的（几号）日或之前支付当月租金。3、如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息计算标准为逾期部分每日0.5%的利率。4、租金的支付方式：乙方应在每个月的（几号）日或之前将当月租金存入甲方指定的银行账户，以便甲方核对。二、租赁用途及限制1、乙方承租商铺用于（商铺用途）。2、乙方不得将商铺转租、转让，也不得将商铺用于其他商业用途，如违反上述要求，由此导致的法律责任由乙方承担。3、乙方需按照法律法规和商铺管理规定经营，严禁违反法律法规经营行为。三、商铺使用与管理1、商铺的维护保养、改造、装修和清洁由乙方负责。乙方需在商铺内设置消防设备，确保商铺的消防安全。2、商铺的用水、用电、用气等公共设施的费用由商铺所在的物业公司或商铺的承租方负责。乙方不得私拉乱接、私自停水、停电或者大面积占用共用设施使用方式。3、商铺的门面、招牌等与商铺外观有关的装修应经甲方同意。乙方必须接受物业管理公司、设备维护公司的检查和保养，严防公共区域内的火灾、水患、盗窃等事故发生，对于乙方的员工或患者的人身安全负责。4、商铺内如发现有危及人身、财产安全的问题，乙方应立即通知甲方，甲方有义务与乙方合作解决问题。四、保证和承诺1、双方保证和承诺本合同所有条款和内容均符合中国法律、法规的规定。2、乙方保证其签署本合同前，已核查所提供的各项证件及资料的真实性和合法性，并承担由此产生的一切法律责任。3、乙方保证租用商铺的用途合法，不会违反有关法律、法规及相关规定。五、违约责任1、甲方违反本合同约定，应向乙方承担相应的赔偿责任。2、乙方未按照本合同约定的支付租金和其他费用或违反本合同约定的用途、改造、装修等，应当受到相应的违约责任。3、因一方违约而导致本合同提前终止的，违约方应承担由此产生的全部经济损失和法律责任。六、解除合同1、除非得到甲方书面同意，乙方不得擅自解除本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同：（1）未按照本合同约定的期限支付租金和其他费用的，连续未支付租金达（多少）个月以上的。（2）出租商铺用于违法活动或被有关部门查封等原因，使租赁商铺不能使用的。七、其他1、本合同一式（几份），甲乙双方各执（几份），自各自签字、盖章当日起生效。2、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。本合同如有争议，双方应协商解决；协商