集体产权房屋买卖合同

集体产权房屋买卖合同“集体产权房屋买卖合同”甲方：_____________（以下简称“卖方”）乙方：_____________（以下简称“买方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下协议，以便明确各方的权利和义务：一、双方基本信息卖方基本信息：姓名/名称：______________联系电话：______________住所/地址：______________身份证号/统一社会信用代码：______________买方基本信息：姓名/名称：______________联系电话：______________住所/地址：______________身份证号/统一社会信用代码：______________二、房屋买卖基本情况1、房屋的基本情况房屋坐落地点：______________房屋所有权性质：集体产权房屋建筑面积：_____________平方米房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）_____________2、房屋价格本次房屋交易价格为_____________元人民币（大写：_____________）。3、房屋交付时间和方式房屋交付时间：_____________房屋交付方式：_____________4、房屋权属证明和税费情况卖方已获得该房屋的权属证明，并保证该房屋未被查封、抵押或其它任何形式的限制。房屋的税费由卖方自行承担，并在交房时提供税费凭证。三、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、卖方的身份、权利、义务（1）卖方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的全部出售权利和处分权。卖方承诺该房屋不受任何第三方的权利纠纷影响。（2）卖方应在约定时间内交付房屋，并提供相应的权属证明和税费凭证。（3）如因卖方原因导致交付延迟，卖方应按约定向买方支付违约金。（4）如卖方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，其应承担相应的违约责任。2、买方的身份、权利、义务（1）买方应在约定时间内支付房屋购买价格，并提供相关付款凭证。（2）买方有权检查房屋权属证明和房屋现状，并要求卖方提供相关材料和证明。（3）买方应在约定时间内接受房屋交付，并签署交接单。（4）如买方未能在约定时间内付款或拒不接受交付，其应承担相应的违约责任。3、履行方式、期限和违约责任（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）卖方应在约定交付时间内将房屋交付买方。（3）买方应在约定时间内支付房屋购买价格。（4）如因任何一方原因导致违约，应依法承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方受到的损失。四、法律效力和可执行性1、本合同是甲乙双方自愿遵循的协议，经双方签字盖章后生效。2、如若合同的任何条款因违反法律而无法执行，不得影响本合同其他条款的有效性。3、本合同中各项条款均视为是代表了双方的真实意思和意图，一旦签署生效，不得擅自更改。未经双方协议，本合同中的任何条款不能被重新解释或诠释。五、法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律法规。2、如本合同涉及到的任何争议，双方应通过友好协商加以解决。如协商无法解决，则可向法院诉讼解决。六、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同中如遇未尽事宜，请双