关于自行成交版租赁合同

关于自行成交版租赁合同关于自行成交版租赁合同甲方：（出租方）____________________________（住所地）_________________________乙方：（承租方）____________________________（住所地）_________________________鉴于甲方经过居民委员会核准，拥有对____________房屋的所有权或使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，请双方认真履行本合同所规定的各项条款。第一条租赁房屋的基本信息房屋名称：____________________________房屋性质：____________________________所在地：____________________________建筑面积：____________________________房屋结构：____________________________第二条租赁期限本租赁合同自____________年________月______日始，至____________年________月______日止，共计______个月。期满后，乙方应当退还房屋，不得迟返。第三条租赁用途乙方租赁房屋的目的仅限于居住或用于办公，不得用于非法营利活动或从事违法活动。第四条租金本次房屋出租的租金为每月____________元，乙方应按此标准支付租金，租金每月在缴纳期限前汇至甲方账户。第五条押金1、乙方应在租赁合同生效之日与甲方支付相应金额的押金，用以保证乙方不违反租赁合同或损害房屋，押金金额为__________元。甲方须在乙方退还房屋并满足以下条件之后将押金全额退还乙方。2、如出现以下情况，在未经乙方同意的情况下，甲方有权依据该乙方履行租赁合同的情况从押金中扣除相应费用：（1）乙方未按合同约定支付房租，扣费金额为未支付总额的百分之________；（2）乙方擅自改动或拆卸房屋内外设施，扣费金额为设施保险金额的倍数或实际维修费用；（3）乙方滥改装修导致影响其他住户，引发投诉并被社区办公室交涉申请善后，扣费金额为实际惩罚款项及处理费用；（4）乙方未经甲方同意私自转租，收违约聚报酬的，扣费金额为彻查、罚款等费用的两倍。甲方经乙方同意，可在租赁期满前对房屋的装修或设施进行特殊维修或购置，维修或购置费用一般由甲方承担。如费用超过人民币________，费用超出部分由乙方承担。第六条室内费用1、乙方在租赁期间得对房屋内部进行装修，并且必须向甲方或甲方授权代表进行申报，否则甲方有权拒绝乙方对房屋的装修。乙方对装修所引起的一切损失应由乙方承担。2、乙方使用的电费、水费、煤气费、网络费等费用，由乙方自行负责。3、乙方使用的活动家具及生活用品，乙方应当负责维护，保持清洁、完整、无故障，乙方在搬迁退房时应当归还。如发现有故障或人为破坏，由乙方按实际成本负责修复或赔偿。第七条使用条件1、乙方应当遵守市政府及其下派部门的各项管理规定，如遇政府市场调控或相关管理规定，租约期内产生的任何形式的政府收费或罚款，乙方负责承担。2、乙方不得擅自拆卸、破坏房屋设施，否则需承担相应的赔偿责任。3、乙方应当负责保管钥匙，并保证房屋的安全。钥匙丢失或损坏的造成的后果由乙方承担，如需更换锁具，费用由乙方承担。4、租房内禁止饲养宠物，禁止在室内吸烟、安装复杂、危险或带有宣传性质时尚、非法、不良的电器等。第八条违约责任1、如乙方未按租赁合同规定的时间交纳租金，甲方有权要求乙方立即补交，并向乙方收取逾期违约金，违约金数额按逾期交租日至实际交租日为逾期时间计算，日利率按逾期天数的________予以计算。2、如乙方未按约定时间履行租赁合同，甲方有权解除合同，收回房屋，保留乙方已经缴纳的房屋租金以及按则定计算的违约金及已扣押的押金，对于因此而引发的责任由宣称一方自行承担。3、如乙方存在违法、违规等行为，影响甲方房屋产权、使用权及租赁价值，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。第九条其他1、本合同的签署和生效、履行受中华人民共和国的有关法律制度的约束，并受合同法的规范。2、本合同中如果任何一条合同条款无效，不影响合同其他条款的效力。3、本合同四份相对，各备一份